模拟考试汇总
对于车贷业务,客户如提供了纳税明细,则对于时间的审核标准应为(),认定标准:对于完整年度的纳税明细查询,月均收入=()/12。对于跨年度的近12个月的记录查询,月均收入=∑()/12。
上一年度或近12个月,收入合计-已申报税额合计,每月纳税记录中收入-每月已申报税额)
近12个月,收入合计-已申报税额合计,每月纳税记录中收入-每月已申报税额
近6个月,收入合计,每月纳税记录中收入
近12个月,收入合计,每月纳税记录中收入
借款人张三向我行申请个人一手房贷款,经测算一手房贷款还款金额为3500元/月,水电煤气支出500/月,物业管理费200/月,工资收入8000/月,另有房租收入1000/月(非本次购买房产,则张三的收入还款比为()
A.46.25%
B.46.67%
C.41.11%
D.52.5%
张三向我行申请个人综合消费贷款授信额度,额度金额50万元,额度支用期3年,额度存续期10年,若张三申请的个人综合消费贷款授信额度生效日期为2011年12月1日,那么借款人最后一笔贷款的支用日期不得晚于(),若借款人可在支用贷款的最后一天,支用一笔贷款用于装修,那么最长支用期限为()
A.2014年12月1日,10年
B.2014年12月1日,7年
C.2021年12月1日,7年
D.2021年12月1日,10年
可作为家庭资产的为:货币型、债券型基金开放式需首次认购(申购)日期早于贷款申请日期()个月以上(含),按市值或净值()计入,封闭式需已进入封闭期,按市值或净值()计入
3个月,80%,90%
3个月,80%,80%
6个月,80%,80%
6个月,80%,90%
根据车贷3.0模板,裸车交易价格与系统中录入交易价格基本一致,交易价格超过裸车价的,偏差不超过(),若购车合同未列明裸车价,系统中交易价格不超过购车合同价。
0.10%
1.00%
2.00%
5.00%
公牌车贷业务要求企业的经营时间应为()年以上
0
1
2
3
贷款合同签署之后、贷款发放之前,()应落实合同约定的抵(质)押登记手续,并审核过户证明材料、放款时点证明资料、保证、公证、保险等证明材料(如需)。
作业监督岗
合同复核岗
业务调查岗
放款审核岗
2025年7月23日客户经理提交一笔房贷放款申请,最近一次征信查询时间为(),征信查询日期在有效期内。
2025年5月1日
2025年5月22日
2025年5月20日
2025年5月30日
客户甲向我行申请汽车消费贷款,按系统要求提供了公积金材料,显示:缴存基数10000元,个人缴存比例12%,单位缴存比例8%,认可的收入金额为()元。
10800
11200
12000
10000
对于银行流水材料,()岗应通过对应银行线上流水验真方式,直接核验材料真实性。
客户经理
业务主管
审查
审批
额度类贷款中,夫妻共借的情况,()提供结婚证佐证夫妻关系;汽车消费贷款中,相同情况下()提供。
需要,也需要
需要,不需要
不需要,需要
均不需要,以系统录入为准
风险信息提示:借款人涉及终本案件的,建议()。
核实具体情况后补充调查说明
拒贷
由分行出具调查说明
以上都不对
贷后操作中,单笔贷款利率调整,包括对客户利率定价类型、利率定价方式、利率调整幅度等的变更。
利率定价方式
利率低价区间
利率浮动方式
利率调整周期
贷后操作中,提前还款不包括以下哪几种。
提前部分还款
提前结清
提前结清当前期
提前结清部分罚息
贷后操作中客户主动申请利率调整场景不需要提供以下哪种材料?
《中国邮政储蓄银行个人消费贷款贷后变更申请表》
借款合同
身份证及联网核查
签字或面谈影像
贷款期限()年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;()年以上的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限的一半且不得超过()年。
1;1;1
1;1;3
3;3;1
3;3;3
贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款,展期期限累计不得超过()年。
1
2
3
5
单笔贷款金额最低_万元
1
2
3
4
单位未使用我行收入证明模板时出具的收入证明文件,可以不包含以下要素
借款人名称
月收入金额
日期
单位公章(鲜章或电子章)
单位未使用我行收入证明模板时出具的收入证明文件,至少应包含以下哪项要素?
身份证号码
工作年限
单位联系人
日期
抵押类个人消费贷款:额度有效期应不超过()年(含),且额度有效期与借款人年龄之和不超过()年(含)
13;65
13;70
15;65
15;70
抵押类个人消费贷款单户最高授信金额500万元(含500万元),不高于抵押物价值与最高抵押率的乘积。其中住宅、商业用房最高抵押率分别为
80%,50%
70%、50%
85%,50%
80%,60%
抵押类个人消费贷款单户最高授信金额不超过( )万元。
300
500
800
1000
抵押类个人消费贷款业务,住宅、商用房最高抵押类应为()
80%、50%
70%、50%
85%、50%
80%、45%
抵押物所有人或共有人应不超过 ()周岁,具有合法有效身份和完全民事行为能力
55
60
65
70
定期存款存续期()个月以上(含),账户开立日期应早于申请日期()个月以上(含),可按100%计入大额资产?
3、3
3、6
6、3
6、6
对于存货押品,应定期检查实物是否妥善保管、出入库程序是否规范、是否被重复抵质押,检查频次依据存货特性确定,原则不低于每()一次。
月
季度
半年
1年
对于存在未结清贷款的房产,系统核额时按照以下方式计算房产价值:房贷借款金额/房屋贷款最低首付比例调整系数,下列说法错误的是
一线城市最低首付比例调整系数为0.7
二线城市最低首付比例调整系数为0.75
高风险城市最低首付比例调整系数为0.9
其余城市最低首付比例调整系数默认为0.8
对于信用消费贷款评级1-5档和抵押类消费贷款客户,单笔最长贷款期限()年
3
5
7
1
对于优质单位的客户向我行申请综合类消费贷款,不可以采用()方式核实借款人工作单位、收入水平。
公积金
收入证明
社保
个税
对于优质单位客户等优质客群的非互联网消费贷款业务,采取按月付息到期一次性还本的还款方式可适用于单笔贷款最长期限()年期以内(含)且单笔贷款金额()万元以内(含)的贷款。
1;30
3;30
1;50
3;50
额度类贷款,优质单位()万以上,非优质单位()万以上,需要提供配偶材料。
50(不含);30(不含)
50(含);30(含)
50(含);30(不含)
50(不含);30(含)
额度类有效期为贷款生效日起至额度内贷款最后到期日止的最长期限,且有效期末时客户年龄不超过多少?
65(不含);
65(含)
70(不含);
70(含);
二手房抵押物现场调查要求不包括
对于采用内评方式中应用标准评估法的业务
触发早逾高风险客户提示规则的业务
距离各地房龄上限不满3年的押品;
分行自行规定的已纳入区域政策的其他情形
二手房业务中,房产证仅1人,但售房合同由两个人签署,那么系统需录入几人?有何特殊情况需要考虑?
1
2
可不录入
均可,但涉及受托支付时,需与房产证一致;
方先生为某高校老师,在我行已办理房贷,月供为6000元,现又在该小区贷款购买一个使用权的车位,月供为1000元,方先生最低月收入()。
10909.09
10000
12727.27
8750
房贷类业务,关于借款人及其配偶家庭其他收入规定有误的是
工资收入外的补贴、奖金、差旅费、兼职收入等,需提供银行流水或转账凭证
非自雇人士经营实体的企业分红,须提供提供公司章程、银行流水或转账凭证证明
租金收入,应提供租金租赁合同和产权证明(或者能证明产权关系的其它材料)
其他保险理财类投资收益,需提供该投资收益的分红说明书
房贷业务,在何种情况下需要提供离婚协议?
必要材料
非必要材料
不提供需提供其他材料佐证
触发早逾需提供,其余无需提供
房贷业务中,不认可的首付款材料是()
首付款存入我行或他行交易资金监管账户的银行凭单
首付款存入售房人账户的银行凭单
售房人向借款人出具的首付款发票(含验真截屏)
售房人出具的首付款收据
房贷业务中,大额资产计算方法不正确的为();
1个月内公积金余额100%计入;
准入的第三方评估机构同类型、同区域评估价值100%计入;
人寿保险(犹豫期已结束)100%计入;
活期存款日均余额100%计入;
房贷业务中借款人甲(30岁)与共同借款人乙(28岁)为男女朋友关系,抵押人可以为(),借款人年龄以()为准。
甲和乙、28岁
甲或乙、30岁
甲和乙、30岁
甲或乙、30岁
房贷业务中以理财产品作为家庭资产计入比例为()
85%
80%
90%
70%
符合借款人基本条件的两个自然人,可共同申请一笔贷款,其中一人作为主借款人,其他人作为共同借款人,原则上共同借款人仅为几名
1
2
3
4
符合以下哪些条件不可认定为速贷客户
贷款金额50万元(含)以下的现役军官
贷款金额30万元(含)以下
贷款金额20万元(含)以下,首付比例50%以上(含)
贷款金额6万元(含)以下
个人车位贷款实行限额管理,单笔限额不超过()
30
40
50
60
个人二手房贷款,售房人为法人的,贷款审查审批环节必须提供( )?
营业执照
公司章程
有权决策机构决议材料
法人身份证件材料
个人房屋贷款业务可以采取()受理,坚持()调查。
单人、双人
双人、双人
双人、单人
单人、单人
个人汽车消费贷款(快速)业务中,符合以下哪个条件的,须查询配偶征信(计入配偶负债):
贷款金额高于80万元(含80万元);
借款人年龄超过60周岁(含60周岁);
无需计入借款人配偶收入。
以上全对
个人汽车消费贷款提供流水作为收入证明 材料,流水应提供近一年内至少连续()个月银行流水,结束日期不能早于申请日期前()个月。
3、1
3、3
6、1
6、3
个人住房贷款单笔贷款限额不超过()万元,同时不高于我行对借款人的最高授信金额,且在贷款行受权额度范围内。
500
1000
1500
2000
个人住房贷款的还款方式不包括()
阶段性等额本息
阶段性等额本金
一次性换本付息
气球贷
个人综合类消费贷款(快速)如有保证人,以下哪项资料可选择不提供?
居民户口簿
结婚证
职业证明和还款能力证明
自然人保证人声明
个人综合类消费贷款错误的是
借款人年龄在18周岁(含18周岁)至65周岁(含65周岁)之间
抵押物所有人或共有人应不超过65周岁
信用、保证、质押类个人消费贷款:额度有效期与借款人年龄之和不超过70年(含70年)
抵押类消费贷款:额度有效期与抵押人年龄之和不超过75年
个人综合类消费贷款中,单笔贷款最长期限不可延长至7年的是()
抵押类消费贷款的客户
信用类消费贷款优质单位评级1-2档
信用类消费贷款优质单位评级3-4档
信用类消费贷款非优质单位
根据我行制度,在公立学校或知名私立学校中获得中级以上(含中级)职称的正式编制教师最高可以分类为()客户;
一
二
三
四
购买车位所有权的,住房配套车位贷款最高贷款金额不超过我行认可车位价值的( ),商业用房配套车位贷款最高贷款金额不超过我行认可车位价值的()。
50%,70%
50%,60%
70%,50%
50%,50%
关于车贷贷款成数哪个正确
非品牌授权经销商推荐的客户:自用传统动力汽车单笔贷款金额不得超过所购车辆价格的85%
非品牌授权经销商推荐的客户:自用新能源汽车单笔贷款金额不得超过所购车辆价格的85%。
非品牌授权经销商推荐的客户:自用新能源汽车单笔贷款金额不得超过所购车辆价格的100%。
品牌授权经销商推荐的客户:自用传统动力汽车或自用新能源汽车单笔贷款金额不得超过所购车辆价格的85%
借据签署日期应不早于()、不晚于()
审批日期、放款日期
合同签署日期、放款日期
审批日期、合同签署日期
放款日期、合同签署日期
借款人变更:借款人由于离异、死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力等原因无法继续履行我行还款责任的,相关人员可以向我行申请借款人变更。
重大疾病
被宣告死亡
丧失收入来源
被判刑
借款人申请展期的,展期期限累计不得超过原贷款期限的一半且不得超过( )年。
1年
2年
3年
4年
借款人于我行申请一笔综合消费类贷款(抵押),借款人年龄为62岁,根据制度规定,以下哪一项关于额度有效期的录入符合制度要求
84个月
108个月
120个月
132个月
客户储某在我行申请个人车位贷款,可以用于购买()名下商品房(含住房和商业用房)配套车位
借款人及配偶
子女
借款人父母
借款人及配偶父母
客户经理李某准备办理一笔司法拍卖一手房屋贷款业务,他只能按下列哪种放款模式上报。
抵押登记前
见抵押登记证明
见拍卖成交确认书
见抵押登记回执
客户李女士于2025年6月30日在我行申请一笔个人综合消费类贷款,李女士提供以下金融资产,其中可以计入行外资产的是()
2025年4月20日存入的一笔存期一年的定期存单
还在犹豫期内的人寿保险
2025年6月1日购买的3年期记账式国债
2025年6月1日认购的开放式货币型基金
客户李女士于2025年6月30日在我行申请一笔个人综合消费类贷款,提供犹豫期已结束现金价值为50万元的人寿保险和30万元的3年期国债,则可计入行外资产的金额为()
80
72
64
69
客户申请我行信消时,需手工调整负债的情况是( )?
系统内显示我行综消在途
系统内有生效的综消额度
系统内显示我行房贷在途
征信存在已转出的公积金贷款,资产未调增
客户檀某为知名私立学校老师,在我行申请一笔个人住房贷款,客户分类应为()
二类客户
三类客户
四类客户
五类客户
客户王女士在我行申请的一笔5年期住房贷款即将到期,因还款困难现主动申请贷款展期。我行在审慎评估展期原因和后续还款安排的可行性后同意展期,以下不可能的展期期限是()年
1
1.5
2
3
客户小李在我行申请房贷,小李的母亲作为共同购房人无需提供以下哪类资料()?
