关于提升本小区物业服务质量的民意调查问卷

尊敬的东都金麟府北苑小区业主：
        欢迎参加本次调查问卷。为切实落实《贵州省物业管理条例》（2025年1月1日施行）赋予全体业主的监督权、知情权与共同决定权，客观收集当前物业服务中存在的具体问题与业主共同诉求。本问卷本问卷匿名填写，结果作为与物业服务人进行正式沟通、谈判，以提升服务质量、维护共同权益的核心事实依据与民意基础。
1. 请填写您的基本信息（仅用于数据分析与楼栋问题汇总）：
楼栋：
单元：
2. 您的房屋建筑面积（平方米）？（用于精确分析物业费感受）
3. 您是否拥有或租赁小区车位？
4. 公共区域保洁的观察情况（请根据您的日常观察选择）
5. 生活垃圾清运的观察情况
6. 单元门禁与安保巡逻的观察情况
7. 公共照明与设施的观察情况
8. 绿化养护的观察情况
9. 客服与报修响应的观察情况
10. 停车场管理的观察情况
11. 与本小区同地段、同品质的其他小区相比，物业费与服务标准如何？
12. 如果维持当前1.8元物业费标准，您认为物业公司必须优先投入并彻底整改的前三项是？
13. 综合当前服务质量，您认为物业费降至多少元/平方米·月更为合理？
14. 您的心理价位（元/平方米·月）
15. 您认为当前每月60元的停车位管理费，与停车场提供的服务是否匹配？
16. 您是否见过电梯广告、公共场地租金等收益的收支明细公示？
17. 您是否见过空余停车位对外临停收益的收支明细公示？
18. 您是否支持由业委会（筹备组）聘请独立的第三方审计机构，对全部公共收益进行专项审计？
19. 您是否支持根据《条例》规定，启动公开招标选聘新的物业服务人召开业主大会进行表决？
20. 您认为与物业谈判的底线要求应包括哪些？
21. 请留下任何上述未涵盖的具体问题、现象描述或宝贵建议。
22. 为凝聚力量，形成更广泛的业主代表参与和监督谈判过程，我们邀请有意愿的业主留下联系方式。您的信息将被严格保密，仅用于组建沟通小组及后续谈判事宜的通知。

    我自愿参与或关注与物业的沟通谈判，我的联系方式是：
    联系电话/微信： ____________
    姓名（可选）：____________
    房号（可选）： ____________
23. 如果业主委员会成功成立，您最希望它优先推动解决本小区的哪些具体问题？或对它有怎样的期盼？（请简要列举1-3项，或其他等等）
24. 为共建友好社区，未来业委会或热心邻居若组织小区公益活动（如邻里节、跳蚤市场、长者关怀、安全知识讲座等），您的参与意愿是？
25. 如果您在上一题中选择“愿意积极参与”或“有时间会考虑参加”、“愿意作为支持者”，并希望获得后续活动通知，可自愿留下联系方式。您的信息将被严格保密，仅用于小区公益活动联络。

我自愿留下联系方式，以便接收活动信息：
称呼（可选）： _______________
联系电话/微信（可选）： _______________
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