房地产市场调查问卷
1. 请问你的年龄是?
A：20以下
B：20~40岁
C：40~60岁
D：60岁以上
2. 你的文化程度是？
A：博士
B：硕士
C：大专
D：大专及以下
3. 购买商品房，你购什么买户型
A：二室一厅
B：二室二厅
C：三室一厅
D：海景别墅
4. 如果您买房，您会买多大面积的房子？
A：60平米左右
B：61~90平米
C：90~120平米
D：120平米以上
5. 您希望的装修标准
A：毛胚房
B：全部精装
C：豪华装
D：其他
6. 您购房希望的地段或可接受的地点
A：市中心
B：郊区
C：其他
7. 您购房希望相邻
A：公园绿地
B：医院
C：娱乐场地
D：其他
8. 您若购置商品房，您所能接受的总价是
A: ≤30w
B：31~40w
C：51~60w
D：61~80w
E：81~100w
F：其他
9. 您希望住宅每层户数是
A：两户及以下
B：三至四户
C：五志六户
D：九户以上
E：无所谓
10. 你的职业是？
A：机关 事业单位干部
B：个体户
C：专业技术人员
D：学生
E：其他
11. 对上题所选的楼宇面积和户型，您希望是
A：厅的空间较大
B：卧室的空间较大
C：厨卫的空间较大
12. 你对现居住的房屋不满意之处
A：居住面积太小
B：居住环境不好
C：物业管理太差
挺好的
13. 你购房时希望哪种付款
A：分期付款
B：一次性付清
C：银行贷款
14. 第3题 您家庭目前的税后年收入大约是？【单选题】
○20万元以下
○20-35万元
○36-50万元
○51-80万元
○80万元以上
15. 第4题 您本次购房的主要目的是？【单选题】
○首次置业（解决从无到有）
○改善居住（以小换大、以旧换新）
○子女教育（为学区）
○结婚用房
○投资保值
○为父母购房
16. 第6题 您最偏好的住宅类型是？【单选题】
○高层住宅（18层以上）
○小高层住宅（7-18层）
○多层住宅（含电梯，7层以下）
○洋房
○别墅/类别墅产品
17. 第9题 您认为小区最重要的配套设施是？（请选择最重要的3项）
优质公立学区
地铁/公交枢纽
大型商业综合体
社区公园或滨水绿地
健身房、游泳池等社区会所
儿童游乐及老人活动场地
充足的停车位（含充电桩）
18. 第10题 在购房时，您最看重的三个因素是什么？
地理位置与地段
价格与总价
户型设计与得房率
开发商品牌与口碑
物业管理服务水平
社区整体品质与园林景观
周边教育资源
交通便利性（尤其轨道交通）
19. 第11题 您更看重社区的哪些“软件”服务？
专业、响应及时的物业服务
丰富的社区文化活动与社群运营
智慧社区系统（安防、快递、缴费等）
为老人、儿童提供的专属关怀服务
对公共设施（如电梯、园林）的精细维护
20. 第12题 对于购房，您的主要顾虑或担忧是？
房价下跌，资产缩水
开发商资金问题，项目烂尾或延期
房屋质量（如漏水、裂缝等）问题
精装修标准与宣传不符
规划配套（如学校、地铁）不能如期落地
邻居素质与社区氛围
21. 第13题 在您意向的区域和产品类型下，您能接受的房屋单价范围是？【单选题】
○低于市场均价10%以上
○略低于市场均价（5-10%）
○与市场均价相当
○略高于市场均价（5-15%），但产品力突出
○价格不是首要考虑因素，更看重价值
22. 第14题 您能接受的房屋总价范围是？【单选题】
○150万元以下
○150-250万元
○251-350万元
○351-500万元
○500万元以上
23. 第15题 您更倾向于哪种付款方式？【单选题】
○银行按揭贷款
○一次性付款
○分期付款（与开发商约定）
○组合贷款
24. 第16题 您主要通过哪些渠道了解楼盘信息？（）
房产垂直网站/APP（如贝壳、安居客）
社交媒体（小红书、抖音、公众号）
亲朋好友推荐
线下广告/传单
实地走访售楼处
房展会
25. 第18题 您认为以下哪种项目定位最吸引您？【单选题】
○全能成长社区：突出全龄配套、强学区与丰富社区活动。
○品质改善藏品：突出低密度、高颜值园林、顶级产品细节。
○智慧健康家园：突出绿色建筑、智慧科技、健康生活系统。
○枢纽活力之城：突出TOD模式、商业无缝衔接、高效都市生活。
26. 你对房地产开发有啥建议
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