有效身份证件及居民户口簿
婚姻状况证明
征信查询授权书
收入证明材料
客户小王到我行办理住房贷款,因名下负债较多,拟提供资产进行覆盖,小王列出的名下资产哪些可以计入( )
已使用9年的大众汽车
犹豫期内的人寿保险
2个月前开立的定期存款
未结清房贷的房产
客户在贷款行所在省的另一地级市经营,直线距离120公里,是否符合自雇人士条件?
符合,因同属一省
不符合,因超100公里
符合,因跨市但同省
符合,因跨市但同省
不符合,因需本地经营
老王今年73周岁,想在我行申请一笔个人房屋贷款,其中不满足我行制度要求的是?
总行已授信重点房企的一笔一手房贷款
借款人为我行存量房贷客户的一笔二手房贷款
与贝壳合作的一笔二手房贷款
和一级资质开发企业合作的一笔一手房贷款
李女士在我行申请一笔个人住房贷款,以下()可作为收入证明材料?
工资收入外的补贴、奖金、差旅费、报销款、兼职收入等,提供银行流水或转账凭证
自雇人士经营实体的企业分红,需提供提供公司章程/股东构成文件/规定分红文件,并提供银行流水或转账凭证
其他基金、股票类投资收益,并提供该投资收益的分红说明书
租金收入,并提供租金租赁合同和产权证明(或者能证明产权关系的其它材料)
刘某申请我行一手房按揭贷款,其首付款可以由以下哪位可以支付
同事
朋友
姐姐
销售顾问
罗某近期在我行申请抵押贷款,用于装修,客户经理调查中,让客户额外提供了一套住宅和名下人寿保险作为资产证明,系统录入环节,资产价值认定,住宅按照售房网站同小区、同类型()保单按照()计入。
成交均价80%;保障价值90%
评估价100%;现金价值80%%
成交均价80%;现金价值90%
评估价100%;保障价值90%
评估报告由我行准入的估价机构或具备评估资格的行内评估人员出具,出具时间必须在( )个月以内
3
6
1
12
人寿保险计入家庭资产时,需犹豫期已结束,按现金价值( )%计入
100
90
85
80
如审批意见中有关于补充首付款凭证的相关要求,应视为放款条件,对首付款材料进行审核。审核要点表述错误的为()
首付款凭证是否符合要求
首付款比例是否符合审批意见
首付款金额是否准确
首付款资金来源可不审核
司法拍卖房屋价值取实际成交价和(法院)评估价()。
孰高值
孰低值
均值
成交值
台湾居民张先生,28岁,在合肥工作满1年,月收入1.5万元,无本地房产。他能否申请个人消费贷款?
可以,因年龄和收入达标
不可以,因无本地房产
可以,因属于港澳台人士且年龄符合
不可以,因未提供纳税证明
通过校招、社招或转岗至消费信贷条线的,()年内必须参加并通过总行岗位资格考试,()年内未通过总行岗位资格考试的,应调整出相应岗位
1,1
1,2
2,2
1,3
通过一级分行征信管理牵头部门或人民银行属地分行组织同类考试取得资格的,须于()个月内通过总行征信从业人员资格考试,否则须中止从事征信相关岗位工作
1
3
6
9
王女士来我行申请房贷,提供公积金缴存资料显示缴存基数为12000,缴存比例为12%,补充公积金缴存比例为10%,月均收入为()元
14640
13440
13200
12000
未使用我行制式收入证明的,单位出具的收入证明要素可由客户经理手工补充的是()
身份证号码
月均收入
单位联系电话
姓名
我行车贷单笔贷款金额最低()万元(含),最高()万元(含)。
1,150
0.5,150
1200
0.5,200
我行的普通合同变更指信用、合规、操作等风险不增加或不发生明显变化的低风险变更事项。主要包括()、指定账户扣款(借款人本人)等。
贷款缩期
提前还款
贷款展期
还款方式变更
我行房屋贷款业务单笔贷款限额要求是:单笔不超过()万元,同时不高于我行对借款人的最高授信金额,且在贷款行受权额度范围内。
500
1000
2000
5000
我行房屋贷款业务中阶段性等额本息、阶段性等额本金两种还款方式仅适用于第一至()类客户,宽限期(只还利息、不还本金)不得超过()个月,且不得超过贷款期限的1/3。
三,6
三,12
四,6
四,12
我行个人房屋贷款的一次性还本付息还款法,适用于()以内的贷款
A、6个月
B、1年期
C、2年期
D、3年期
我行个人消费贷款抵押物为商业用房的,其房龄最长年限要求为:北京、上海、广州、深圳不超过()年,其他城市和地区不超过(),高风险城市和地区房龄不超过()年。
A、30 25 20
B、25 20 15
C、25 20 10
D、20 15 10
我行与贝壳合作的二手房贷款业务,住房年龄最长年限不超过()年
25
30
35
50
我行综合类消费消费贷款借款人额度有效期与借款人年龄之和不超过();
70周岁(含)
70周岁(不含)
75周岁(含)
75周岁(不含)
系统反显人工调查的,本科及本科以上学历的,不可选择以下哪种方式作为辅助验证?
体现同级学历的居民户口簿
学信网查询结果
征信中显示同级学历
学历证明
下列不需要查询配偶征信且提供配偶贷款资料的是()
优质单位客户贷款金额60万元信用类个人消费贷款
抵押类优质单位客户贷款30万元
非优质单位客户贷款金额40万元个人信用消费贷款
优质单位客户贷款金额50万元信用类个人消费贷款
下列大额资产计入错误的有
记账式国债按面值的90%计入
理财产品按市值或净值的90%计入
人寿保险按现金价值的90%计入
定期存款100%计入
下列关于房产价值计入方式中,错误的是?
售房网站(如贝壳找房)查询同小区、同类型的房产成交价格,按照80%比例计入
权威第三方房产评估数据查询同区域、同类型的房产评估价格,按照100%比例计入
售房网站无所在小区对应均价,以同类型同区域的几个小区均价算平均值,按照80%比例计入
属地不动产登记机关对外公布的同区域、同类型房产价值,按照100%比例计入
下列关于汽车消费贷款的发放支付方式应为()
可采用自主支付方式
可采用受托支付与自主支付相结合方式
均应采取受托支付方式
以上均不正确
下列哪一类人员为我行贷款禁入人员
非刑事涉案人员
涉黑人员
征信瑕疵人员
民事纠纷人员
小李为我行二类客户,在我行申请一笔车位贷款,其所有负债(含本次车位贷款)合计月还款额为2000元,按照我行关于车位贷款总体收入还贷比的相关制度规定,小李的收入至少为多少钱才符合准入条件
2500
2400
2300
2200
小刘在某大型国有医院上班,来我行申请抵押类个人消费贷款,当他申请金额超过多少时,需提供配偶签署的纸质《借款人配偶声明》
50万
30万
20万
不需要提供
小罗在我行申请快速类房贷,下列哪些材料必须提供纸质材料
申请表
房屋贷款业务个人信息处理授权书
收入证明
征信授权书
小明2025年7月向我行申请一笔个人汽车消费贷款,根据其提供的纳税明细得知,2024年小明全年纳税收人200000元,纳税额4280,公积金个人月缴存1000,单位缴存2000。核实后月收入最多可计()
16310
17310
18310
19310
小明2025年7月向我行申请一笔个人综合类消费贷款,根据其提供的纳税明细得知,2024年小明全年纳税收人200000元,纳税额4280,公积金个人月缴存1000,单位缴存2000。核实后月收入最多可计()
16310
17310
18310
19310
小孙来我行办理抵押类贷款,其中抵押房产为商用房的,最高抵押率不得超过()。
50%
60%
70%
80%
小王来我行合肥分行申请房贷业务,其开具的收入证明税后收入为10000元,提供的工资流水月均7500元,单边缴纳(单位、个人)公积金均为500元,请问小王的月收入认定最高为()元;
10000
11000
10500
8000
小雪打算购买一辆保时捷二手车,车商售价35万,想要从邮储银行贷款,请问可以申请的最高贷款额度是多少
24.5
28
29.75
21
以具备不动产权利证书的房产或土地使用权抵押的业务,应在放款后( )日内落实正式抵押登记。
60
90
180
360
以下()是车贷速贷客户?
贷款6万元的客户赵某
贷款50万元退役军官钱某
贷款50万元的优质新能源车商推荐客户孙某
贷款20万元,首付8万元的李某
以下()项不是我行认可的职业证明?
公务员证
身份证
资格证
执业证
专业技术人员职业资格证书
以下不是押品评估方法的是?
市场法
收益法
成本法
预算法
以下关于金融资产的计入标准说法正确的是()
货币型、债券型基金,股票型基金均可计入;
犹豫期已结束的人寿保险可按现金价值100%计入;
存续期6个月以上(含6个月)凭证式国债、储蓄国债、记账式国债按面值90%计入
封闭期限在1个月以下(含1个月)的,首次认购(申购)日期早于贷款申请日期3个月以上(含3个月)或封闭期限在1个月以上(不含1个月)的,产品进入封闭期后可以按市值或净值的90%计入
以下哪类人群不属于农户的范畴
长期(一年以上)居住在乡镇(不包括城关镇)行政管理区域内的住户
长期居住在城关镇所辖行政村范围内的住户和户口不在本地而在本地居住一年以上的住户
国有农场的职工和农村个体工商户
位于乡镇(不包括城关镇)行政管理区域内和在城关镇所辖行政村范围内的国有经济的机关、团体、学校、企事业单位的集体户
以下哪项不是我行秘密分类
国家秘密
工作秘密
商业秘密
网络秘密
以下哪项关于房贷说法错误的:
男女朋友共同买房,房产证登记2人的名字,其中仅一方做借款人。
父母给子女买房,父母作为共借人,但不作为共同购房人。
若存在共借人,借款人年龄原则上以年龄较大的申请人为准
夫妻双方共同买房,2人同为借款人,但仅登记其中1人名字。
以下哪项属于房贷后督检查要点中审批环节需关注的
交易行为不合理、不真实,存在借款人与其父母、配偶、子女和控股企业之间进行买卖的情况
担保人资格和条件是否具备,担保是否合理、充分、有效
调查报告核实不到位影响决策或收入还贷比超我行要求
征信中,公共信息、职业信息、存量贷款记录等与相关资料的一致、合理性
以下哪项要素,不是车贷双录过程记录表中所具备的要素
客户姓名
申请贷种
借款金额
合同编号
以下哪项业务差错属于额度类后督检查要点中的三级差错
《职业及收入证明》要素信息不完整有涂改
借据有涂改,合同中支付账号等信息与系统内受托支付信息不一致
未确认客户经理贷前查得征信报告日期在放款前60个自然日内
未关注贷款的历史还款情况、整体信用情况和负债结构与职业信息的合理性
以下哪项作为借款人不符合公牌车贷客户准入要求
个体工商户经营者
个体工商户经营者配偶
企业占股10%的自然人股东
企业法定代表人
以下那种情况不能进行手工修正负债?
客户已结清,但征信报告数据暂未更新的负债,结清的需提供结清证明;
因还款方式等因素影响,多计入、少计入、未计入“借款人及共借人家庭其他负债月均还款额合计”字段的负债;
征信中显示已结清并提供该笔贷款结清证明进行修正
客户经理实际调查过程中查证的未计入征信报告的其他私人借贷。
异议申请表、核查表、回复函,征信投诉核查材料,用户维护申请表等征信相关档案,由各级征信管理牵头部门保存,保存期限为操作之日_年。
5年
8年
10年
15年
异议申请表、核查表、回复函,征信投诉核查材料,用户维护申请表等征信相关档案,由各级征信管理牵头部门保存,保存期限为操作之日起---年
2
3
5
10
与贝壳合作的二手房贷款业务,住房房龄最长年限不超过多少年?
30
40
50
60
在个人汽车消费贷款中,阶段性还款和气球贷只适用于总对总合作品牌或采用保证担保的业务,其中阶段性还款宽限期最长不超过()个月,新能源汽车可放宽至()个月。
6;6
6;3
3;6
6;12
在信用类消费贷款中,非优质单位客户额度有效期、额度支用期、单笔贷款最长期限应不超过---年
2
3
4
5
张三前往我行办理综消线下支用,以下哪种行为可能致使放款无法通过?
受托支付合同的交易对手为个人
支用用途为装修,受托支付却支付至装修公司提供的个人账户上
受托支付对象网查结果显示经营范围与本次交易存在明显逻辑漏洞
支用用途用于购买最新款LV包包
张三向我行贷款买房,委托第三方做首付款资金监管,系统触发首付款预警,下列表述错误的有()
对于借款人委托对方做首付款资金监管等情况,需补充借款人在收款前向对方转账的凭证或流水。对于可验真的凭证或流水,客户经理可选择验真或写明亲见。
客户经理应调查首付款真实来源,转款人为自然人时的真实职业及身份,或为对公账户时转账企业是否为开发商/中介或其关联方
借款人与转款人关系、转账行为的真实原因(若为亲属关系应由借款人提供关系声明,其他情况需补充相关凭证)
客户经理应结合预警信息,与客户再次核实交易真实性情况,排除“背债人”欺诈风险,进行补充调查
针对放款环节,以下哪个保证信息审核要点有误
保证合同中保证人与审批意见要求的保证人一致
保证担保债权金额不低于授信额度
保证担保债权金额不低于借款金额
保证方式为一般保证
征信授权书的有效期不超过授权日期起()
180个自然日
180个工作日
90个自然日
90个工作日
自雇人士申请我行房贷的,( )情况下必须提供经营场地材料?
