春节期间居民购房意向情况与预期调研
亲爱的市民朋友:您好！为了了解当前房地产市场运行情况，为促进房地产市场平稳健康发展提供政策参考，特开展本次调研，希望得到您的配合，谢谢。
1.您的现居住地: 市
请选择
2.您的年龄:
A.20岁及以下
B.20-30岁
C.30-40岁
D.40-50岁
E.50-60岁
F.60岁以上
3.您的家庭年收入:
A.10万元及以下
B.10-20万元
C.20-30万元
D.30-50万元
E.50万元以上
4.您是否已经在本市买房?
A.无房、租住或与父母同住
B.1套
C.2套
D.3套及以上
5.春节期间（腊月23日-正月30日）您是否打算在本市购房?
A.不打算购房
B.打算购房
您不打算购房的原因?
A、资金不足
B、已有住房，暂无购房需求
C、未来房价可能会下降
D、春节期间返乡或外出，没时间对比楼盘与政策
E、春节期间楼盘优惠较少
F、传统观念影响，如“正月不买房 / 不动土” 等习俗
G、其他
您打算今年购房的原因?
A、首次置业
B、再次置业改善居住条件
C、投资保值
D、给子女上学
E、子女婚房
F、养老
G、其他
6、您如果想买房子，考虑的主要因素是什么?（最多选4项）
A、户型，采光，通风
B、地段
C、交通便利
D、配套设施
E、开发商品牌
F、升值潜力
G、小区周边环境
H、学区
I、价格
J、其他
7、您购房所能承受的总价?
A、100万以下
B、100-150万元
C、150-250万元
D、250-350万元
E、350-500万元
F、500-700万元
G、700万元以上
8、您如果想买房子,您会购买多大面积的房子?
A、90平米以下
B、90-120平米
C、120-144平米
D、144平米以上
9、您感觉近期在售楼盘打折优惠情况（含价内和价外）如何?
A、无优惠
B、优惠幅度跟往年差不多
C、优惠幅度较大
10.您感觉近期周边二手房成交价格与上年同期相比变化情况如何?
A、较上年上涨
B、与上年持平
C、较上年下降
11.据您了解，近期房贷放款速度变化情况如何?
A、依然紧张，放款速度依然偏慢
B、有所放松，放款速度有所加快
C、无变化
D、其他
12.据您了解，对当前首付款来源审批宽松度变化情况如何?
A、依然严格
B、有所放松
C、无变化
D、其他
13.您认为未来半年内房地产市场走势如何?
A、快速上行
B、缓慢上行
C、保持稳定
D、缓慢下行
E、快速下行
13-1.您认为下阶段市场可能上行的主要原因是:（最多选三项）
A、“金三银四”为传统销售旺季
B、学区房热度依然存在
C、本地市场需求旺盛
D、金融政策有所利好
E、全国调控环境有所利好
F、房地产为支柱行业基本面没有变
G、本地调控政策有所松动
H、本地土拍行情仍然较热
I、以旧换新政策推动
J.其他
13-2.您认为下阶段市场市场走势不会变化的主要原因是:（最多选三项）
A、市场基本面没有发生改变
B、本地市场呈现供求较为平稳
C、调控政策没有明显变化
D、金融政策没有明显变化
E、其他
13-3.您认为下阶段市场市场走势仍继续下行的主要原因是:（最多选三项）
A、居民消费意愿不足
B、学区房热度明显下降
C、本地市场呈现供大于求
D、重树信心难度较大
F、金融政策仍然较严苛
G、房地产市场大环境不友好
H、房地产不作为短期刺激经济手段
I、收入预期不佳
J、其他
14.您对今年房地产市场预期如何?
A、比去年好
B、差不多
C、比去年差
15.您对当前房地产市场风险的判断是?
A、非常大
B、较大
C、一般
D、较小
E、没有风险
16.您觉得当前房地产市场面临的主要风险是?（最多选三项）
A、项目建设逾期交付风险
B、房屋建设质量风险
C、市场下行风险
D、政策调控引起市场波动
E、债务（杠杆）风险
F、资金链风险
G、其他
17.您认为本地房地产行业“稳增长”有哪些可行途径?（最多选三项）
A、加大人才吸引力度，优化落户环境
B、加快高质量发展，通过产业引人留人
C、加快城镇化建设、旧城改造等步伐
D、适当放宽调控政策
E、支持合理购房需求
F、房企转变商业模式和业务结构
G、其他
18.您对当前房地产调控政策总体看法是?
A、过紧
B、偏紧
C、适度
D、偏宽
E、过宽
您认为应该从哪些方面适当放宽调控政策?（最多选三项）
A、优化预售资金监管比例
B、降低土拍保证金最低比例
C、根据去化周期确定住宅用地供应量
D、对受困房企贷款展期、续贷
E、松动限购条件、限贷
F、降低首付比例
G、提高公积金贷款额度
H、下调住房贷款利率
I、其他
19.您对本市房地产调控政策有何意见、建议?
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