上实云麓项目潜在购房者需求调研问卷
1. 您的年龄阶段是?
A. 25-30岁
B. 31-35岁
C. 36-40岁
D. 41-45岁
E. 46-50岁
F. 51岁及以上
2. 您目前的家庭结构是?
A. 单身
B. 新婚无孩
C. 有一个孩子（学前/小学）
D. 有一个孩子（中学及以上）
E. 多孩家庭
F. 与父母同住的三代家庭
3. 您当前在烟台的居住区域是?
A. 芝罘区
B. 莱山区
C. 高新区
D. 福山区/开发区
E. 其他
4.
您本次购房的主要目的是？
A. 首次置业（刚需）
B. 结婚新房
C. 子女教育（学区改善）
D. 家庭人口增加或居住空间升级（纯改善）
E. 为父母购房/与父母同住
F. 投资
5. 在选择新房时，以下哪些因素对您最为重要?（请选择最重要的3项）
A. 地段与区域发展前景
B. 教育资源（学校质量与距离）
C. 产品户型与得房率
D. 社区园林与环境规划
E. 开发商品牌与口碑
F. 物业服务标准
G. 交付标准（是否为精装）
H. 价格与总价门槛
I. 周边商业、医疗等生活配套
6. 您最倾向购买的户型面积段是?
A. 90㎡以下
B. 90-110㎡
C. 111-130㎡
D. 131-144㎡
E. 145-180㎡
F. 180㎡以上
7. 对于装修标准，您的偏好是?
A. 毛坯交付，可按自己喜好装修
B. 精装修交付，省心省力
C. “基础装+个性化升级包”模式
D. 视精装品质和品牌而定
8. 如果社区规划有主题商业街、会所等配套，您认为它们对您的吸引力如何?
A. 非常重要，是品质生活的必要部分
B. 比较重要，能提升便利性
C. 一般，有则更好，不作为决定因素
D. 不重要，更关心住宅本身
9. 您能接受的、位于芝罘区幸福新城板块的住宅单价范围大约是?
A. 9，000元/㎡以下
B. 9，000-10，000元/㎡
C. 10，000-11，000元/㎡
D. 11，000-12，000元/㎡
E. 12，000元/㎡以上
10. 若项目宣传“临近优质教育资源”，您会如何看待?
A. 极具吸引力，是核心决策依据
B. 重要参考，但需官方文件确认
C. 仅作一般性考虑，更信亲眼所见
D. 不看重，更关注其他因素
11. 您通常通过哪些渠道了解楼盘信息?（可多选）
A. 房产网站/APP（如贝壳、安居客）
B. 微信朋友圈/公众号
C. 抖音、小红书等社交媒体
D. 线下销售中心/实地看房
E. 亲友推荐
F. 传统媒体（报纸、电视）
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