成立时间不满3个月
成立时间不满6个月
现场调查
不分情况,必须提供。
自然人保证人的,应为连带责任保证,保证人年龄在()周岁以下,原则上本次业务保证的债权本金及其他对外担保本金余额之和不超过其年收入的()倍,自然人为押品足值担保的业务提供保证不受此限额控制;
60,10
65,10
70 5
75,5
综贷业务中,公积金连续缴存月数录入23,至少应提供近()月的公积金缴存记录;
1
12
23
24
综贷中,无须查询配偶征信且提供配偶贷款资料的情况有:
抵押类个人消费贷款
优质单位客户贷款金额50万元以内(含50万元)
非优质单位客户贷款金额30万元以上(不含30万元)
借款人配偶作为共同借款人的信用、保证及质押类个人消费贷款
综合类消费贷款授信对象在准入时应同时具备以下条件:1.年龄在()周岁(含)到()周岁(含),具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,具备还款意愿和充足的贷款偿还能力,符合我行系统评定要求。
18;60
18;65
18;70
18;75
房屋贷款中,关于家庭资产中人寿保险的认定,下列表述正确的是()。
需犹豫期已结束,按现金价值100%计入
需犹豫期已结束,按现金价值90%计入
需犹豫期已结束,按现金价值80%计入
无论犹豫期是否结束,均按现金价值100%计入
房屋贷款中,关于家庭资产中定期存款的认定,下列表述正确的是()。
存续期6个月(含)以上,账户开立日期应早于申请日期1个月(含)以上
存续期6个月(含)以上,账户开立日期应早于申请日期3个月(含)以上
存续期12个月(含)以上,账户开立日期应早于申请日期3个月(含)以上
存续期12个月(含)以上,账户开立日期应早于申请日期1个月(含)以上
对于信用类消费贷款优质单位评级1-5档的客户,单笔贷款最长期限延长至()年
5
6
7
8
综消业务中,对于灵活就业人员,收入材料为()个月以上的收入流水。
3
6
12
24
车贷还款方式为一次性还本付息还款法、按月还息到期一次性还本还款法仅适用于一年期以内(含一年)且单笔金额( )万元以内(含)的贷款。
20
30
50
80
客户A,离异,来我行办理二手房贷款,合作机构为贝壳,经查询,该客户为早逾提示客户,客户经理因担心其还款能力,要求客户追加保证人B办理该笔贷款,下列说法正确的是:
该客户可以不提供离婚协议
保证人B需提供户口本
该笔业务可以不提供售房人声明
保证人负债受10倍年收入限制
车贷业务中,对于系统中交易价格和合同价之间,若购车合同中体现了裸车价,系统中交易价格超过裸车价的,偏差不超过( )
1%
1.5%
2%
3%
贷款客户王某,35岁,本科学历,自己经营一家公司,经营状况良好,月均收入3万元。在我行合作的品牌授权经销商购买一辆新能源汽车,指导价31万,实际成交价格30万元。请根据上述内容回答以下问题:王某的贷款金额最高为()
A、30
B、25.5
C、24
D、31
贷款客户王某,35岁,本科学历,自己经营一家公司,经营状况良好,月均收入3万元。在我行合作的品牌授权经销商购买一辆新能源汽车,指导价31万,实际成交价格30万元。请根据上述内容回答以下问题:王某可采用的贷款方式为()
A、阶段性等额本息
B、阶段性等额本金
C、按季还息到期一次性还本
D、按月付息到期一次性还本
(预)评估报告,评估报告出具时间须在上报录入岗时间前()个月内。
3
4
5
6
本科及以上学历客户不能提供学历证明材料,以其()为准。
A:以其自述教育水平与专科文化水平较低者
B:以其自述教育水平与专科文化水平较高者
C:以其自述教育水平与高中文化水平较低者
A:以其自述教育水平与高中文化水平较高者
综合消费类贷款业务中,家庭大额资产若是国债,对于其存续期要求为()
A:3个月以上(含3个月)
B:3个月以上(不含3个月)
C:6个月以上(含6个月)
D:6个月以上(不含6个月)
小王到我行办理个人综合消费贷款,抵押物为两套房产,一套商业住房市场价值600万,一套商业用房市场价值360万,请问小王在我行最高能够贷款金额是多少
A:600万
B:550万
C:500万
D:450万
贷款期限()年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;()年以上的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限的一半且不得超过()年。
1;1;1
1;1;3
3;3;1
3;3;3
综合类消费贷款授信对象在准入时应同时具备以下条件:1.年龄在()周岁(含)到()周岁(含),具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,具备还款意愿和充足的贷款偿还能力,符合我行系统评定要求。
18;60
18;65
18;70
18;75
抵押类个人消费贷款:额度有效期应不超过()年(含),且额度有效期与借款人年龄之和不超过()年(含)
13;65
13;70
15;65
15;70
对于优质单位客户等优质客群的非互联网消费贷款业务,采取按月付息到期一次性还本的还款方式可适用于单笔贷款最长期限()年期以内(含)且单笔贷款金额()万元以内(含)的贷款。
1;30
3;30
1;50
3;50
小甲来我行申请房贷业务中,提供了现金价值100万人寿保单,我行进行家庭资产价值认定时,应计入的金额为()?
100万
95万
98万
90万
车贷业务中,以下哪个选项不是必须查询配偶征信?
贷款金额高于80万元(不含80万元);
贷款金额高于50万元(不含50万元);
借款人年龄超过60周岁(含60周岁);
需计入借款人配偶收入
以下说法错误的是()?
车贷业务中,收入证明材料若为社保或者公积金,收入核算认定标准:月均收入=月缴存基数;
房贷业务中,收入证明材料为纳税材料,收入核算认定标准:对于完整年度的纳税明细查询,月均收入=(收入合计-已申报税额合计)/12+单位月缴存公积金金额(含单位补充公积金);
综合类消费贷款业务中,收入证明材料为公积金,收入核算方式认定标准:月均收入≦月缴存基数×(1+单位缴存比例)+补充公积金单位月缴存额;
综合类消费贷款业务中,自雇人士提供账单汇总形式的,对于已筛选“二维码收款”等符合实际经营收入的选项的情况,视同已完成流水勾划,按100%比例计入主营收入;
小乙来我行申请抵押类综合消费贷款业务,以下哪种抵押物情况,符合我行制度要求?
闺蜜的别墅
姐姐的豪华住宅
配偶妹妹的商铺
妈妈与其朋友共有的一套住宅
王XX符合我行消费贷款第一至五类客户分类准入标准,申请二手房贷款,提供了当地的一套房产作为大额资产,收入证明为XX部队现役士官,王XX 的客户分类为()类客户?
二
三
四
五
什么情况下,在常规调查要求基础上,需要增加首付款资金来源、加强收入调查核实两方面的要求:(1)应提供首付款资金来源凭证,确认首付款资金为自有资金。(2)还款能力证明材料,除收入证明外,需至少补充提供近6个月的工资银行流水、公积金缴存记录、社保缴存记录、纳税记录四项材料之一,严格落实申请人还款能力调查。
当贷款申请人为本项目合作方开发商及关联企业员工(非本企业及关联企业股东的情况)时,除项目合作方为优质开发商及其关联企业的情况以外
触发早逾风险时
无电梯顶层;
对于城市风险级别为“中风险”及以上的:房龄超过20年;其他地区:房龄超过30年。
自雇人士的流水系统录入起止期,应该为()
客户提供的流水日期区间
客户经理测算收入的日期区间
以上均不对
AB均可
对于产品整合业务,系统录入了连续缴存月数,如果客户公积金是按半年频率缴存的,如临近3个月未缴纳,需提供下列哪些材料:①能够体现与公积金缴存单位一致的代发工资流水;②能够体现与公积金缴存单位一致的纳税证明③能够体现与公积金缴存单位一致的社保凭证作为佐证材料;④由客户经理上门调查
①或②或③
①或②或③或④
①+④或②+④或③+④
以上都对
个人消费贷款业务中,与借款人及相关人员面谈工作,应在什么时点完成
至少在审批环节完成前
至少在放款环节完成前
至少在上报审核环节前
至少在合同签署前完成,可与面签同步完成
放款审核阶段,审核信贷业务平台影像资料中是否已上传借款合同(含借据) 等影像信息,这是放款审核资料的()
完整性
规范性
一致性
担保合同中担保债权金额()授信额度或借款金额
大于等于
小于
等于
大于
消费信贷业务放款审核基本要求()
审核放款材料的完整性、规范性、一致性
审核担保和放款条件的落实情况
审核资金支付方式和贷款用途是否满足审批意见及监管要求
全是
放款审核人员在个人消费贷款合同文本审核环节审核合同的()
合规性
关键信息
一致性
完整性
1.触发首付款预警放款审核岗应对解释说明内容( )开展复核。
完整性
一致性
合规性
合理性
2.在小米车贷自动放款业务中,因放款时间超 60 天重新查询征信存在当前逾期,转人工放款审核。若客户征信显示当前逾期金额为 450 元,客户经理应如何操作?
待征信更新后再予上报
补充提供结清证明,且该证明需与征信中逾期信息能够对应,无明显对应信息时需注明对应情况
直接拒绝该客户的放款申请
无需任何操作,直接上报审核
3.某客户申请的个人汽车贷款金额为 25 万元,客户经理在办理该业务时,下列哪项是必须完成的操作?
仅上传签约双录视频
仅填写双录过程记录表并上传影像
上传签约双录视频,同时填写双录过程记录表并上传影像
无需上传任何资料,直接提交审核
4.如他证地址与系统抵押物清单坐落不一致,认可分行说明,形式可以为开发商或物业出具的证明,或由( )签字确认的说明。
客户经理
信贷业务主管
由客户经理并【作业监督岗和同级信贷主管二选一】双人
由作业监督岗和同级信贷主管双人
公户车贷中,对购车上牌企业经营年限要求正确的是:(不考虑企业变更、营业执照变更等影响实际经营年限的特殊情况)
经营时间三个月以上
经营时间半年以上
经营时间1年以上
经营时间2年以上
车贷放款审核资料中,以下哪种二网经销商需要提供发票?
于 2021 年 4 月 28 日后新准入二网经销商须在放款前提供购车发票:
于 2021 年 7月 28 日后新准入二网经销商须在放款前提供购车发票:
于 2022 年 4 月 28 日后新准入二网经销商须在放款前提供购车发票:
于 2022 年 7月 28 日后新准入二网经销商须在放款前提供购车发票:
个人房屋贷款放款审核时,以下哪类银行账户影像材料符合要求?
借款人妈妈签字的银行卡复印件
借款人配偶手持相应资料的影像资料
借款人银行账户的手机银行截屏(体现账户号码信息)
银行柜台打印的可以体现户名、账号的账户信息的流水。
公户车贷中,对于购车合同购车方应是
借款人
购车上牌企业
都行
不确定
在车贷放款条件落实环节,贷款金额超过()万的进件要求做签约双录视频上传?
10
20
30
50
对于房贷放款业务,征信查询日期及相关说明应确认借款人最近一次征信查询日期是否在()个自然日内,对于重新查询的征信中,出现新增负债、担保、逾期记录或贷款审批查询记录的情况,客户经理应做补充调查说明。
60
30
90
180
车贷业务中以下哪种情况需查询配偶征信?
贷款金额80万元
借款人年龄58周岁
需计入配偶收入
配偶为共同借款人
在汽车贷款业务审查环节,对于客户提供的银行流水材料,结束日期不能早于申请日期前()个月,近一年内至少连续()个月银行流水。 A. 1个月 B. 2个月 C. 3个月 D. 6个月 答案:A(近一年内至少连续3个月银行流水,结束日期不能早于申请日期前一个月)
1,3
3,3
3,6
1,6
购买车位使用权的个人车位贷,采用的模式是:
见抵押预告登记回执后放款
见车位购买合同放款
见抵押预告登记后放款:
见抵押登记证明放款
下列哪项不是车贷当前双录过程记录表需要核实 内容?
是否已核实客户身份
是否已向客户告知其他与客户有重大利害关系的合同内容
上传的双录视频是否清晰完整连续
是否已向客户告知交易车型、交车时间、标准等事项
以下关于放款岗的职责哪个说法是正确的?
