买房需求分析表
1. 景观（江景/滨江/公园，满分10分）
0分（无需求）
1
2
3
4
5
10分（非常看重）
2. 地段（商圈核心/政务区，满分10分）
0分（城郊结合部）
1
2
3
4
5
10分（非常看重）
3. 户型（南北通透，满分5分）
0分（无要求）
1
2
3
4
5分（非常看重）
4. 梯户比（2梯2户/舒适度，满分5分）
0分（无要求）
1
2
3
4
5分（非常看重）
5. 得房率（实用面积，满分5分）
0分（无要求）
1
2
3
4
5分（非常看重）
6. 停车（车位便利度，满分5分）
0分（无要求）
1
2
3
4
5分（非常看重）
7. 楼层（中高层/防潮采光，满分5分）
0分（无要求）
1
2
3
4
5分（非常看重）
8. 物业费（0.5-2元/㎡适配，满分5分）
0分（无）
1
2
3
4
5分（1.5-2元）
9. 物业服务（安保/维修响应，满分5分）
0分（无）
1
2
3
4
5分（非常看重）
10. 小区环境（绿化/安静度，满分5分）
0分（无要求）
1
2
3
4
5分（非常看重）
11. 学区（小学初中双学区，满分10分）
0分（无需求）
1
2
3
4
5
10分（非常看重）
12. 商超（愿景/万达/社区底商，满分5分）
0分（无）
1
2
3
4
5分（大型商场）
13. 交通（公交，自驾方便，满分5分）
0分（无需求）
1
2
3
4
5分（非常看重）
14. 装修（拎包入住/毛坯，满分5分）
0分（毛坯）
1
2
3
4
5分（必须精装）
15. 产权（满五唯一/满二，满分5分）
0分（无要求）
1
2
3
4
5分（必须满五唯一）
16. 房龄（5年内次新，满分5分）
0分（无要求）
1
2
3
4
5分（必须次新）
17. 单价（2000-7000元/㎡，满分5分）
0分（2000-3000）
1
2
3
4
5分（5000-7000）
18. 总价（满分5分）
0分（20万左右）
1
2
3
4
5
5分（80万以上）
19. 你的购房预算（ 万元）
20. 意向片区（河东/河西/其他）
21. 特殊需求（如近湘超球场/烟花燃放区）
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