余杭区华元启航城自持房源拟转为配售型保障性住房需求调研

       尊敬的受访者：您好！为全面摸底拟推进的华元启航城自持部分转化为配售型保障性住房项目的市场购房需求，为后续是否推进项目转化（收购）落地等相关决策提供客观参考，我院作为第三方机构，特开展本次调研。本次问卷实行匿名制，所有收集到的信息仅用于本次项目的需求摸底分析，严格保密您的个人信息，全程不涉及任何商业推广及个人信息泄露，请您放心如实填写。感谢您抽出宝贵时间支持本次调研！

调研工作小组

2026年2月

       在填写调研问卷之前，请仔细阅读以下内容。

      项目简介：华元启航城位于杭州市余杭区仁和街道，该项目此前已开发部分商品房房源，项目规划自带集中商业配套，周边可辐射仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学、杭州师范大学附属医院仁和分院等教育、医疗资源，临近长深高速仁和出入口，可衔接地铁四期仁和北站（规划中）等交通配套。目前，该项目的开发商自持房源部分主要为21#、24#、25#楼栋。若后续转为配售型保障性住房，拟考虑以下7个户型（最终以实际落地为准）：







       配售型保障性住房指政府提供政策支持，以划拨方式供地，限定户型面积，限制处分权利（实行封闭管理，不得上市交易），面向符合条件的城市户籍住房困难家庭、各类引进人才等工薪收入群体销售的住房。
        关于申请配售型保障性住房的条件参考（此处仅作为本次摸底拟定的初步条件，最后以实际发布的通知为准）
      （一）城市户籍住房困难家庭须同时符合以下条件：
       1.主申请人具有一定年限杭州市区户籍；
       2.申请家庭一定年限内在杭州市区无房；
       3.单身申请人需满一定年龄或在杭州市区范围内用人单位累计缴纳社保满一定年限，且申请时处于正常参保状态。
     （二）各类引进人才家庭须同时符合以下条件：
       1.主申请人属于经杭州市分类认定的ABCDEF类人才(含经省委人才办认定的省部属单位人才)，或各区认定的区级人才，或具有本科及以上学历；
       2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市域范围内的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》；
       3.主申请人在杭州市区范围内用人单位工作，与市区范围内用人单位签订劳动合同，并缴纳社保。其中本科及以上学历申请人应在杭州市区范围内用人单位累计缴纳社保满一定年限，且申请时处于正常参保状态；
      4.申请家庭申请时在杭州市区无房。
       备注：
      1.杭州市区指上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区。
       2.关于封闭管理、不得上市交易、政府回购等信息可参考《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》。
一、受访者基本信息
1. 您的年龄
2. 您的家庭结构
3. 您的工作区域
4. 您的人才认定情况
5. 您的户籍/居住证明情况
6. 您在杭州市区范围内社保缴纳情况
7. 您在杭州市区范围内社保缴纳累计时长
8. 您目前在杭州市区的房产（含非住宅）拥有情况
二、购房意愿核心调研
9. 若华元启航城自持房源推进转为配售型保障性住房，您是否有意愿购买
10. 若有意愿，您属于哪一类符合配售型保障性住房购买资格的人群
11. 若有意愿，如果销售价格是周边商品住宅市场价格的5-6折、预估均价为7600元/平方米左右（交付标准为毛坯交付），您是否有意愿购买
12. 若有意愿，您偏好的房屋户型
13. 若有意愿，您计划在多长时间内完成购房
14. 您购房的核心用途是
15. 若您无意愿/坚决无意愿购买，核心原因是
16. 您在购房决策中，优先级排序（按重要性从高到低选择3项）
三、对配售相关政策认知与顾虑
17. 您对杭州市配售型保障性住房政策的了解程度（如封闭管理、不得上市交易、政府回购等）
18. 您在考虑购买该项目配售型保障房时，主要顾虑有哪些
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