应对个人消费贷款合同进行合规性、一致性、完整性等内容审核
仅审核合同个人消费贷款合同文本中的关键信息
审核合同文本可非原件影像。
集中运营模式下:放款审核人员可以不对信贷业务平台中展示在本环节的区域授信政策信息,逐项审核系统提示的区域特殊材料或要求是否已落实
综合类业务灵活就业人员收入材料为()个月以上的收入流水。
3个月
6个月
12个月
4个月
房贷业务(预)评估报告,评估报告出具时间须在上报()岗时间前()内
审查岗,1个月
客户经理岗,6个月
录入岗,3个月
业务受理岗,2个月
个人汽车消费抵抗交易价格与购车合同(若有)裸车交易价格基本一致,交易价格超过裸车价的,偏差不超过(),若购车合同中未列明裸车价,交易价格不超过购车合同价
1%
10%
20%
2%
司法拍卖二手房业务满足担保机构或保证人在贷款行按不低于贷款金额()缴存保证金提供质押担保,且担保期间至少覆盖自()起至房屋抵押登记办妥并将他项权证等资料交付给贷款行之日止,其放款模式可以采取除见抵押登记证明放款以外其他模式。
104%,贷款发放之日
104%,借款合同签约之日
102%,贷款发放之日
102%,借款合同签约之日
以下哪笔综消支用贷款可以选择自主支付()
单笔支用金额10万,具备受托支付条件
单笔金额40万,具备受托支付条件
单笔金额50万,不具备受托支付条件
单笔金额55万
综消支用业务在放款环节应存留()影像资料
借款人合同签署
支用金额超过20万的借款人双录影像
抵押物现场调查
借款人借据签署
小刘在准备我行申请一笔个人汽车消费贷款,经销商属于品牌授权经销商,所购车辆为新能源汽车,购车合同价格显示车辆价格为20万元,经销商出具的发票价格为19万元,系统中录入的交易价格为19.5万,系统内【贷款成数上限】显示为0.9,则小刘在我行申请贷款金额上限为()万元。
18
17.55
17.1
16.15
抵押类个人消费贷款,采用外部评估的,评估报告应由我行准入的估价机构或具备评估资格的行内评估人员出具,出具时间必须在()个月以内。
1
2
3
6
房贷业务中,人寿保险作为金融资产计入的,在犹豫期时计入现金价值的();犹豫期已结束时计入现金价值的()。
50%;90%
50%;80%
0;90%
0;80%
车贷业务中,客户提供公积金查询截图作为收入证明材料,下列收入计算正确的是()
月均收入=月缴存基数*(1+单位缴存比例)
月均收入=月缴存基数+补充公积金单位月缴存额
月均收入=月缴存基数
月均收入=月缴存基数*(1+个人缴存比例)
房贷业务中,客户提供如下材料作为大额资产:客户经理见证的近1个月内住房公积金账户余额10万元截屏;车龄6年的非营运轿车一辆,经易车网通过汽车品牌、汽车型号、出厂年份等查询良好车况下价格5万元,优秀车况下6万元;已进入封闭期的货币性基金,市值10万元;请问可以计入的家庭资产,不超过()万元;
23
24
25
26
后督检查时发现审批人员张三给客户李四住房按揭贷款的审批意见不合理,据此可以给审批岗张三下发()级差错。
1
2
3
4
使用年限在()的车辆不可计入大额资产。
5年以上(不含5年)
5年以上(含5年)
8年以上(不含8年)
8年以上(含8年)
某客户申请房贷,客户经理见证其近1个月内截屏的住房公积金影像,公积金账户余额10万元,可计入大额资产的金额是()万
0
8
9
10
12
与贝壳合作的二手房贷款,阶段性等额本息还款方式适用于()类客户。
一至五
一至四
一至三
一、二
房屋贷款阶段性等额本息、阶段性等额本金两种还款方式仅适用于第一至四类客户,宽限期(只还利息、不还本金)不得超过()个月,且不得超过贷款期限的()。
24,1/3
12,1/3
12,1/2
24,1/2
综合消费贷款抵押物不在贷款行所在地的,由贷款行客户经理负责抵押房产的调查,评估公司选取按照我行评估中介机构合作相关管理办法要求执行。审批前未进行现场调查的,审批通过后、额度生效前应至少2人(其中一人须为管户客户经理)进行抵押房产的现场补充调查。
正确
错误
综合消费贷款客户为自雇人士且该企业年营收1000万元以上可以不开展现场调查。
正确
错误
(预)评估报告,评估报告出具时间须在上报录入岗时间前()个月内。
1
3
6
12
1.信用类消费贷款最高授信金额为()万元(含),不高于系统建议授信金额;
50
100
150
200
A某申请综消贷款提供了本人名下多份金融资产材料,哪项按要求不可以计入
早于贷款申请日期3个月存续期为1年的定期存款
存续期为1年的国债
首次认购日期早于贷款申请日期3个月,封闭期限1个月的理财产品
已进入封闭期的封闭式货币型、混合型基金
保证信息审核要点下列错误的是
保证合同中保证人应与审批意见要求的保证人一致
保证担保债权金额不低于授信额度或借款金额
保证方式可为一般保证或连带责任保证
保证方式均应为连带责任保证
车贷单笔贷款金额最低_万元
1
2
3
4
车贷类业务,收入证明开立时间不得早于申请日之前()
15天
1个月
3个月
6个月
车贷业务审批中,哪种情况一定需要关注价格合理性?
本次交易价格高于平均优惠价10%以上
本次交易价格等于或高于平均优惠价10%以上
本次交易价格小于品牌指导价
本次交易价格等于品牌指导价
对于与总行已授信重点房企和一级资质开发企业(含关联)合作的一手房贷款,以及与贝壳合作的二手房贷款,借款人年龄上限提高至()周岁(含),贷款期限与借款人年龄之和不超过()年(含)。
70,75
65,70
75,80
60,65
客户A来我行办理快速信消业务,经客户经理核实,该客户为非优质企业客户,系统评分为4档,他可以办理最长贷款期限为()年
3
5
7
8
中国邮政储蓄银行个人汽车消费贷款业务管理办法(2024年修订版)规定,优质新能源品牌厂商,是指有头部汽车主机厂商背景或月均销量超过( )台的新能源品牌厂商。
5000
10000
3000
2000
综合消费贷款里,额度有效期,即贷款从(额度生效日)起至额度内贷款最后到期日止的最长期限。
贷款审批日
贷款申请日
额度生效日
抵押登记日
中国邮政储蓄银行个人汽车消费贷款业务管理办法(2024年修订版)规定,车贷单笔贷款金额最低1万元(含1万元),最高150万元(含150万元)。
1万元(含1万元),100万元(含100万元)
1万元(含1万元),150万元(含150万元)
3万元(含3万元),100万元(含100万元)
5万元(含5万元),150万元(含150万元)
个人车位贷款每笔贷款金额不超过我行认可车位价值且不超过()万元
30
50
80
100
房贷后督检查差错级别橙色对应的为()级差错
1
2
3
4
以下哪种客户不符合公户车贷申请要求?
借款人为购车上牌企业(含个体工商户)的法定代表人,占股比例0%
借款人为购车上牌企业(含个体工商户)的股东兼财务负责人,占股比例8%
借款人为个体工商户负责人(营业执照载明姓名),经营时间半年。
借款人为购车上牌企业(含个体工商户)的法定代表人,有失信被执行记录
审定月还款额调整材料的合规性和合理性,允许手工修正的负债包括:
客户已结清,但征信报告数据暂未更新的负债
因还款方式等因素影响,多计入、少计入、未计入“借款人及共借人家庭其他负债月均还款额合计”字段的负债
调查过程中查证的未计入征信报告的其他私人借贷
对于曾用名征信中存在负债记录的,应通过手工修正补充计入
二手房抵押物现场调查的标准为
对于采用内评方式中应用标准评估法的业务
房产性质为商业
距离各地房龄上限不满5年的押品
分行自行规定的已纳入区域政策的其他情形
触发早逾高风险客户提示规则的业务
对于个人综合类消费贷款,符合以下条件之一的须查询配偶征信且提供配偶贷款资料
优质单位客户贷款金额50万元以上(不含50万元)
抵押类个人消费贷款
非优质单位客户贷款金额30万元以上(不含30万元)
优质单位客户贷款金额80万元以上(不含80万元)
借款人配偶作为共同借款人的信用、保证及质押类个人消费贷款。
综消类贷款支用放款审核环节,借据需要:
借据所填内容均不能涂改,与审批意见保持一致,填写需工整、规范
相关的经办人和复核人必须签字
借据签署日期应晚于合同签署日期
借据起止日期应在合同约定的额度存续期内,额度下单笔贷款的申请应在额度支用期内
留存借款人借据签署影像
抵(质)押信息审核要点
担保合同中抵(质)押人应为抵(质)押物的所有人
担保合同中担保债权金额不低于授信额度或借款金额
担保合同中担保债权期限原则上应覆盖额度存续期或借款期限
抵(质)押物清单应填写完整,载明的抵(质)押信息与系统内担保信息、审批意见、系统影像中抵(质)押登记证明相关材料一致,若不一致,需提供相应的证明材料
客户申请贷款金额为20万元的个人汽车消费(快速)放款环节必须上传材料有:
购车合同
首付款材料
借款合同
签约双录视频
双录过程记录表
关于贷后“违约金参数调整”所要求的相关协商材料需()签字后经()及()签字同意后提交有权审批人审批。
客户经理
贷后主管(业务主管)
支行行长
二级分行信贷业务主管
存在距受理时间一年以内在我行的相关贷款历史记录,其中,()、()需了解相关原因,()需核实与当前业务是否冲突、是否重复申请
撤办
拒贷
在途
生效
汽车消费贷款对于流水的要求是:提供近一年内至少连续()个月银行流水,结束日期不能早于申请日期前()个月
3
1
6
2
贷后操作中,下列哪些还款方式不能进行还款日变更。
一次性还本付息
按周期结息按还本计划表还本
按周期结息到期还本
按周期结息任意还本
贷款逾期
贷款停息
担保管理应遵循以下原则
合法性原则
从属性原则
审慎性原则
合理性性原则
有效性原则
单位未使用我行收入证明模板时出具的收入证明文件,至少包含的要素有
借款人名称
身份证号码
用工性质
月收入金额
单位公章(鲜章或电子章)
工作年限
单位未使用我行收入证明模板时出具的收入证明文件,至少应包含以下要素
借款人名称
身份证号码
月收入金额
单位公章(鲜章或电子章)
单位联系人
联系电话
抵押物现场调查影像至少包括
小区入口/大门、小区环境
所在单元楼楼牌号、单元号、入户号
客户经理和小区入口/大门同框照片
房间格局
对于抵押类消费贷款以下哪些情况,审查审批应选择“有条件同意”,客户经理需在合同签署环节后、额度生效前完成条件落实,并通过邮连补传相关证明材料。
终审前本笔抵押物负债未实际结清时先做调减时,终审通过后额度生效前须结清并提供还款流水
异地抵押物终审通过后、额度生效前须补充双人现场调查;
终审前若提供预评估报告,额度生效前须补充正式评估报告
终审前提供非正常类账户(冻结、止付、呆账)相关销户/结清证明材料,审批岗明确审批意见要求征信报告更新后再放款
对于符合下列情形之一的个人贷款,我行可根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人个人结算账户,由借款人自主支付给符合借款合同约定用途的交易对象?
借款人无法事先确定具体交易对象且单次提款金额不超过人民币三十万元的
借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
贷款资金用于生产经营且单次提款金额不超过五十万元人民币的
法律法规规定的其他情形
对于信消的优质单位客户,可通过提供等方式核实借款人工作单位和收入水平。
公积金
社保查询
工资流水
体现工作单位的个人完税证明
对于优质单位客户等优质客群的非互联网消费贷款业务,单笔贷款最长期限三年期以内(含三年)且单笔贷款金额30万元以内(含30万元)的贷款。可采取的还款方式有()
等额本息
等额本金
按月付息到期一次性还本
一次性还本付息
气球贷
二手房需现场调查抵押物的应用范围()
分行自行规定的已纳入区域政策的其他情形;
距离各地房龄上限不满10年的押品;
触发早逾高风险客户提示规则的业务;
对于采用内评方式中应用标准评估法的业务;
处在政府拆迁规划范围内的押品;
房产价值计入标准正确的有
可通过售房网站(如贝壳找房、安居客、58同城等当地普遍使用的网站)查询同小区、同类型的房产成交价格,按照100%比例计入;
通过总/分行准入的第三方房产评估数据查询同区域、同类型的房产评估价格,按照100%比例计入;
可采用属地不动产登记机关对外公布的同区域、同类型房产价值,按照100%比例计入;
征信中已结清的房贷,按贷款金额计入
房贷放款前对于重新查询的征信中,出现哪些情况,客户经理应做补充调查说明
新增逾期记录
新增贷款审批查询记录
新增负债
新增担保
房贷还款方式
等额本息
阶段性等额本息
等额本金
阶段性等额本金
一次性还本付息
房贷首付款凭证。下列凭证,根据借款人实际情况可选择()项提供,银行审核原件留存复印件(或影像):
首付款存入我行或他行交易资金监管账户的银行凭单
首付款存入售房人账户的银行凭单
售房人向借款人出具的首付款发票
其他符合监管要求的首付款凭证材料
房贷售房人离异,所售房产为售房人及其配偶共同所有,售房人提供( )、( )、( )可以认可产权单独所有
离婚证
离婚证+离婚协议
民事调解书
民事判决书
房贷业务,触发高风险客户规则时,审查环节系统提示:客户欺诈及早逾风险高,请电核交易真实性和押品足值性,(二手房)离异客户需审核离婚证明材料。规则中提示补充的离婚证明材料专指以下()
离婚证+离婚协议
离婚审查表
民事调解书
民事判决书
房贷业务中,单位未使用我行收入证明模板时出具的收入证明文件,至少应包含哪些要素?
借款人名称
身份证号码
月收入金额
用工性质
单位公章
房屋贷款业务个人信息处理授权书,所有申请主体签署授权书,需完整填写以下要素
授权人(签名)
有效证件类型
证件号码
授权日期
有效期限
业务类型
房屋贷款业务中可以作为房产调整佐证材料的有哪些
房产证明
房屋产权查询结果
房屋(预)销售合同
征信显示的房贷余额
夫妻小峰、小丽,购买一套合肥市交易价格为200万、首付40万的一手房,购房合同约定房屋两人按份共有,剩余160万向我行申请住房贷款。小峰作为借款人,小丽收入计入家庭收入但不关联共借人,本笔业务下列表述错误的有()
首付中现金付款不能超过5万元
借款合同签章页小丽需在“抵押物共有人为自然人”处签字,另外还应在“借款人配偶”或“共同借款人(借款人配偶)”处签字
小峰提供的放款账户资料是显示其完整姓名、卡号的手机银行截图,必须要小峰签字确认
放款环节首付资料必须是原件
符合以下()条件须查询配偶征信且提供配偶贷款资料?
