电梯后市场调研——客户
你好,非常感谢您有意愿加入的电梯后市场专家库,鉴于该市场的长期发展的看好,我们将持续进行关注研究,您分享的知识将非常有利于研究项目的开展,希望与您建立良好的沟通渠道,以此我们受益匪浅:)
1. 您这次想聊的电梯所在的城市?
上海市
广州市
天津市
浙江省
苏州省
山东省
河南省
陕西省
四川省
其他省市
2. 您这次想聊的电梯所处的场所类型?
办公
商场
医院
酒店楼堂馆所等
公共交通枢纽等
其他
3. 你相关于电梯维保项目的角色是?
购买者,主要考虑要购买什么功能,愿意为哪些功能设计和买单
管理者,主要就是日常乘坐电梯的管理,对哪些功能和设计有需求
使用者,平时上班的工作也是要使用电梯的
4.
您最多负责购买/管理多少台电梯?
小于5台
5-10
11-20
21-30
31-50
大于50台
5.
您熟悉哪些电梯品牌?
日立
通力
奥的斯
上海三菱
迅达
蒂升
西奥
其他
6.
您的维保合同属于哪个阶段?
质保期免费阶段
正常期付费阶段
两种阶段的电梯都有
两种阶段都不是,还有其他
7. 你认为电梯维保选择或续约择哪一家维保公司会考虑哪些因素?
服务商资质
维保质量
应急响应速度
收费透明度
技术团队专业度
客勤服务
报价性价比
合同保障
增值服务
批量合作折扣
品牌认可度
过往合作口碑
其他
8.
您的维保合同签署类型?
与品牌分公司直接签订维保合同
与品牌分公司授权的代理公司签订维保合同
与品牌(技术部分)+代理(操作部分)公司签订三方维保合同
与第三方非品牌签订维保合同
其他
9.
您的维保的计费模式是怎样的?
全包(省心):含所有维保 +配件更换 + 故障维修(不含人为损坏、改造、大修)
半包(常用):含基础维保 +常用易损件(门机、接触器、按钮、保险丝等);不含大件 / 大修
清包(基础维保):仅含人工、常规检查、润滑;不含配件
其他
10.
如果以10层楼建筑为典型,您的维保的价格实际结算每台每年是多少?
1-2千元/台/年
2-3千元/台/年
3-4千元/台/年
4-5千元/台/年
5-6千元/台/年
6-7千元/台/年
7-8千元/台/年
8-9千元/台/年
9-1万元/台/年
1万元/台/年以上
其他
11.
想了解下您这边对电梯维保的核心需求是什么,侧重各种电梯品牌的质量表现?
安全无事故
降低困人事件
减少同台电梯重复故障
减少停梯故障
停梯后快速恢复电梯的时间预期及效率
非停梯、乘客乘梯感受(舒适度、异响)
电梯设备相关的整洁情况
保养的规范、时长
其他
12.
想了解一下尤其针对配件供应和技术支持中,您的体验和解决?
非常好,配件供应及时,完全不影响停梯修复进度
较好,配件供应基本及时,偶尔延迟但无明显影响降低困人事件
一般,配件供应时有延迟,会小幅延长停梯时间
较差,配件供应频繁延迟,明显拉长停梯修复时长
非常差,配件供应严重滞后,停梯后长时间无法恢复
其他
13.
在选择维保服务时,您最看重的是哪些点呢?
价格优惠(在用梯业务达到一定规模后,基数变大,增速将放缓。新梯带来的红利减少,各整机厂更关注售后市场,整机厂开始低价竞争抢夺售后市场)
全品牌服务(新梯市场下行后,各整机厂打破仅关注自身品牌维保的惯例,参与全品牌维保。 )
合作共赢(物业公司通过股权合作、收并购等行为参与维保的意愿越来越强烈。)
新梯老梯业务联动(针对大型物业对参与两旧一家的新梯业务热情高涨,传统老梯维保业务与新梯政策联动互惠。)
加长账期(客户单位现金流紧张,有可能进一步拉长,在风险可控的情况下达成合作。)
其他
14.
您对于维保的预算是怎样的范围?
单台每年≤1000 元
1001-3000 元 / 台 / 年,希望严控成本,追求高性价比基础服务
3001-5000 元 / 台 / 年,价格合理即可,重点保障核心维保需求
5001-8000 元 / 台 / 年,愿意为优质服务付费,接受中等偏上预算
8001-12000 元 / 台 / 年,重视服务质量与响应速度,预算弹性较大
12001-15000 元 / 台 / 年,优先保障安全与稳定性,对价格敏感度低
15000 元 / 台 / 年以上,追求高端定制化服务,预算无严格限制
其他
15.
您对维保的标准化的维保服务,如何选择?
