客户访谈问卷1

尊敬的女士/先生：您好！

我们是租赁研究员，正在做武汉市消费需求特征调查，您的想法和意见对我们的调查很重要，调查会耽误您几分钟时间，感谢您的支持与帮助，谢谢。您的个人信息我们会严格保密，绝不外泄！

S1.请问，您是在武汉租房居住么?

是否（在武汉但不租房）否（不在武汉工作生活）最近将在武汉租房

S2.请问您的实际年龄是?【单选】

18岁及以下18-2021-2526-3031-3536-4041-4546-5051-5556-6060岁以上

S3.请问您租房的话是几个人住?【单选】

1个人住2个人住（普通朋友合住）2个人住（男女朋友/夫妻）3个人及以上

S4.请问在租房选择时，以下哪种描述更符合您的情况?【单选】

完全由我决定和家人/朋友共同决定，主要由我做主和家人/朋友共同决定，我提供参考意见，但决策不在我主要由家人/朋友决定，我基本不参与意见

S5.您会考虑租哪种房子_________?【单选】

仅考虑民宅仅考虑公寓民宅、公寓都可以考虑

S6.您当前租住有没有不太满意的地方？(选3项)

1、环境卫生2、邻里隔音3、电器能耗4、维修及时度5、储物空间不足6、维修及时度7、管家回复及时度8、装修质量9、其他

1．请问您在武汉租房可以接受的月租最高是多少?【单选】

1000元以下1001-1500元1501-1700元1701-1900元1901-2100元2101-2300元2301-2500元2501-3000元3001-3500元3501-4000元4001元以上

2．请问您倾向租住的面积段（套内）是_______?【单选，面积大意味着价格高】

15㎡以下16-20㎡21-25㎡26-30㎡31-40㎡41-50㎡51-60㎡61㎡-80㎡81㎡-100㎡101㎡-120㎡121㎡以上

3．请问您倾向租住的户型是几室几卫_________?【单选】

合租次卧（无独立卫生间）合租主卧（有独立卫生间）整租一居室（有独立卫生间）整租一室一厅（有独立客厅，但价格高10-15%）整租两室整租三室及以上

4．同样面积的房子，整租一居室（类似酒店标间，客厅卧室直接相连）与一室一厅（独立客厅），您更倾向于哪一种?【单选】

整租一居室一室一厅

5．（接第4题）您愿意为这种房型多支付多少钱?【单选】

不愿意，如果要多出价就算了5%以内6%-10%11%-15%15%以上

6、同样面积的房子，整租一室一厅（独立客厅）与两室一厅的房间相比较，您更倾向于哪一种?【单选】

一室一厅两室一厅

7．（接第6题）您愿意为两室一厅的房型多支付多少钱?【单选】

不愿意，如果要多出价就算了5%以内6%-10%11%-15%15%以上

8．您最近一次租房的目的是_______?【单选】

不满学校宿舍环境，出来住工作租房旅居租房考研/考公陪读毕业工作，首次租房原来租住的地方不满意，换个地方租，改善居住条件作为第二居所（偶尔居住，房子买得离工作太远）其它

9．请问您租房最关注的是什么?___________________【选5项】

地段（与工作地点距离）周边环境周边生活配套户型价格交通装修公共区域配置品牌管理服务社群活动安全性其它

10．您上班最常用的通勤方式是?【单选】

步行电动车开车公交地铁打车工作居住一体，无须通勤其它

11．您接受的通勤时间是?【单选】

10min以内11-20min21-30min31-40min41-50min51-60min60min以上

12．如果您乘坐地铁上班的话，您最多接受距离地铁口多远?【单选】

300m（步行4分钟）以内301-500m(步行5-6分钟)501-800m(步行7-10分钟)801-1200m（步行11-15分钟）1201-1800m（步行16-22min）1800m（步行23min）以上以上