优质单位客户贷款金额50万元以上(含50万元)的信用、保证及质押类个人消费贷款
非优质单位客户贷款金额30万元以上(含30万元)的信用、保证及质押类个人消费贷款
借款人配偶作为共同借款人的信用、保证及质押类个人消费贷款
抵押类个人消费贷款
个人贷款应建立贷前、贷中、贷后全流程管理机制,其中贷后环节包括_等。
贷后检查
合同变更
贷款回收
支付管理
风险评价
个人房屋贷款的发放,可采用的放款模式有
见抵押预告登记回执后放款
见抵押预告登记后放款
见抵押登记回执放款
见抵押登记证明放款
落实其他符合当地监管要求后放款
个人汽车消费贷款(快速)符合以下条件之一的,须查询配偶征信(计入配偶负债):
贷款金额高于80万元(不含80万元)
借款人年龄超过60周岁(含60周岁)
需计入借款人配偶收入。
贷款金额高于80万元
个人汽车消费贷款符合以下条件之一的,须查询配偶征信(计入配偶负债):
贷款金额高于80万元(不含80万元)
借款人年龄超过60周岁(含60周岁)
合作方类型为非品牌授权经销商
需计入借款人配偶收入
个人汽车消费贷款中,符合下列条件的,须查询配偶征信计入配偶的负债:
贷款金额高于80万元(含80万元)
贷款金额高于80万元(不含80万元)
借款人年龄超过60周岁(含60周岁)
借款人年龄超过60周岁(不含60周岁)
需计入借款人配偶收入
个人一手汽车消费贷款还款方式包括哪些()
等额本息
一次性还本付息
按月付息每年末等额还本
按月还息到期一次性还本还款方式
阶段性还款
气球贷
个人住房贷款可以采取等额本息、阶段性等额本息、等额本金、阶段性等额本金和一次性还本付息五种还款方式之一,哪种还款方式还款方式仅适用于第一至四类客户。
等额本息
阶段性等额本息
等额本金
阶段性等额本金
一次性还本付息
个人综合类消费贷款,符合以下条件之一的须查询配偶征信且提供配偶贷款资料:
抵押类个人消费贷款;
优质单位客户贷款金额50万元以上(不含50万元)
优质单位客户贷款金额50万元以上(含30万元)
非优质单位客户贷款金额30万元以上(不含30万元)
非优质单位客户贷款金额30万元以上(含30万元)
或借款人配偶作为共同借款人的信用、保证及质押类个人消费贷款
个人综合类消费贷款,行外资产可计入( )、( )、( )、( )、其他等,并提供相关证明材料。
理财
保险
基金
定期存单
国债
车辆
个人综合类消费贷款按照担保方式分为
抵押类个人消费贷款
信用类个人消费贷款
质押类个人消费贷款
保证类个人消费贷款
根据《中国邮政储蓄银行个人综合类消费贷业务基本管理办法》,严禁向如下人员发放贷款()
当前拖欠各类贷款的个人
在失信被执行名单内的个人
从事非法职业人员
刑事涉案、涉黑人员
失业、无业人员,在校学生(教育类贷款除外)
恐怖活动人员、联合国安理会制裁决议所列个人及我国政府、监管机构及相关部门发布的监控名单涉及人员。
借款人甲向我行申请综合类消费贷款,以下房产可作为本次抵押物的是()
借款人甲单独持有的房产
借款人甲的配偶单独持有的房产
借款人甲的父母共同持有的房产
借款人甲与朋友按份持有的房产
近期我行受理一美籍华人王某某夫妻申请房贷,在办理过程中婚姻证明材料提供方面,以下说明正确的是
若婚姻证明材料为我国的,提供结婚证
若境外形成的婚姻证明材料,应当经我国驻该国使领馆予以认证,或者履行我国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。
对于在香港、澳门、台湾地区形成的婚姻证明材料,应当履行相关的证明手续(根据国家最新规定执行);对于外文书证或外文说明材料,应附中文译本。
以上说法都对
经营流水勾选时,应剔除存在明显的非经营类收入的金额,如()等不应计入有效流水。
借款
贷款
进出在30日内的往来款
股票、基金、理财赎回或收益科目
配偶账户转入
可变现的房产价值可按照以下哪种方式确定?
可通过售房网站查询同小区、同类型的房产成交价格,按照80%比例计入
通过总/分行准入的第三方房产评估数据查询同区域、同类型的房产评估价格,按照100%比例计入
可采用属地不动产登记机关对外公布的同区域、同类型房产价值,按照100%比例计入
对于存在未结清贷款的房产,可将贷款金额认定为房产价值,按100%计入
客户A申请我行信用消费贷款,征信显示为无记录类,同时符合以下哪种情况可以无需现场调查?
系统内直连公积金
优质单位客户
申请金额小于50万元
申请金额小于30万元
已婚客户
客户B为退休人员,申请我行贷款,以下要求正确的是( )?
至少提供1个月退休金收入材料
至少提供6个月退休金收入材料
退休前为优质单位的,认可录入为优质单位客户。
房贷业务需关注退休人员外部收入数据合理性
系统单位应录入退休人员
客户王某在我行申请一笔一手住房贷款,购房人可以为()
借款人及配偶
配偶
借款人及子女
子女
客户小刘办理住房贷款,其学历为硕士研究生,但毕业证、学位证均不慎遗失,哪些选项中提供的资料可以证明教育水平( )
可体现同级学历的居民户口簿
工作证明或收入证明上可体现学历的证明材料
其它权威渠道查询结果
如果小刘是1-4类客户,即便无法提供权威渠道信息证明材料,客户经理调查说明即可
客户在我行办理车贷,满足以下哪些条件需查询配偶征信。
贷款金额高于80万元(不含80万元)
借款人年龄超过55周岁(含55周岁)
需计入借款人配偶收入
借款人年龄超过60周岁(含60周岁)
客户在我行办理抵押类综合消费贷款,抵押房屋须符合以下条件()
抵押物所有人或共有人不得为“低保户”,严禁接受未满18周岁的未成年人所(共)有人的房屋作为抵押物
抵押房屋应为借款人、配偶、父母、子女至少一人为抵押房屋的所(共)有人
抵押物不在贷款行所在行政区域(含跨省或省内)内的,综合考虑担保调查、抵押登记、贷后管理可行性等因素,报分行区域授信管理或其他审批人员准入
抵押物为非临街商铺、房改房等特殊类型或抵押物房龄距上限在10年(不含10年)以内的应采取现场调查的方式对抵押房产的实际价值、是否存在影响处置的因素等问题进行调查后说明
客户张*在我行申请一笔综合类消费额度,单笔贷款可采取的还款方式有几下几种?
等额本息
等额本金
按月付息到期一次性还本
一次性还本付息
按周期结息到期还本
气球贷
客户张先生50岁且为征信白户,在我行申请一笔汽车消费贷款,应向我行提交的申请资料有()
有效身份证件
还款能力证明
首付款凭证
驾驶证
购车合同(或购车协议)
客户主动向我行提出单笔贷款利率调低,客户经理在受理此类贷后变更业务时需提供哪些资料
《中国邮政储蓄银行个人消费贷款贷后变更申请表》
身份证及联网核查
签字或面谈影像
《个人消费贷款贷后纠错情况说明表》
李某2018年在我行办理房贷,2025年年李某因病去世,现其妻子来办理担保人(抵押人)变更,客户经理需要收集的材料有()
中国邮政储蓄银行个人消费贷款贷后变更申请表
李某死亡证明材料
现抵押人失信查询
身份证及联网核查
李某申请我行二手房按揭贷款,配偶做为共借人,但是无法来现场签署申请表,下列哪些内容必须提供?
业务申请表
借款合同
委托配偶签字的公证书
借款人配偶声明
汽车贷款的放款模式包含下列哪些类型
见抵押登记证明放款
见抵押登记证明前放款
见保证担保手续放款
信用方式放款
收入核算方式正确的有:
月均收入≦月缴存基数×(1+单位缴存比例)
月均收入≦月缴存基数×(1+单位缴存比例)+补充公积金单位月缴存额
月均收入=(收入合计-已申报税额合计)/12+单位月缴存公积金金额(含单位补充公积金)
核实后月收入 ≦ 银行流水计入收入+正常公积金(单位+个人)月缴存额+补充公积金单位月缴存额
收入证明材料必须为原件,单位印章应加盖清晰完整且不为复印,单位印章可为()
公章
人事劳资部门章
财务专用章
其他具备人员管理或核发工资职能部门的印章;
受托支付重汇需提供的材料包括
贷后变更申请表
受托支付失败证明材料
借款人身份证件及联网核查
受托支付方正确信息证明材料
速贷客户须符合以下条件:
贷款金额在50万元以下(含50万元)的现役军官;
贷款金额在50万元以下(含50万元),且满足以下条件之一的本地客户:连续缴纳个人公积金1年及以上或有住房贷款且近1年正常还款或借款人拥有本人名下住房且持有1年以上;
贷款金额在30万元以下(含30万元),且优质新能源品牌厂家直销模式推荐的客户;
贷款金额在20万元以下(含20万元),首付比例在50%以上(含50%);
贷款金额在6万元以下(含6万元)。
由总对总品牌授权经销商或优质一手汽车经销商推荐
唐女士来我行申请车贷业务,所提供以下家庭资产,符合我行要求的有()
车辆
与弟弟共有的房产
公积金余额
股票
特殊合同变更主要包括()。
借款人变更
利率变更
指定账户扣款(借款人本人)
单笔利率调整
通过远程受理系统渠道进件的房贷业务,合作方为贝壳,与正常渠道上报业务相比,可以减少哪些单式?
个人信息查询报送授权书
个人信息查询报送授权书
售房人声明
个人婚姻状况承诺书
王先生在我行申请一笔个人综合类消费贷款(快速),以下哪些可计入金融资产?
存续期为6个月的国债
首次认购(申购)日期早于贷款申请日期1个月以上(含1个月)的开放式货币型、债券型基金
已进入封闭期的封闭式货币型、债券型基金
封闭期限在1个月以上(不含1个月)的,首次认购(申购)日期早于贷款申请日期3个月以上(含3个月)的理财产品
封闭期限在1个月以下(含1个月)进入封闭期在理财产品
我行不得接受抵质押的财产包括()
土地所有权
宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,法律规定可以抵押的除外;
学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施
我行股票或股权
下列不符合我行个人额度类消费贷款房屋抵押条件的是()
A、抵押物所有人或共有人为“低保户”
B、抵押物所有人为16周岁
C、借款人父母为抵押房屋所(共)有人
D、抵押物房龄距上限为10年
下列各项属于我行个人二手消费贷款所购车辆条件的是()
A、车龄10年
B、非营运车辆
C、表显里程8万公里
D、非水浸车及火烧车
下列哪些我行直接持有担保物权的押品纸质权证,需实施入库保管
金融质押品收归我行占有的纸质凭证
权利质押公示证明
不动产与动产的抵押登记证明
存货抵押登记证明
下列选项中,属于我行个人额度类消费贷款(线上线下融合)可采用的还款方式的是
A、等额本息
B、等额本金
C、按月付息到期一次性还本
D、阶段性等额本金
消费信贷业务放款审核基本要求包括以下哪些方面
完整性
规范性
一致性
合理性
小李在我行申请一笔信用类消费贷款,提供了一份支付宝查询的个人公积金情况明细,对于小李提供的材料我行应如何进行双人验证?(案例)
客户经理A和B双人合影
查询截屏客户经理双人签字
客户经理与小李双人合影
调查意见中核实确认小李本人查询,由客户经理和小李双人签字确认
调查意见中说明客户经理A和B双人见证
小明是一名民营企业的单身职员,前来我行申请个人综合类消费贷款(快速)业务,其提供的收入证明材料以下说法正确的是:
提供近一年内至少连续3个月工资流水,若不在同一银行账户,可同时提供多账户流水。若对客户姓名、身份证号等关键字进行了脱敏,视同客户经理亲见打印,认可为客户本人材料。
流水上可体现工资、分红、奖金、绩效、代发等事项的,可直接采用,无法直接体现工资等事项或无法体现规律性流水的,客户经理需在银行流水中逐笔勾选每月真实收入部分,勾选项能包含股票、基金、理财、利息等非工资项目。
对于微信、支付宝等线上渠道流水,参考银行账户流水核算
对于银行流水材料,客户经理、审查人员应通过对应银行线上流水验真方式,直接核验材料真实性。
小张在是在怀远县税务局上班,他来申请二手房屋贷款,该二手房屋贷款适用()放款模式
见抵押预告登记回执后放款
见抵押登记回执放款
见抵押登记证明放款
落实其他符合当地监管要求后放款,由一级分行在符合当地监管政策的前提下细化执行。
小张在我行申请一笔综合类消费贷款,他名下有多种类型的个人资产,依据我行政策,其中可作为金融资产计入的有?(案例)
存续期满3个月的定期存款
存续期满半年的记账式国债
已进入封闭期的债券型基金
刚结束犹豫期的人寿保险
首次认购(申购)日期早于贷款申请半年的开放式货币型基金
押品同时符合以下标准,我行认定价值高于我行线上询价结果中所有查得平台结果最低值、或者采用外部评估中验证价值0.9倍(含)的需进行解释说明。
无电梯顶层
对于城市风险级别为“中风险”及以上的:房龄超过20年;其他地区:房龄超过30年。
对于城市风险级别为“中风险”及以上的:房龄超过25年;其他地区:房龄超过30年。
对于城市风险级别为“高风险”及以上的:房龄超过25年;其他地区:房龄超过30年。
一手车单笔贷款金额最低()万元(含),最高()万元(含)。
1
3
150
200
以下关于公户车贷错误的有()
购车上牌企业(含个体工商户)应持续稳健经营2年以上,无失信被执行信息
线下签署购车借款及担保合同时,抵押人和保证人处需加盖公章或合同专用章,并由上牌企业法定代表人/负责人或授权代理人签名,可不写明证件类型和证件号
购车上牌企业若为公司需提供股东会决议
若上牌企业为系统录入的客户工作单位,应上传上牌企业失信被执行查询信息截图
以下关于公积金和商业贷款组合贷表述正确的有
商业贷款可早于公积金贷款发放
商业贷款应在公积金贷款发放后再发放
原则上,公积金贷款和商业贷款应于同一日发放
无法实现同一日放款的,须在公积金中心出具同意发放公积金贷款的审批意见后,方可发放商业贷款。
以下满足速贷客户要求的有?
贷款金额5万元,首付比例20%
贷款金额20万元,优质新能源品牌厂家直销模式推荐的客户
贷款金额15万元,首付比例为40%
贷款金额50万元的退役军官
贷款金额30万元,首付比例为60%
以下哪项符合放款环节的账户资料审核标准
有客户签字的账户资料复印件
提供人手持相应资料的影像资料
手机银行截屏,且可以体现户名、账号的账户信息。
在同一张纸上的客户身份证与账户资料的共同存在的复印件
以下哪些属于禁入类客户?
当前拖欠贷款的个人
在校学生
65岁以上退休人员
恐怖活动人员
以下哪些属于我行个人二手房屋贷款适用的放款模式?
