物业管理需求调查

在生活中，物业管理一直是小区的重中之重，而对于物业管理服务，每个业主也是不一样。请您花费几分钟的时间，填写以下问卷，感谢您的合作！

1. 请问你对小区物业管理工作是否满意

非常满意满意不满意非常不满意

2. 你认为目前居住的小区物业费合理吗

非常合理合理不合理非常不合理

3. 假如你要买房，你更偏向哪个朝向

南向：采光充足，通风良好，冬暖夏凉，但价格较高。东南向：上午采光佳，夏季凉爽，通风优于正东，适合注重早晨光照的家庭。西南向：下午采光强，冬季温暖，但夏季西晒明显，适合安装遮光设施或偏好干燥环境的家庭。东/西向：东向晨光充足，西向午后温暖，但分别存在下午阴冷和夏季西晒问题，可通过调整户型（如卧室朝东、客厅朝西）平衡优缺点。北向：无直射光，夏季凉爽但冬季阴冷，价格较低，适合预算有限或偏好安静环境，需注意保温和采光设计。

4. 你在物业管理服务中遇到的问题是否能及时得到解决

总是经常偶尔很少从未

5. 你是否希望房屋内部隔墙可拆卸或移动，增加灵活划分空间的可能性

很希望，我想要这样的家不希望，我觉得房间应该是固定的无所谓，多一种可能性也好

6. 你对控制外来车辆，外来人员入内是否满意

非常满意基本满意不满意非常不满意

7. 你认为物业公司与业主是什么关系

管家与主人合同的甲乙方管理者与被管理者家人一般紧密相连

8. 你对保洁人员的态度是否满意

非常满意满意不满意非常不满意

9. 你认为小区绿化覆盖率应该多少

几乎无绿化绿化面积较少绿化面积适中绿化面积过多

10. 你认为业主拒绝缴纳物业费的原因

服务不到位个别业主苛刻双方存在误解物业费较高，价格方面产生冲突

11. 客厅和公共区域地面，倾向采用哪种材料

地板瓷砖石材不同材质混合拼接其他

12. 选择装修公司时，以下哪些因素对你的决策会产生影响（多选）

施工团队专业资质报价与预算匹配度设计方案创新性材料环保检测报告合同条款清晰程度装修公司成立年限与规模其他

13. 你是通过哪些渠道了解物业公司的（多选）

朋友熟人聊天线上平台线下物业企业业主群其他

14. 你对小区物业管理公司打多少分

1～23～45～67～89～100

15. 你所了解的物业管理包括以下哪些方面

保洁安保设备维护，维修供暖消防车辆道路绿化公众代办性业务其他

16. 你认为目前小区最突出的问题是什么

公共设施老化损坏（如楼道扶手、公共照明、下水管道等）停车秩序混乱绿化养护不到位卫生环境差电梯拥堵其他

17. 你支持成立业委会吗

支持不支持

18. 你觉得业委有哪些优缺点

能够推进维修基金的合理使用可以规范停车管理有利于改善小区绿化环境能更好地解决小区公共事务担心成立后运行成本较高，增加居民负担小区规模小，没必要成立不信任业委会作用其他

19. 你更倾向哪种物业管理模式

引入小型物业公司，制定个性化管理方案居民志愿者参与日常管理，聘请专业人员定期维护实行居民自治管理，居民共同负责，共同出资解决问题与周边小区捆绑管理，整合资源其他

20. 小区的哪些噪音影响了你的日常生活

汽车喇叭广场舞宠物叫声小孩吵闹没有影响

21. 你认为当前小区停车管理方面有哪些欠缺

停车位数量不足，难以满足居民停车需求停车管理不规范，乱停乱放电动车充电桩数量不足，充电需求难以满足临时停车和访客停车管理不严格，影响秩序及业主权利其他

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