住房保障制度视角下杭州市大学生住房意愿选择调查—基于租房与买房的对比分析

尊敬的受访者：

您好！我们正在参与一项以“住房保障制度视角下杭州市大学生住房选择意愿”为主题的社会调查，旨在进一步了解当下杭州市住房保障制度的建设现状、精准捕捉大学生群体中的真实需求与政策期待。

本次问卷采用匿名填写，所有采集的数据仅用于学术研究，本次问卷填写将占用您3-5分钟，请您根据您的实际情况如实填写，再次感谢您的参与。

1. 您的性别

男女

2. 您所处的年级

大一大二大三大四硕士及以上

3. 您的户籍状况

杭州本地户籍浙江省内非杭州市户籍浙江省外户籍

4. 您的专业类别

哲学经济学法学教育学文学历史学管理学理学工学农学医学艺术学

5. 您毕业后的去向意愿

留杭返乡（家乡省会城市）返乡（家乡地级市）返乡（家乡县级以下地区）去杭州以外其他城市发展暂无

6. 您对杭州市面对大学生的住房保障制度有何看法（请根据您的真实感受，在选项中选择最符合的一项；很低=1，很高=5）

很低
较低
一般
较高
很高

您对杭州市大学生住房保障政策的知晓程度

您觉得政策对您未来住房压力的缓解度

该政策对于您留杭意愿的增强程度

您对杭州市大学生住房保障政策的总体满意程度

7. 您是否了解以下杭州市大学生住房保障政策的核心内容

新引进应届大学生租房补贴（申请条件、发放金额、发放频次、申请渠道等）人才专项租赁住房（申请条件、租金标准、配租流程、优惠限制等）公租房保障（申请条件、保障形式、准入标准等）青荷驿站免费住宿共有产权房（申请条件、产权房比例、定价标准、交易规则等）以上均不了解

8. 您是通过哪些渠道了解到杭州市面向大学生的住房保障政策的

学校就业指导中心、辅导员通知杭州市住房保障和房产管理局官网杭州人才、住房微信公众号（如“杭州人才”“杭州住保房管”）支付宝、浙里办APP政务平台推送班级、年级微信群、QQ群校内宣传海报、易拉宝、宣讲会同学、朋友口头告知抖音、微博、小红书等新媒体平台报纸、广播、电视等传统媒体社区（村）居委会或物业公告栏其他，请注明____

9. 如果未来杭州市推出新一批大学生住房保障项目（如租金补贴、共有产权房、低价长租公寓等），您最可能采取以下哪种行动

无论是否有新政策，我都打算自行解决住房，不关注也不申请会主动查询政策，但只有当补贴力度很大时才考虑申请会积极准备材料，只要基本符合条件就申请不仅自己申请，还会动员同学/室友一起申请愿意作为学生代表参与政策意见征集或试点反馈

10. 请对以下住房选择因素按重要程度从高到低排序

交通便利性周边生活配套（如商超、医疗、教育）租金、房价水平房屋面积与户型居住环境与安全性政策支持性（如公租房、人才房）

11.

住房选择决策深层因素量表（请根据您的真实感受，在每项中选择最符合的一项；完全不符合=1，完全符合=5）

完全不符合
不太符合
一般
比较符合
完全符合

住房的产权稳定性（如共有产权房交易规则、租房合同期限）会影响我的选择

住房周边的就业机会密集度是我决策的重要考量

我会因住房是否靠近亲友/社交圈而调整选择

住房的节能环保、智能化配置（如电梯、充电桩）会影响我的偏好

我认为住房的增值/保值潜力对长期选择很重要

12. 毕业后您更倾向于

先租房直接购房申请人才房、共有产权房等保障性住房先租房，后续根据情况考虑购房或申请保障房先申请保障房，后续根据情况考虑租房或购房暂不确定

13. 若您暂不确定住房选择，您最希望了解的信息是

杭州市住房政策最新动态杭州房价、租金走势预测不同区域住房配套对比其他，请注明___

14. 若选择购房，您计划在毕业后多久实现

1年内2-3年4-5年5年以上

15. 若暂不考虑购房，您的优先选择是

申请人才房/共有产权房申请公租房长期租房暂无计划

16. 若购房，您期望的住房面积为

60㎡及以下61-80㎡81-100㎡100㎡以上

17. 您可接受的月租金上限为

1500元及以下1501-2500元2501-3500元3500元以上

18. 影响你做出住房选择决策的主要因素是

个人经济状况家庭期望与支持工作地点与稳定性未来生活规划（如结婚、育儿）政策因素（如限购、租房补贴、公租房、人才房政策）房屋品质（如装修、楼层、朝向等）社交需求（如社区氛围）其他（请注明）__

19. 请从以下选项中选择您认为最需要优化的3个方面，并按重要程度从高到低排序

降低大学生购房首付比例、贷款利率提高大学生租房或购房补贴金额增加大学生公租房、保障性租赁住房的实物供应量优化“新杭州人”购房补贴政策，扩大补贴范围延长大学生租房补贴期限简化申请流程、缩短审批时间加强政策宣传普及（如进校宣讲）

20. 你觉得杭州市大学生住房保障政策还可以增加哪些内容

针对大学生推出”先租后买”衔接政策（如租房年限冲抵购房优惠）适当放宽优惠政策关于毕业年限的限制，或将累计的社保缴纳时长也纳入考量将部分政策的受益面扩展至专科毕业生、在杭就业青年等更广泛的青年群体建立与区域平均租金、不同学历层次等因素挂钩的、动态调整的补贴标准强化“青荷驿站”的跳板功能，为从驿站“毕业”的青年提供更便捷、有折扣的中长期租赁选择建立一个统一的官方信息平台或APP，整合全市所有区县的人才住房政策、房源信息、申请入口和办理进度查询等提供住房法律咨询服务其他（请填写）

21. 3.政策信任与未来预期量表（请根据您的真实感受，在每项中选择最符合的一项；完全不符合=1，完全符合=5）

完全不符合
不太符合
一般
比较符合
完全符合

我相信杭州市大学生住房保障政策能长期稳定实施

我认为政策后续调整会充分考虑大学生的实际需求

我预期政策能有效缩小大学生与本地居民的住房权益差距

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