A、见抵押登记证明后放款
B、见抵押登记回执放款
C、见抵押预告登记回执放款
D、落实其他符合当地监管要求后放款
以下那根据公积金缴存测算收入的公式正确;
房贷业务:月收入=公积金缴存基数月均收入=月缴存基数×(1+单位缴存比例)+补充公积金单位月缴存额
综贷业务:月均收入=月缴存基数×(1+单位缴存比例)
车贷业务:月均收入=月缴存基数×(1+单位缴存比例)
房贷业务:收入证明税前收入+正常公积金(单位+个人)月缴存额+补充公积金单位月缴存额
以下在贷后变更中属于普通合同变更的有
指定账户扣款(借款人本人)
贷款缩期
提前还款+缩期(自定义缩期期数
还款账号变更
还款日变更
指定账户扣款(借款人本人)
在房贷业务中我行认可的首付款凭证有哪些
首付款存入我行或他行交易资金监管账户的银行凭单
首付款存入售房人账户的银行凭单
售房人向借款人出具的首付款发票
其他符合监管要求的首付款凭证材料
在符合其他条件的情况下,以下哪些客户能按照优质单位准入申请综合消费贷款。
李明,某市某街道办事处主任
陈华,一家世界前50强企业正式员工
王勇,一般私立学校数学教师
周帅,一家盈利良好的在创业板上市的某公司正式员工
在符合其他条件的情况下,以下哪些说法是正确的。
周某,在我行申请的一笔6个月的个人贷款,可以申请展期最长不超过1年
吴某,在我行申请的一笔12个月的个人贷款,可以申请展期最长不超过1年
郑某,在我行申请的一笔48个月的个人贷款,可以申请展期最长不超过原贷款期限
陈某,在我行申请的一笔10年的个人贷款,可以申请展期最长不超过3年
在消费贷款业务放款过程中,由于受托支付方账号错误、受托支付方银行行号错误等原因,导致受托支付失败,受托支付退汇,在进行贷后变更业务时需提供哪些资料
《中国邮政储蓄银行个人消费贷款贷后变更申请表》
受托支付失败证明材料
受托支付方正确信息证明材料(银行账号、行号等)
借款人身份证及联网核查
张三在我行办理信贷业务,需要追加担保人,他选择的担保人不符合我行规定的有?
国家机关,国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外
公益目的的非盈利法人、非法人组织
企业法人的职能部门
法律法规禁止担任保证人的其他情形
综合类消费贷款符合以下条件之一的须查询配偶征信且提供配偶贷款资料?
抵押类个人消费贷款
优质单位客户贷款金额50万元以上(不含50万元)
借款人配偶作为共同借款人的信用、保证及质押类个人消费贷款
非优质单位客户贷款金额30万元以上(不含30万元)
综合类消费贷款可采取哪些担保方式?
抵押
信用
保证
质押
留置
综合类消费贷款可采取下列哪些担保方式。
抵押
信用
保证
质押
综合类消费贷款中以下收入核算正确的是()
公积金月缴存基数×(1+单位缴存比例)
社保月缴存基数+单位月缴存公积金金额
纳税收入合计/12+单位月缴存公积金金额
(纳税-已申报税额合计)/12+个人月缴存公积金金额
综消业务中,如抵押物涉及共有人,需要提供的影像材料有()
有效身份证
婚姻状况证明
共有权证书(如有)
联网核查
抵押人失信被执行人查询
最新3.0房贷贷款(额度)期限,以下说法正确的有
北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京和成都分行贷款期限与借款人年龄之和不超过80年(含,按贷款申请时间计算,下同)
其他分行不超过75年(含)
住房贷款期限不超过30年
商业用房不超过15年
住房贷款期限不超过35年
商业用房不超过10年
房屋贷款中,允许手工修正的负债包括()。
客户已结清,但征信报告数据暂未更新的负债;
因还款方式等因素影响,多计入、少计入、未计入“借款人及共借人家庭其他负债月均还款额合计”字段的负债
调查过程中查证的未计入征信报告的其他私人借贷
曾用名征信中存在的负债记录,需补充计入
二手房抵押物现场调查应用范围为()。
对于采用内评方式中应用标准评估法的业务
触发早逾高风险客户提示规则的业务
距离各地房龄上限不满3年的押品
分行自行规定的已纳入区域政策的其他情形
下列综合类消费贷款业务中,需要查询配偶征信的有()。
抵押类个人消费贷款
优质单位客户贷款金额50万元的信消
非优质单位客户贷款金额50万的信消
借款人配偶作为共同借款人的信用、保证及质押类个人消费贷款
客户李*在我行申请一笔综合类消费额度,可以用于哪些用途?
支付住房装修费用
购买家庭自用车
给岳父母家购买车位使用权
支付子女高等教育学杂费
支付哥哥家旅游费用
给配偶购买黄金首饰
二手房抵押物现场调查要求:
A:对于采用内评方式中应用标准评估法的业务;
B:触发早逾高风险客户提示规则的业务;
C:距离各地房龄上限不满5年的押品;
D:分行自行规定的已纳入区域政策的其他情形。
综合消费贷款中,抵押物现场调查影像照片包括不限于()
A:小区入口/大门
B:客户经理和交易房产单元号/入户号同框照片
C:客户经理和借款人在抵押物现场合影
D:单元号、入户号、房间格局
老王今年65周岁,月退休金为8000元,房产市场价值120万,老王征信显示无其他负债,在贝壳推荐下准备在我行申请一笔二手房贷款,以下正确的是()
A:二手房房龄最多45年,且贷款年限不超过剩余土地使用年限。
B:贷款期限与借款人年龄之和不超过75年(含)。
C:贷款最长期限是15年
D:贷款金额最高是72万元
客户李*在我行申请一笔综合类消费额度,可以用于哪些用途?
支付住房装修费用
购买家庭自用车
给岳父母家购买车位使用权
支付子女高等教育学杂费
支付哥哥家旅游费用
给配偶购买黄金首饰
客户张*在我行申请一笔综合类消费额度,单笔贷款可采取的还款方式有几下几种?
等额本息
等额本金
按月付息到期一次性还本
一次性还本付息
按周期结息到期还本
气球贷
综合类消费贷款可采取哪些担保方式?
抵押
信用
保证
质押
留置
房贷业务中,若客户教育程度为本科及本科以上学历,必须提供下列一种或多种材料:()
学历证明
可体现同级学历的居民户口簿
当地国家党政、行政、事业单位、优质企业出具的工作证明或收入证明上可体现学历的证明材料
其它权威渠道查询结果
小王来我行申请车贷,提供的收入证明,内容应参照我行制式《职业及收入证明》格式或者包含同等内容,未使用我行制式收入证明的,单位出具的收入证明应至少包含以下要素:客户名称、()(一项或多项),其他要素信息可由客户经理核实后在收入证明空白处另行标注。
工作年限
证件号码
月收入金额
出具单位公章
小甲来我行申请房贷业务中,按照购房合同约定,首付款金额为20万,因采用现金支付的原因导致凭证与实际首付款差额不得高于(),以下哪些选项符合我行制度要求。
5万
4万
6万
3万
哪些客户属于车贷中的本地客户
陈X居住在安徽亳州,在安徽合肥申请车贷
王X居住在安徽合肥,在安徽合肥申请车贷
孙X户籍在湖北襄阳,在湖北武汉申请车贷
李X在贵州遵义上班,在贵州遵义申请车贷
必须提供本人机动车驾驶证的车贷有
王X53周岁,征信无记录
刘X系统触发提供机动车驾驶证
速贷客户孙某19周岁,征信无记录的
黄X贷款金额85万元
个人房屋贷款的发放,可采用的放款模式有()
见抵押预告登记回执后放款
见抵押预告登记后放款
见抵押登记回执放款
见抵押登记证明放款
落实其他符合当地监管要求后放款,由一级分行在符合当地监管政策的前提下细化执行
李某购买了司法拍卖房屋,李某现在需要向当地邮储银行(与当地法院合作)申请房屋贷款,李某支付首付款后,拍卖法院向邮储银行出具首付款收据及拍卖成交确认书,那么拍卖成交确认书应至少载明哪些信息()
买受人的身份信息
拍卖标的信息
首付款到位情况
剩余款项收款账户以及交付期限等
放款时若触发首付款预警,客户经理应结合预警信息,与客户再次核实交易真实性情况,排除“背债人”欺诈风险,从以下()方面补充调查
客户经理应结合预警信息,与客户再次核实交易真实性情况,排除“背债人”欺诈风险,从以下方面补充调查
转款人为自然人时的真实职业及身份,或为对公账户时转账企业是否为开发商/中介或其关联方
借款人与转款人关系、转账行为的真实原因(若为亲属关系应由借款人提供关系声明,其他情况需补充相关凭证)
对于借款人委托对方做首付款资金监管等情况,需补充借款人在收款前向对方转账的凭证或流水。(凭证或流水需具备验真渠道或采用并注明亲见截屏/打印的方式,验真应能验尽验,对于无验真渠道的,才可采用注明亲见方式。)
5.下列关于未成年人售房的说法,正确的有
首付款可以支付给监护人
首付款不可以支付给监护人
贷款资金可以受托给监护人
贷款资金不可以受托给监护人
6.在小米车贷自动放款业务转人工放款审核的场景中,以下说法正确的有哪些?
客户征信存在当前逾期金额为 500 元时,客户经理需补充提供结清证明,且证明需与征信逾期信息对应,无明显对应信息时要注明
客户征信当前逾期金额为 600 元,客户经理应待征信更新后再予上报
客户征信当前逾期金额为 300 元,客户经理补充的结清证明与征信逾期信息无明显对应时,无需注明对应情况
客户征信当前逾期金额为 550 元,客户经理可直接上报审核,无需等待征信更新
7.对于同一押品(产权证)包括地上部分和地下部分的情况,下列关于抵押物面积录入及相关事项的说法正确的有哪些?
下跃别墅类含地上地下部分的同一抵押物,评估按抵押物整体面积开展
地上、地下部分为独立的两个房,产权证上面积为合计面积且备注各自面积时,可按照合计面积录入相关字段
地上、地下部分为独立的两个房,产权证上面积为合计面积且备注各自面积时,需将地上和地下部分面积分别录入相关字段
下跃别墅类含地上地下部分的同一抵押物,系统录入时需区分地上和地下面积分别填写
8.关于车贷业务中系统录入交易价格、放款环节合同价和发票价的审核标准,下列说法正确的有哪些?
若购车合同中体现裸车价,系统交易价格超过裸车价时,偏差不得超过 1%
若购车合同中未列明裸车价,系统交易价格可高于购车合同价
若发票价低于合同价,发票价与最高贷款成数的乘积需大于等于贷款金额
若发票价高于合同价,无需对发票价与贷款金额的关系进行审核
车贷中,以下哪几种情况放款审核岗可以认定客户购车信息与车300信息交叉验证通过?
车型信息与车300车型信息一致,但与精真估车型不一致
车型信息与精真估车型信息一致,但与车300信息不一致。
车型信息与精真估车型信息和车300信息都不一致,但有合理的情况说明。
车型信息与精真估车型信息和车300信息都不一致。
客户何小杰在申请综消第二次支用时,提交放款审核的过程中,以下哪些材料可以不用提供?
授信合同
客户经理见证客户签署借据的合影
担保合同
个人结算账户复印件(与第一次支用时账号相同)
客户何小杰申请的车贷在放款审核环节,系统触发驾驶证材料,以下哪些材料符合要求?
何小杰哥哥的驾驶证,附有关系证明。
何小杰丈母娘的驾驶证,附有关系证明。
何小杰的媳妇的驾驶证,附有关系证明。
何小杰爸爸的驾驶证,附有关系证明。
房贷业务系统触发首付款预警时,客户经理应结合预警信息,与客户再次核实交易真实性情况,排除“背债人”欺诈风险,从以下()方面补充调查。
首付款真实来源
转款人为自然人时的真实职业及身份,或为对公账户时转账企业是否为开发商/中介或其关联方
借款人与转款人关系、转账行为的真实原因(若为亲属关系应由借款人提供关系声明,其他情况需补充相关凭证)
对于借款人委托对方做首付款资金监管等情况,需补充借款人在收款前向对方转账的凭证或流水。
在车贷放款条件落实环节,客户经理需要上传的放款材料包括哪些?
首付款凭证
购车合同
职业证明材料
发票(按清单要求)
手机实名认证材料(按清单要求)
在放款审核环节,审核购车合同时,需要关注哪些内容?
借款人姓名、身份证号码
车辆型号与系统中录入车型、车300查询信息或精真估查询车型信息保持一致
裸车交易价格与系统中录入交易价格一致
合同日期不晚于当前日期
客户经理小张在个人房屋贷款放款审核环节,被放款审核人员提示抵押登记证明地址与系统抵押物清单坐落如果不一致,以下哪些方式是认可的解决方法?
开发商出具的证明
客户经理与作业监督岗双人签字确认的说明
客户经理与同级信贷主管双人签字确认的说明
物业出具的证明
消费信贷业务放款审核需要审核放款材料的哪些情况?
规范性
完整性
准确性
一致性
消费信贷业务放款审核材料应包括以下哪些材料?
