海南省安置房投资调研问卷
感谢您参与本次调研！本问卷旨在了解海南省安置房建设运营及后续管养的相关情况，您的回答对我们至关重要。问卷采用匿名方式进行，数据仅用于研究分析。请根据您的实际情况和真实感受填写，大约需要10分钟完成。
1. 您的身份
市县住保中心工作人员
总包单位人员
监理人员
物业管理人员
回迁居民
其他相关人员
2. 您所在的地区
3. 您是否参与过海南省安置房项目
是
否
建设阶段情况调查
4. 您认为当前海南省安置房建设的首要瓶颈是什么
用地问题
审批流程
资金短缺
供应链不稳定
其他
5. 您认为导致安置房项目延期交付的主要原因有哪些
审批流程繁琐
资金不到位
原材料供应短缺
恶劣天气影响（如台风、暴雨）
施工组织不当
设计变更频繁
其他
6. 您所在/了解的安置房项目是否采用了装配式建筑技术
是
否
7. 若采用了装配式建筑技术，其装配率大约为
0%-30%
30%-50%
50%-60%
60%以上
不清楚
8. 您认为装配式建筑技术对缩短工期的效果如何
无效果
1
2
3
4
5
效果显著
9. 您认为装配式建筑技术对控制成本的效果如何
无效果
1
2
3
4
5
效果显著
10. 您认为影响海南省安置房建安成本上涨的主要因素有哪些
人工成本上涨
材料价格上涨（如钢筋、商品砼、砂料）
环保要求提高导致措施费增加
施工技术升级
其他
运营及管养阶段情况调查
11. 您认为当前海南省安置房运营期管养存在的最主要问题是什么
公区设施破损严重
电梯故障率高
绿化维护不佳
安全管理不到位
其他
12. 您认为导致运营期管养问题的主要驱动因素有哪些
缺乏后续管养预算
物业管理制度不完善
居民使用不当
设施质量问题
维护人员专业水平不足
其他
13. 您对所在/了解的安置房项目当前的运营管养满意度如何
很不满意
1
2
3
4
5
很满意
14. 您所在/了解的安置房项目交付后3年内，公区破损率大约为
低于20%
20%-40%
40%-60%
60%以上
不清楚
15. 您所在/了解的安置房项目电梯平均故障间隔时间大约为多久
1个月以内
1-3个月
3-6个月
6个月以上
不清楚
技术升级及投资模式调查
16. 您认为以下哪些技术升级对海南省安置房项目具有投资可行性
装配式建筑技术提升
绿色低碳技术应用
智慧社区建设（如BIM+IoT运维平台）
高层装配式装修一体化（SI体系）
其他
17. 请对以下技术升级在安置房项目中的效益进行评价（1分表示效益极低，5分表示效益极高）
1分
2分
3分
4分
5分
缩短工期
控制成本
提高工程质量
提升居民满意度
降低运营管养成本
18. 请对以下技术升级在安置房项目中的效益进行评价（1分表示效益极低，5分表示效益极高）
1分
2分
3分
4分
5分
节能环保
提升居住舒适度
提高工程质量
提升项目品牌形象
获取政策补贴
19. 请对以下技术升级在安置房项目中的效益进行评价（1分表示效益极低，5分表示效益极高）
1分
2分
3分
4分
5分
提高管理效率
降低故障响应时间
提升安防水平
优化资源配置
提升居民满意度
20. 您更倾向于哪种安置房项目投融资模式
政府全额投资
政府+平台公司合作
政府+社会资本合作（PPP模式）
平台公司+社会资本合作
其他
21. 您认为“政府+平台公司+社会资本”多元投融资模式的优势有哪些
减轻政府财政压力
提高资金使用效率
引入先进管理经验
分散投资风险
保障项目持续运营
其他
政策认知及建议调查
22. 您了解以下哪些与安置房相关的海南省政策
装配式建筑容积率奖励政策
绿色建筑补贴政策（如绿色二星60元/m²补贴）
智慧社区补贴政策（如30元/m²补贴）
财政贴息政策
其他
23. 您认为当前海南省安置房相关政策对项目投资的支持力度如何
支持力度极小
1
2
3
4
5
支持力度极大
24. 您向其他地区推荐海南省安置房项目投资模式的可能性有多大（0分表示极不可能，10分表示极有可能）
不可能
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
极有可能
25. 对于海南省安置房项目的建设、运营及投资，您还有哪些具体的意见或建议？
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