46. 物业服务人可以将物业管理区域内的全部物业服务一并委托给第三人。（ ）
47. 公共收益在扣除经营管理成本后，业主大会成立前，扣除比例不得超过公共收入的30%。（ ）
48. 房屋所有权人是房屋使用安全的第一责任人。（ ）
49. 物业服务企业发现电动自行车违规充电，应立即采取停止供电措施。（ ）
50. 物业管理委员会是一个永久性的业主决策机构。（ ）
51. 在正常使用下，房屋建筑工程电气系统的最低保修期限为5年。（ ）
52. 物业服务收费可以区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。（ ）
53. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利而不履行义务。（ ）
54. 街道办事处负责对本行政区域内的特种设备安全进行监督检查。（ ）
55. 冷却灭火法是通过用不燃物覆盖燃烧物来灭火。（ ）
56. 业主装饰装修房屋，无需告知物业服务企业，可自行施工。（ ）
57. 物业服务人应当配合街道办事处、社区居委会开展社区治理相关工作。（ ）
58. 物业管理区域内的公共绿地，业主可以擅自改为个人停车位。（ ）
59. 物业专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。（ ）
60.物业服务人对业主提出的合理维修请求，应当及时响应并处理。（ ）