审批意见
担保和放款条件落实证明材料
支付方式
合同文本
以下哪些婚姻证明材料是符合制度要求的()
若客户提供结婚证(结婚证仅需提供夫妻一方所持的证件)内容页(登记姓名、日期、结婚证号);
若客户婚姻状况为离异,可提供离婚证、调解书或法院判决书;
对于当地具备线上查询渠道的,上述材料可为电子形式。
若客户单身(含未婚、丧偶、离异)、已婚但婚姻证明材料缺失等无法提供婚姻证明材料的,应出具客户《个人婚姻状况承诺书》。
以下哪些是我行认可的有效证件()
军官证
警官证
港澳居民往来内地通行证
护照、港澳台居民居住证
房贷业务借款人单位未使用我行收入证明模板时出具的收入证明文件,至少应包含以下要素()
借款人名称
借款身份证号码
借款月收入金额
借款人工作年限
房贷业务借款人为自雇人士,以下哪些材料为对经营主体采用现场调查模式必须提供的()
若采取现场调查方式,日常营业流水至少提供3个月
企业财务报表、销售合同、进销售发票、进销货单据等经营性单据。
经营场地若为租赁,则应提供租赁合同,若为企业或股东自持,应提供相应产权证明材料。
经营许可证
车位贷款中,购买一手车位所有权的,可采用()放款模式。
见车位购买合同
见抵押预告登记回执后放款
见抵押预告登记后放款
见抵押登记回执放款
见抵押登记证明放款
下列符合车贷公牌业务放款审核条件要求的有()
借款人为购车上牌企业占股10%的自然人股东
借款人非购车上牌企业的法定代表人,但是为该企业占股9%的自然人股东
借款人为购车上牌企业(个体工商户)的法定代表人
购车上牌企业营业执照显示公司已持续稳健经营1年整,无失信被执行信息,无其他补充佐证材料
购车上牌企业已持续稳健经营1.5年,无失信被执行信息
购车上牌企业由于企业变更、营业执照变更等原因,导致营业执照体现的经营时间不满1年,但可补充提供工商信息查询佐证经营时间。
车贷业务关于购车合同列明的车辆价格、系统中录入的交易价格以及购车发票的发票价格,以下哪些说法是正确的()
若购车合同中列明裸车价,且系统交易价格超过合同裸车价的,偏差应不超过1%
若购车合同中列明裸车价,且系统交易价格低于合同裸车价的,偏差应不超过1%
若购车合同中未列明裸车价,则系统中交易价格不应超过购车合同价
若发票价低于购车合同价,则发票价与系统内【贷款成数上限】之积应大于等于贷款金额
若发票价格高于购车合同价,则系统交易价格与发票价格之间的偏差应不超过1%
购车合同价格与发票价格之间的偏差应不超过1%
个人综合消费贷款中,若系统提示运营商三要素一致性核验不通过的,可提供如下材料进行证明()
运营商短信实名认证截图
客户手写情况说明
运营商手机 APP实名认证截图
网上营业厅实名认证截图
房贷业务中审查的操作要点包括()
完整性
一致性
合规性
合理性
我行一笔风险分类为正常类的房贷客户申请重组业务,其应符合如下条件:1借款人申请重组的时间距离贷款发放时间应大于()个月;2近一年内单次最高逾期天数超过()天;
6
12
24
30
以下针对某笔房屋贷款业务后督检查问题涉及审批环节差错的有()
贷款用途不符合我行规定
放款模式不符合我行规定
未关注客户历史还款情况
未关注借款人收入合理性
收入证明收入涂改
后督检查发现某笔房屋贷款业务审批意见要求放款前落实开发商阶段性担保,但放款岗在未见到相关担保责任资料的情况下已放款,据此可以给该放款岗下发()差错
2级
橙色
3级
红色
1级
黄色
目前我行认可的首付款凭证包括()
首付款存入我行或他行交易资金监管账户的银行凭单
首付款存入售房人账户的银行凭单
售房人向借款人出具的首付款发票(含验真截屏)
其他符合监管要求的首付款凭证材料
车位贷款
用于购买借款人本人(或父母、配偶及子女)名下商品房(含住房和商业用房)配套车位的
购买车位使用权或所有权
贷款期限最长不超过10年,且贷款到期日不得超过车位使用权(所有权)到期日
贷款金额最高不超过50万元
可以采取等额本息、等额本金、一次性还本付息、按月结息到期一次性还本四种还款方式之一
采用见车位购买合同放款模式
4.信用、保证、质押消费贷款单户最高授信金额为()万元(含),且不高于机构授权最高金额、不高于初始化授信金额,抵押类消费贷款最高授信金额为()万元(含),不高于机构授权最高金额、不高于初始化授信金额。
100
150
300
500
按照80%计入借款人大额资产的选项有
储蓄国债、凭证式国债、记账式国债均需存续期6个月以上(含6个月)
可通过售房网站(如贝壳找房、安居客、58同城等当地普遍使用的网站)查询同小区、同类型的房产成交价格
地方政府债券、公司(企业)债券等其他债券:均需存续期6个月以上(含6个月)
货币型、债券型基金:①开放式需首次认购(申购)日期早于贷款申请日期3个月以上(含3个月)
公积金账户余额(仅适用于住房贷款)
封闭期限在1个月以上(不含1个月)的,需产品进入封闭期
不得接受抵质押的财产包括()。
土地所有权
我行股票或股权
所有权、使用权不明或者有争议的财产;
宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,法律规定可以抵押的除外;
车贷符合以下条件之一的,须查询配偶征信(计入配偶负债):
贷款金额高于80万(不含80万)
借款人年龄超过60周岁(含60周岁)
需计入借款人配偶资产
需计入借款人配偶收入
车贷客户为个体工商户,若经营者为配偶,夫妻共同经营,需要提供的材料有()
营业执照
企查查
夫妻关系证明
客户经理核实实际共同经营的情况说明
车贷业务中,符合以下条件之一的,须查询配偶征信(计入配偶负债):
贷款金额高于80万元(不含80万元)
贷款金额高于50万元(不含50万元)
借款人年龄超过60周岁(含60周岁)
需计入借款人配偶收入
车贷业务中符合()条件的,需要查询配偶征信。
贷款金额高于80万元(含80万元)
贷款金额高于80万元(不含80万元)
借款人年龄超过60周岁(含60周岁)
借款人年龄超过60周岁(不含60周岁)
需计入借款人配偶收入
车贷业务中关于收入的计入说法错误的有:
提供职业及收入证明的,开具日期不得早于贷款申请日之前3个月
提供流水的,近一年内至少连续6个月银行流水,结束日期不能早于申请日期前一个月
提供公积金截屏的,近3个月内某个月或上一年度。若使用上一年度公积金查询信息,则需要确认当前公积金缴存仍为该单位且正常缴存。认定标准:月均收入=月缴存基数*1.12(缴存比例12%)
提供个税截屏的,对于完整年度的纳税明细查询月均收入=(收入合计-已申报税额合计)/12
361. 9.首付款资金监管协议______作为首付款材料
362. 10.银行账户的系统截图、银行流水或转账凭证,因信息脱敏导致姓名、账号等显示不完整的,______直接认可
363. 个人车位贷款每笔贷款金额不超过我行认可车位价值且不超过 ______万元。
364. 房贷业务中,商业用房根据房屋具体用途判断是否准入,须用途为“______”方可受理
房贷业务中,若客户单身(含未婚、丧偶、离异)、已婚但婚姻证明材料缺失等无法提供婚姻证明材料的,应出具客户《 》
366. 对于触发“资金流向-违规挪用冻结”的客户,若客户配合整改,在规定时效内提前结清该笔贷款,且客户经理已上传该笔挪用贷款的结清凭证,可在整改完成______后,通过审批
367. 对于触发“信用风险预警冻结”的客户,客户经理需参照贷前调查标准,对客户的______、还款意愿进行风险判断,并在“解冻原因”中写明解冻原因,并上传相关佐证凭证。
368. 根据《关于进一步强化住房贷款风险管理要求的通知》(邮银发〔2024〕158号)关于完善一手住房项目管理要求,对于存在以下情形之一并触发早逾高风险客户提示规则的业务,分行应了解该房屋的验证单价。若该笔业务成交单价偏离验证单价较大的,应要求提高首付比例并核实客户首付款来源。这里的偏离阈值为______%,按照剔除因价格偏高造成的贷款成数增加金额的,较原首付款比例增加不少于______%
369. 二手房抵押登记时限为不超过______日,一手期房备案或抵押预告登记时限为不超过______日,一手期房正式抵押登记时限为不超过______日。
370. 在车贷业务中,若发票价低于合同价,发票价与______上限之积应大于等于贷款金额。
371. 触发房贷首付款预警时,客户经理应结合预警信息,与客户再次核实交易真实性情况,排除______欺诈风险。
372. 个人更名后,如需查询曾用名征信报告,应要求信息主体以______签署《个人征信授权书》,证件类型同时选择“居民身份证”和“户口簿”。
373. 对于贷款当前______的客户,不可以申请展期。
374. 客户乙向我行申请一笔综消,提供了本人名下在建行按揭的房产作为本次抵押物,贷款余额100万,外网验证价值150万,另外提供了一套与父亲共有的全款房,产权比例30%,外网验证价值200万,请问,系统内房产调整后价值最多可以是______万元。
375. ______是指个人信用报告存在严重的不良记录,个人履行债务的能力或意愿存在严重缺陷,以往债务已形成事实风险。
376. ______是指个人信用报告存在异常记录,个人履行债务的能力或意愿可能存在瑕疵,以往债务未形成事实风险。
377. ______是指我行自主或参考第三方在线评估服务来评估押品价值
378. _________负责办理抵质押登记及权证封包、移交入库的线下交接及线上录入,对他项权利证书或其他登记证明的合法性、有效性进行审核
B某为某公立学校退休职工,则外部收入数据企业性质应为()
380. 本地客户,是指户籍地址或居住地址或工作地址与贷款行所属城市同属一个______级行政区域的客户?
381. 必须追加自然人保证人的,应为______保证,保证人年龄在65周岁以下,原则上本次业务保证的债权本金及其他对外担保本金余额之和不超过其年收入的10倍。
382. 采用阶段性还款方式的新能源汽车贷款业务,宽限期最长为______个月
车贷贷款金额超过()的进件业务,客户经理应上传签约双录视频,并填写双录过程记录表,上传影像。
384. 车贷类业务自雇认识行业折算系数:批发零售业______;制造业______;其他______
385. 车贷业务贷款金额最低______万元、最高______万元?
386. 车贷业务借款人年龄应在______周岁至______周岁之间?
387. 车贷业务中,提供近一年内至少连续______个月银行流水,结束日期不能早于申请日期前______月
388. 贷后业务发起解冻结时须调阅查看____、预警信息,并将信息保存后提交至审批岗复核。对于命中规则决策结果为快速拒绝的,建议撤办.
389. 贷前查得人行征信系统信用报告的报告日期应在提交审查前______个自然日内。
390. 担保调查是业务尽职调查的必要内容,方式包括现场调查和非现场调查,原则上以______为主,______为辅。
391. 抵押物评估价值超过验证价值______倍(含)的,客户经理应在调查意见中进行解释说明
392. 定期存款作为大额资产要求开立时间早于贷款申请日期______个月以上(含),且存续期不低于______个月。
393. 对于军人客户,将官(上将、中将、少将)可视为______类客户
394. 对于人行征信为“无人行报告/有人行报告但无信用交易记录”的信用类消费贷款业务,须通过______调查方式落实单位、收入真实性的加强核验。对于采用【公积金直连或授权码进件】的【优质单位客户】,视同已落实单位、收入真实性的加强核验。
395. 对于无法提供权威渠道教育程度证明材料的优质单位客户,可以由客户经理参照客户声明教育程度,在开展收入调查时,与其______核实后确认,调查过程应记录在调查意见处。
396. 对于信用类消费贷款优质单位评级______档和抵押类消费贷款的客户,单笔贷款最长期限延长至7年。
397. 对于自雇人士的流水折算,折算比例按照制造业______%,批发零售业______%,其他类______%执行。
398. 额度类贷款,标准化模板3.0对于调增资产,定期存款要求开立时间早于贷款申请日期______个月以上(含)。
399. 房产为商用房的,最高抵押率不得超过______,抵押物为住房的,最高抵押率不得超过______。
400. 房贷单笔贷款限额≤______万元或以当地一分行经营授权为准。个人车位贷款每笔贷款金额不超过我行认可车位价值且不超过 ______万元
401. 房贷的宽限期(只还利息、不还本金)不得超过12个月,且不得超过贷款期限的______
402. 房贷业务抵押物所有人或共有人年龄不超______周岁。
房贷业务中,对于借款人、借款人配偶、共借人、共借人配偶征信报告中2年以上的还款记录,存在以下情况的:1.贷款/贷记卡逾期金额超过500元的月份累计__次及以上;2.贷款/贷记卡逾期金额超过500元,最长逾期__天及以上(还款状态为4、5、6及以上)的;3.存在保证人(第三方)代偿金额超过__元的。应对上述情况出现的原因开展补充调查。
404. 房贷业务中,公积金账户余额作为家庭资产,按______计入
405. 房贷业务中,共同借款人为父母、配偶、子女的,最多可添加______名共借人;
406. 房屋出售人声明中自然人作为出售人的需由出售人或者授权代理人______,法人作为出售人的需加盖法人______,法人代表或授权代理人签名或盖章。
407. 房屋贷款中,阶段性等额本息、阶段性等额本金两种还款方式仅适用于第一至四类客户,宽限期(只还利息、不还本金)不得超过______个月,且不得超过贷款期限的______。
408. 符合以下条件之一的须查询配偶征信且提供配偶贷款资料:非优质单位客户贷款金额______万元以上(不含______万元)或借款人配偶作为共同借款人的信用、保证及质押类个人消费贷款
409. 个人车位贷款贷款期限最长不超过______年,贷款金额最高不超过______万元。
410. 个人房屋贷款若客户为自雇人士,采取非现场调查方式的,日常营业流水至少提供______个月。
411. 个人消费信贷业务制度中规定必须追加自然人保证人的,应为连带责任保证,保证人年龄在______周岁以下,原则上本次业务保证的债权本金及其他对外担保本金余额之和不超过其年收入的______倍。
412. 个人信用消费贷款,对于______的客户,必须通过公积金(或社会保险)查询、体现工作单位的个人完税证明或权威渠道查询等方式核实借款人工作单位、收入水平。
413. 个人住房贷款本次贷款收入还贷比控制在()以下(含),总体收入还贷比控制在______%以下(含)。
414. 个人综合消费类业务中收入证明开具日期不早于贷款申请日之前______个月。
415. 各级机构应确保自收到异议申请之日起______个自然日内,完成内部核查和核查结果书面答复信息主体的程序。
416. 根据公开信息显示,中国邮政储蓄银行股份有限公司目前的最大股东是____________
417. 根据押品重要程度和风险状况,定期组织对押品开展压力测试,原则上每______至少进行一次,并根据测试结果采取相应的应对措施。
418. 公户车贷,借款人需为购车上牌企业(含个体工商户)的法定代表人或占股______及以上的自然人股东
419. 关于房贷中房产认定价值,对于房产证明为房屋(预)销售合同,不能提供不动产证明的情况,应了解房屋当前是否为现房,对于合同签署日期在______年以上仍未办理不动产证明的情况,应了解原因,确认房屋当前实际权属。
关于汽车贷款,适用于一年期以内(含)且单笔金额30万元以内(含)的贷款还款方式有
421. 还款能力材料同时提供收入证明和工资流水:若账户流水月均收入金额≥收入证明材料月收入金额的______%,则按收入证明上的月收入金额计入
货币型、债券型基金作为金融资产,价值计入标准为市值或净值的()
423. 借款人还款能力证明可以提供:1.公积金查询证明,近______个月内某个月或上一年度的公积金缴纳查询单;2.纳税记录,个人纳税记录要提供______个月的个人纳税记录或者网络查询截屏;3.工资查询单或者工资账户流水单;近一年内至少连续______个月的正式工资查询单或工资账户流水单。
424. 借款人月收入为 20,000 元,现有债务月供合计 6,000 元(无其他隐性负债),本次申请住房贷款的月还款额为 8,000 元,则本次住房贷款收入还贷比为______%,(符合 / 不符合)______本次贷款的比例要求
425. 客户李女士在我行申请一笔个人综合消费类贷款,李女士提供一套夫妻共同共有的房产作为资产,但未提供婚姻证明材料,通过总/分行准入的第三方房产评估的房产评估价格为120,则可计入金额为______万元。
426. 客户小王来我行申请综合类抵押贷款,本次申请贷款最长期限为60个月,客户名下有一笔公积金住房贷款(转出状态)为本次抵押物,经查询剩余65期,月还款1000元,另外一笔显示未结清信消贷款剩余20000元(剩余25期月还款1000元等额本息),提供结清材料,请问本次负债调整值最大填写为-______;
某客户为现役中校,申请个人消费贷款。根据分类标准,该客户应归类为_类客户?