13．如果房间内床、衣柜（三开门）、卫生间等基础功能配置齐全，请问你觉得房间最需要增加/提升哪些功能?【选5项，排序】

沙发书桌吧台餐桌投影/电视卫生间淋浴屏油烟机/厨房操作台更大的衣柜（四开门）梳妆桌电竞桌椅套装其它

14．您愿意为这些功能多出多少价格?【单选】

不愿意，如果要多出价就算了3%以内4%-5%6%-10%11%以上

15．请问，您更喜欢以下哪种房间风格?【单选】

A户型（莫兰迪系）B户型（现代简约1）C户型（现代简约2）D户型（现代简约3）E户型（田园简约）

16．请问，以下长租公寓公区更喜欢哪种风格?【单选】

风格一:MUJI风格二：CYBERPUNK风格三：INS

17．请问，以下的桌椅配置您更倾向于哪个?【单选】

大方桌方案（边柜+1.2m*0.8m大方桌,但沙发仅1.2m）书桌方案（书桌+条桌，相对大方桌较小，但沙发1.6m）

18．请问在您租房的预算范围内，您更关注以下哪些空间的品质效果?【选5项，排序】

大楼首层入户门外立面首层大堂标准层走廊（公共走道）电梯电梯厅（电梯前室）地下室房间入户门房间内装修其他

19．您最希望公区有哪些功能?【选5项，排序】

健身设施（跑步机）游戏区（PS5，电竞台式机）影音室自习室聚会、社交空间咖啡水吧（自助咖啡机）烘干机图书角户外活动空间（篮球半场）宠物活动空间（宠物乐园、智能寄养舱）其他

20．您希望的自习室方式是

公用自习室独立仔细卡座

21．您最希望加入哪些智能化系统?【选3项排序】

智能配送机器人首层大堂人脸识别入户智能开关（房间内）智能窗帘（房间内）智能空调（房间内）智能空气净化及加湿系统（房间内）智能音箱（房间内）其他

22．您愿意为这些智能系统支付多少溢价?【单选】

不愿意，如果要多出价就算了3%以内4%-5%6%-10%11%以上

23．请问您目前居住区域是?【单选】

汉口汉阳青山徐东楚河汉街光谷街道口洪山广场中南丁字桥武昌火车站积玉桥杨园团结大道东湖东亭虎泉杨家湾其他

24．请问您目前工作区域是?【单选】

汉口汉阳青山徐东楚河汉街洪山广场中南丁字桥武昌火车站光谷街道口积玉桥杨园团结大道东湖东亭虎泉杨家湾其他

25．请问您从事的行业【单选】

金融业通讯、IT证券投资建筑房产政府事业单位媒体、传播业（自媒体、主播等）加工制造业医药业法律财会生活服务学生其他

26．请问您的职务是_________?【单选】

毕业不久基层从业人员毕业2-3年基层骨干毕业4-5年基层管理企事业单位中层企事业单位高层主播网红个体户老板其他，请注明

27．请问您的月收入是_________?【单选】

3000元以下3001-4000元4001-5000元5001-7000元7001-9000元9001-12000元12001-15000元15001-20000元20001-30000元30001-40000元40001-50000元50000元以上

28．您的性别:【单选】

男女

29．请问，您有哪些个人兴趣爱好?【选3项】

阅读类:读书、读报、看小说运动健身类:篮球、足球，乒乓球，羽毛球，游泳，跑步，愈加，舞蹈等美食烹饪类:中餐、西餐等旅游:逛公园，旅游等音乐影视:听歌，唱歌等,看电影、追剧、看电视等养宠物:撸猫撸狗饮茶:喝茶品茶等游戏:打游戏，手游，打牌（麻将）等手工制作类:缝纫、雕刻、涂鸦等修生养性:养鱼、养花、插花、园艺、钓鱼等乐器类:弹吉他、钢琴等写作类:作散文小说诗歌等艺术类:包括绘画，雕刻，摄影其他，请注明

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