珠海青年购房意愿与房地产市场创新需求调查问卷
您好！我们是正在参加大学生市场调研与分析大赛。本问卷旨在了解珠海青年群体的购房意愿及其影响因素，探索更符合青年需求的居住模式。问卷采取匿名形式，所有数据仅用于学术研究，请您根据真实情况放心填写。感谢您的支持！
您的年龄段：
18岁以下
18~25
26~30
31~40
41~50
51~60
60以上
2. 您目前在珠海的居住状态是? [单选]
A. 租房（合租）
B. 租房（整租）
C. 住员工宿舍/学校宿舍
D. 自有住房（主要由父母出资）
E. 自有住房（主要由自己/配偶出资）
F. 借宿亲友家
3. 您目前在珠海的户籍性质是? [单选]
A. 珠海户籍
B. 非珠海户籍，但持有珠海人才证/居住证
C. 非珠海户籍，无相关证件
4. 未来3-5年内，您是否有在珠海购房（或置换）的计划? [单选]
A. 有，计划明确
B. 有，但在犹豫中
C. 暂时没有，观望中
D. 完全没有计划
5. 您购房的最主要动机是什么?
A. 安家立业: 结婚/生子的刚性需求
B. 安全感: 想要稳定的居所，不想再租房
C. 落户教育: 为了子女教育或落户资格
D. 投资增值: 看好珠海楼市升值空间
E. 养老储备: 为父母或自己未来养老准备
F. 社会认同: 认为购房是成年的标志
6. 阻碍您在珠海购房的主要原因是什么?
A. 房价过高，首付/月供压力大
B. 珠海购房资格限制（限购政策）
C. 工作变动频繁，未来不确定是否留珠
D. 更倾向于租房，追求生活品质和现金流
E. 珠海目前的生活配套/交通不如预期
请评估以下【宏观与政策因素】对您购房决策的影响程度：
1
2
3
4
5
珠海的人才引进与购房补贴政策
银行房贷利率及公积金贷款额度
粤港澳大湾区整体发展规划（如深中通道、港珠澳大桥）
珠海目前的房价收入比（性价比）
请评估以下【产品与配套因素】对您购房决策的影响程度：
1
2
3
4
5
交通便利性（临近地铁/城轨/公交枢纽）
教育医疗配套（学区/医院）
社区商业氛围（商圈/网红店/夜市）
户型设计（如收纳空间、灵活性）
楼盘的“颜值”与园林景观
请评估以下【心理与社会因素】对您购房决策的影响程度：
1
2
3
4
5
对珠海这座城市的归属感与喜爱度
朋友圈/同事圈的购房氛围
父母/家人的意见与支持
10. 【青年友好型社区】您最希望未来的社区具备哪些创新服务或设施?
A. 社交空间: 青年共享客厅、桌游室、社区咖啡馆
B. 运动健康: 24小时无人健身房、夜跑跑道
C. 智慧生活: 全屋智能家居系统、人脸识别、智慧安防
D. 便民服务: 社区食堂、宠物托管/宠物乐园
E. 职住一体: 社区内共享办公区/创业孵化空间
11. 【支付与购买模式】如果房企推出以下创新模式，哪种最能提升您的购房意愿?
[单选]
A. 先租后买: 租金可抵扣部分房款
B. 低首付分期: 首付分期支付，降低前期门槛
C. 定制化交付: 房屋硬装菜单式选择，避免二次装修浪费
D. 社群运营: 购房前先加入社群，确认邻居是同类人再买
E. 不需要创新，直接降价最实在
12. 在珠海各区域中，您最倾向于在哪里置业? [单选]
A. 香洲主城区（配套成熟，价格高）
B. 高新区（唐家湾）（科技产业聚集，年轻化）
C. 横琴/十字门（高端定位，毗邻澳门）
D. 金湾/航空新城（城市新中心，环境好）
E. 斗门（价格洼地，居住舒适）
您的性别：
男
女
您的学历：
初中及以下
高中/中专
大学专科
大学本科
研究生及以上
15. 您目前从事的行业是? [单选]
A. 互联网/IT/电子通信
B. 金融/银行/证券
C. 政府/事业单位/教育
D. 制造业/建筑/房地产
E. 自由职业/个体经营
F. 在校学生
G. 其他
16. 您的个人月平均收入（税后）大约是? [单选]
A. 3000元及以下（或无收入）
B. 3001-6000元
C. 6001-10000元
D. 10001-20000元
E. 20001元以上
17. 您家庭（含父母）能为您提供的首付支持力度是? [单选]
A. 无需支持，全靠自己
B. 支持少量（30%以下）
C. 支持大部分（30%-70%）
D. 全额支持首付
E. 全款买房
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