物业小区共有资金管理情况调查问卷

尊敬的业主，您好！

为更好地了解本小区共有资金，包括公共维修资金，公共收益等的管理现状，倾听您的宝贵意见，以促进资金管理的透明化，规范化和高效化，我们特开展此次匿名问卷调查，您的回答将对改进小区管理工作至关重要，感谢您的支持与参与！

1. 您的身份是：

业主租客其他

2. 您在本小区居住的时长是：

一年以下1-3年3-5年5年以上

3. 您是否清楚小区共有资金主要包括哪些部分？

清楚，主要包括公共维修资金（专项维修资金）清楚，主要包括小区公共收益(如广告租金、停车费、公共区域出租等）听说过，但具体内容不太了解完全不清楚

4. 认为小区共有资金的所有权归属于谁？

全体业主共同所有物业服务企业所有开发商所有不清楚

5. 您是否见过物业服务方对小区共有资金的收支情况进行公示(如公告栏、业主群等）？

定期见过，且内容详细偶尔见过，但内容比较简单从未见过不确定/没注意

6. 如果您见过公示，您认为公示的信息是否清晰易懂？

非常清晰，各项收支一目了然比较清晰，但部分项目表述模糊不清晰，很难看懂钱具体在哪里从未关注过公示内容

7. 最希望通过哪种方式获取共有资金信息？

小区公告栏业主微信群/QQ群物业官方App或公众号定期发送的电子或纸质报表业主大会现场公布

8. 总体而言，您对目前小区共有资金的管理和使用状况是否满意？

非常满意比较满意一般不太满意非常不满意

9. 您认为本小区共有资金的使用是否高效？

非常高效，公共设施维护及时，环境改善明显比较高效，但仍有提升空间效率一般，部分开支值得商榷效率低下，存在明显的浪费或不必要支出不了解实际情况

10. 根据您的观察，您认为小区共有资金最应该优先用于哪些方面？

公共设施设备维修（如电梯、监控、门禁）小区环境美化与绿化养护安保与消防设施升级组织社区文化活动补充物业费的不足其他（请填写）：

11. 您是否了解小区共有资金的使用需要经过一定的决策程序（如业主大会表决）？

非常了解大致了解听说过，但不清楚具体流程完全不了解

12. 在您看来，目前小区重大资金使用项目(大型维修、设备更新）的决策过程是否公开、民主？

非常公开民主，充分征求了业主意见比较公开，但业主参与度不高流于形势，业主意见未被充分重视完全是物业或业委会少数人决定不了解相关决策过程

13. 您认为当前对共有资金管理的监督是否到位？

监督非常到位，有业委会或物业代表有效监督有一定监督，但力度有待加强监督形同虚设，缺乏有效机制不清楚是否存在监督

14. 你是否愿意亲自参与对小区共有资金的监督工作（如加入监督小组、查阅账目等）？

非常愿意，这是业主的权利和责任如果条件允许，可以考虑参与没有时间精力参与不感兴趣，认为参与也无用

15. 认为当前小区共有资金管理中最突出的问题是什么？

收支信息不透明，公示不到位资金使用决策不民主，业主缺乏话语权资金使用效率低下，存在浪费现象维修基金申请和使用流程复杂缓慢公共收益来源不清或未能足额归入共有账户缺乏有效的业主监督机制其他（请填写）：

16. 如果对资金管理有疑问，您通常会如何反映？

直接向物业服务中心询问向业主委员会反映在业主群提出不知道向谁反映觉得反映了也没用，所以不反应其他（请填写）：

17. 为了提升资金管理的透明度，您认为最有效的措施是？

建立定期详细的财务公示制度引入第三方机构进行年度审查并公示报告建立线上查询系统，业主可随时查看账户概况定期召开业主大会通报情况并答疑成立业主组成的财务监督小组

18. 小区目前哪些公共设施或环境的维护情况最为关注？或认为最急需使用公共资金进行改善？（例如：电梯、外墙、绿化、儿童游乐设施等）

19. 您对物业服务企业或业委会在共有资金管理方面，有什么具体的意见或建议？

20. 您是否还有其他任何关于小区管理的想法补充？

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