年检时借款人或配偶拖欠其他金融机构贷款超过_天,或者透支其他金融机构信用卡超过_天未予以偿还,或者借款人在其他金融机构负债水平较高、严重影响其还款能力,可进行冻结操作
429. 品牌授权经销商推荐的客户:自用传统动力汽车或自用新能源汽车单笔贷款金额不得超过所购车辆价格的______,系统会结合借款人信用状况、还款能力等综合情况判定,具体以系统判定结果为准。
430. 评估报告由我行准入的估价机构或具备评估资格的行内评估人员出具,出具时间必须在______个月以内
431. 商业用房房龄最长年限,北京、上海、广州、深圳及重点城市不超过______年,其他城市或地区不超过______年,高风险城市或地区房龄不超过______年
432. 申请房贷重组业务的客户,借款人申请重组的时间距离贷款发放时间应大于___个月。
433. 首付款凭证的金额与房屋购房合同约定的首付款金额匹配,因采用现金支付等原因导致的凭证与实际首付款差额不得高于( )万元或实际首付款金额的______%
434. 司法拍卖房屋贷款,贷款条件落实之后,应按照法院相关要求将贷款资金受托支付至______指定账户
435. 司法拍卖房屋二手房贷款采取除见抵押登记证明放款模式外,担保机构或保证人在贷款行按不低于贷款金额______缴存保证金提供质押担保。
436. 速贷客户范围:贷款金额及相关要求符合以下条件之一:1.贷款金额在______万元以下(含)的现役军官(提供军官证);2.贷款金额在______万元以下(含),且满足以下条件之一的本地客户:连续缴纳个人公积金1年及以上或有住房贷款且近1年正常还款或借款人拥有本人名下住房且持有1年以上;3.贷款金额在______万元以下(含),且优质新能源品牌厂家直销模式推荐的客户;4.贷款金额在______万元以下(含),首付比例在50%以上(含);5.贷款金额在______万元以下(含6)。
437. 我行对于个人二手车汽车消费贷款要求车龄不超过______年、表显里程不超过______万公里且我行认可的二手车辆价值不超过______万元,无重大事故,非营运车辆、非豪华跑车、非改造车,非寄售车辆。
438. 我行个人房屋贷款业务,必须追加自然人保证人的,应为连带责任保证,保证人年龄在______周岁以下,原则上本次业务保证的债权本金及其他对外担保本金余额之和不超过其年收入的______倍
439. 我行个人房屋贷款业务中本次贷款收入还贷比控制在( )%以下(含),总体收入还贷比控制在______%以下(含)。
440. 我行司法拍卖一手房屋贷款采取的放款模式为______
441. 我行一手车贷业务中“一次性还本付息还款方式”适用于1年期(含)以内单笔金额______万(含)的业务;
442. 我行遵循______与______分离的原则,设置独立于贷款调查、风险评价、贷款审查审批的放款管理岗位,负责落实放款条件,并发放满足约定条件的个人贷款。
443. 小明和小方是男女朋友,一起去买房,小明名下负债______用小方名下资产覆盖;
444. 小王来我行贷款,除其配偶父母子女外,其他人作为共同借款人的,原则上共同借款人仅为______人。
小王申请贷款时刚满18周岁,具备完全民事行为能力,客户经理张经理说他不可以申请我行住房个人贷款,你觉得可以吗?
信用类个人消费贷款:优质单位客户额度支用期、单笔贷款最长期限均应不超过( 年,含 年);非优质单位客户额度支用期、单笔贷款最长期限均应不超过(年,含年)。额度有效期为贷款从额度生效日起至额度内贷款最后到期日止的最长期限,且额度有效期末时客户年龄不超过( 岁,含 岁)
用于个人消费的贷款期限不得超过_年;可适当延长贷款期限,最长不得超过_年。
员工违规处理规定的种类有?
在我行消费贷款业务中自雇人士是指自行成立个体工商户、法人机构或其他经济组织,或以上述机构的经营收入为主要还款来源,或在上述还款收入来源机构持有超过——股份或投资份额的自然人。
张三想在我行办理汽车贷款展期,他可以申请展期多久?
451. 征信系统用户必须妥善设立密码,第一次登录系统后必须立即更改初始密码,密码更改周期不超过____天,密码不存在重复循环使用,密码必须采用至少____位字符,且以大写英文字母、小写英文字母、数字和特殊字符组合。
452. 职业与收入证明中同时注明月均收入和年收入时,按照月均收入与(年收入/12)______计入月收入
追加自然人保证人的,保证人年龄在65周岁以下,原则上本次业务保证的债权本金及其他对外担保本金余额之和不超过其年收入的--倍
454. 自雇人士采用现场调查需提供______个月以上经营流水或对账单,非现场调查需提供______个月以上经营性流水或对账单
455. 自然保证人原则上本次业务保证的债权本金及其他对外担保本金余额之和不超过其年收入的______倍
456. 自然人保证人的,应为连带责任保证,保证人年龄在______周岁以下,原则上本次业务保证的债权本金及其他对外担保本金余额之和不超过其年收入的( )倍,自然人为押品足值担保的业务提供保证不受此限额控制
457. 自然人保证人的,应为连带责任保证,保证人年龄在65周岁以下,原则上本次业务保证的债权本金及其他对外担保本金余额之和不超过其年收入的______倍,自然人为押品足值担保的业务提供保证不受此限额控制;
458. 综合类贷款业务抵押物所有人或共有人年龄不超______周岁。
459. 综合类消费贷款非优质单位客户贷款金额______万元以上(不含)需查询配偶征信。
460. 综合类消费贷款收入证明开具日期不得早于贷款申请之日前______个月
461. 房贷业务中,以银行流水作为收入证明材料时,应至少提供近一年内连续______个月的正式工资查询单或工资账户流水单
462. 自雇人士甲经营一家日用品零售店,向我行申请综合消费贷款用于房屋装修,提供了近6个月微信流水账单,客户经理汇总统计合计流入60万元,则计算客户月均主营业务收入结果为______万元。
463. 某支行近日受理一笔司法拍卖房屋贷款,但借款人触发二手房早逾高风险预警,已知该房屋当初购买价为100万元,法院公示信息显示房屋参考价为110万元,客户经理按网查均价计算房屋价值为150万元,对于该房屋价值合理性的判断,应以______万元为准。
464. 个人综合类消费贷款单笔金额超过______万元的贷款,以及单笔金额______万元以下(含)具备受托支付条件的贷款,须进行受托支付。
465. 线上的抵押类个人贷款、贷款金额______万元以上(不含______万元)的优质单位客户和贷款金额______万元以上(不含______万元)的非优质单位客户的信消业务,系统会强制配偶签署授权书和进行人脸识别,无需提供《借款人配偶声明》。
466. 各级机构应确保自收到异议申请之日起______个自然日内,完成内部核查和核查结果书面答复信息主体的程序。
467. 根据押品重要程度和风险状况,定期组织对押品开展压力测试,原则上每______至少进行一次,并根据测试结果采取相应的应对措施。
468. 担保调查是业务尽职调查的必要内容,方式包括现场调查和非现场调查,原则上以______为主,______为辅。
469. 房贷业务中,对于仅提供上一年度纳税记录作为收入证明材料的情况,若业务申请日在______及之后,应补充近______内的一次扣缴信息或公积金缴存、社保缴存等)记录,对应单位信息应与当前工作单位一致。
470. 车贷业务中,收入证明开具日期应不早于申请日前______。
471. 综合类消费贷款业务中,自雇人士应提供______以上经营流水或对账单,并通过全国企业信用信息网、天眼查、企查查等外部网站,查询经营实体存续状态等信息。
对于金额不超过的 万元个人贷款,我行通过查询内外部数据信息等非现场间接调查手段可有效核实相关信息真实性且可据此对借款人作出风险评价的,可简化或不再进行现场实地调查(不含用于个人住房用途的贷款)。
对于车贷,贷款金额80万以上且客户已婚业务,录入配偶信息 必须提供婚姻状况证明材料。(填写是或不)
对于借款人、借款人配偶、共借人、共借人配偶征信报告中2年以上的还款记录,存在以下情况:贷款/贷记卡逾期金额超过500元的月份累计 次及以上;必须进行补充说明
475. 个人贷款业务流程当中存在监督制衡关系的岗位应由专人担任,不得兼任,同一部门内部其他岗位间可合理兼任。其中,调查人员、审查审批人员、放款审核人员______设置。
476. 小明在我行申请一笔车贷,在放款阶段,系统提示要求提供驾驶证,小明表示自己驾驶证还在申请中,客户经理告知小明可以提供其配偶或者子女或者双方父母的驾驶证,但还需增加______
477. 车贷放款阶段,系统要求提供购车发票,若发票价低于合同价,发票价与【贷款成数上限】之积应______贷款金额
系统交易信息处售房人已录入代理人的,放款环节收款账户如为代理人签字的是否还需要上传公证授权书?__(请填入是或否)
对于带押过户、公积金组合贷的情况,不动产登记证明中列将我行列为第二顺位抵押权人的情况,是否可以通过?__(请填入是或否)
480. 公户车贷中,借款人需为购车上牌企业(含个体工商户)的法定代表人或占股___及以上的自然人股东,购车上牌企业(含个体工商户)应持续稳健经营1年以上,无失信被执行信息。
481. 小张来我行申请一手房贷款,想通过名下资产来覆盖其短期负债,提供如下材料:一套存量房(安居客查询同小区、同类型的房产成交价格30万元),6个月的记账式国债20万元,名下活期存款季度日均余额10万元。请问小张家庭资产可认定价值总计______万元。
482. 客户张先生申请个人汽车消费贷款,贷款金额85万元,年龄62岁,婚姻状况为已婚。在审查环节,审查岗需要查询______的征信
483. 综合消费贷款的抵押合同中,担保债权期限原则上应覆盖______或______
484. 见抵押登记证明放款的车贷业务在放款环节必须提供______
485. 个人汽车贷款中,合同价和发票价之间,若发票价低于合同价,发票价与最高贷款成数之积应大于等于______。
个人住房贷款的借款合同中,还款扣划的授权书是合同的__部分(请填写必要或非必要),如合同专属条款第八条勾选8.3.1条的 ,__打印上传,勾选8.3.2条的,__打印上传(后两空选择填写需要或不需要)
487. 房贷业务客户提供形式为微信、支付宝账单汇总的可按照如下公式计算采信:月均主营业务收入=流水(流入量)金额汇总(元)*折算比例÷月数,折算比例按照制造业______%,批发零售业______%,其他类______%执行。
488. 综合类业务按月付息到期一次性还本、一次性还本付息仅适用于贷款期限______年期以内(含一年)且单笔贷款金额______万元以内(含)的贷款。
489. 借款人杨某海在我行申请个人综合消费贷款,其配偶崔某红作为共同借款人。杨某海名下有2笔房贷,一笔房贷借款金额为47万元(该房产非我行本次抵押物),另外一笔房贷借款金额35万元(该房产为我行本次抵押物)。共同借款人崔某红名下有一笔房贷借款金额35万元,该笔房贷与借款人名下的35万元房贷为同一笔,是借款人名下35万元房贷的共借人。系统抓取了借款人名下2笔房贷对应的资产价值96.4万元,抓取了共同借款人崔某红名下一笔房贷对应的资产价值41.1万元。借款人及共同借款人名下那笔35万元房贷的月还款额为1653元,借款人在我行申请的个人综合消费贷款单笔期限最长84个月,借款人名下47万元的那笔房贷价值不做调整,直接采用系统抓取值,请问该笔综消业务,系统抓取的借款人房产价值调整后为______元,共同借款人房产价值调整后为______元,手工修正负债余额合计______元。
490. 贷款金额超过______万的车贷进件,要求做签约双录视频上传,并填写“双录过程记录表”
491. 个人房屋类贷款中担保债权金额/保证担保债权金额不小于借款金额,保证人保证方式应为______保证。
492. 个人房屋类贷款对于审批贷款条件中要求补充网签合同的情况,放款审核岗应复核网签合同是否已落实并上传,网签合同中约定的交易方、交易价格、房屋坐落、______等要素是否与审批前提供的信息一致。
493. 房贷业务,经查询征信,客户名下有大额一年内短期贷款,客户提供名下的地方政府债券作为大额资产进行覆盖,该债券存续期1年,可按照面额的______计入家庭资产;
王某今年61岁,已婚,申请我行汽车消费贷款,金额10万,配偶不计入收入,请问,该笔业务中是否需要查询配偶征信;
客户经理上报一笔车贷违约金参数调整业务,该业务中未上传客户签字或面谈影像,请问是否符合要求;
496. 除配偶、父母、子女外,共同借款人最多只能有______人
497. 商业用房贷款用途应为______
498. 与贝壳合作的二手房贷款业务,住房房龄最长年限不超过______年
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