全包——维保人工+含正常情况下损坏的备件更换,(不含曳引机等大部件,人为或不可抗力损坏的部件)
全包——维保人工+含正常情况下损坏的备件更换,(不含人为或不可抗力损坏的部件)
半包——维保人工+含单价100元以下备件及保养所需辅料与油料
半包——维保人工+含单价300元以下备件及保养所需辅料与油料
半包——维保人工+含单价500元以下备件及保养所需辅料与油料
半包——维保人工+含单价1000元以下备件及保养所需辅料与油料
清包——维保人工+不提供油料辅料及部件
其他
16.
费用类的差异化的维保服务,你会如何选择?
(根据总价最终享受3-5折优惠)
钢丝绳深度护理1000元/台
钢丝绳截短2000元/台
钢丝绳探伤800元/台
限速器校验、125%载荷试验费、300元/台
都不需要
17.
管理类的差异化的维保服务,你会如何选择?
(根据总价最终享受3-5折优惠)
电梯日常管理(电梯责任保险、管理员培训、年检手续办理、电梯一梯一档代建)150元/台
使用单位管理的其他项目电梯检测800元/台
机房管理(地坪出新、机房消防器材检查、维护、机房标识、管理制度、展板、线路整理、照明、机房空调清洁)500元/台
应急演练800元/台
保驾服务500元/人/天
都不需要
18.
服务类的差异化的维保服务,你会如何选择?
(根据总价最终享受3-5折优惠)
轿厢空调维护、维修、材料更换1000元/台/年
电梯除锈出新1000元/台
运行报告推送500元
普通故障恢复时间2小时、复杂故障恢复时间12小时,未达到返还200元/次
普通故障恢复时间5小时、复杂故障恢复时间48小时,未达到返还100元/次
现场储备配件500元/年
每周巡检100元/台/次
都不需要
19.
配件类和耗材的差异化的维保服务,你会如何选择?
(根据总价最终享受3-5折优惠)
外招显示、外招印板、五方对讲主机800元/台/年
按钮总成、警铃、五方对讲子机、门传动钢丝绳、三角锁、厅门锁、门锁触点、减速开关、急停开关、油杯、张紧轮开关、缓冲器开关、补偿链防碰装置、补偿链防碰装置500元/台/年
运行耗材:轿厢LED照明、轿厢环形灯管、按钮帽、门滑块、同步带、三角皮带、厅门警示标示、靴衬、井道照明、轿顶照明、缓冲器液压油、导轨油、锂基脂800元/台/年
都不需要
20.
您对于保养的哪些内容感觉特别符合你们场所类型的需求?
早高峰运力保障保养(优化运行效率,减少等候时间)
静音与轿厢洁净保养(适配办公环境降噪、整洁需求)
下班前安全隐患突击排查(避免夜间故障无人处理)
高频次门机系统保养(应对人流密集,减少开关门故障)
轿厢内外清洁消毒 + 耐磨防护(适配高客流卫生与损耗需求)
节假日专项维保(高峰前强化检查,保障持续运行)
急救电梯优先维保(确保应急运输通道稳定)
承重系统精准校准 + 消毒杀菌保养(适配医疗设备运输与卫生要求)
24 小时应急维修响应配套保养(应对夜间急诊需求)
轿厢平稳运行调校(提升宾客乘坐舒适度)
隐蔽部位清洁保养(避免积尘影响环境质感)
低噪运行优化(适配住宿环境静谧需求)
抗干扰运行保养(应对复杂环境下设备稳定性)
大载重耐磨部件检查更换(适配行李 / 人流重载需求)
高峰时段驻场维保支持(快速处理突发故障)
其他
21.
您如果作为管理者,对于维保服务工作的接触,哪些方面感知会加分,最多选择5项并排序?
土建类——机房通道有门锁
土建类——底坑地面平整无渗水积水
规范类——门锁有开启警示标志
规范类——中间安全门有警示标志
规范类——轿厢基站放置围栏
规范类——维保时长足够
清洁类——机房土建与机房设备清洁
清洁类——制动器清洁
清洁类——曳引钢丝绳清洁
清洁类——轿厢对重周围清洁
清洁类——导轨相关部件,层面上坎架清洁
清洁类——底坑清洁
其他
22.
您如果作为管理者
,对于维保服务,哪些方面感知会减分
,最多选择3项并排序
?
维保人员迟到、无故更改时间
操作不规范,敷衍了事(如未全面检查)
不主动沟通,需反复追问维保情况
维保后短期内再次出现同类故障
配件更换未提前告知,事后加价
维保报告模糊不清,关键信息缺失
客服响应慢,投诉处理不及时
其他
23.
您如果作为乘客
,对于维保服务,哪些方面感知会加分
,最多选择5项并排序
?
急停困人故障及时解决
轿厢平层精准无落差
井道封闭避免误入
救援装置齐全有效
乘客安抚对讲照明设施完善
轿厢外观整洁完好
门扇外观完好缝隙正常
层站功能盒外观完好
乘坐无异常噪音震动
开关门动作顺畅无卡阻
按钮和显示功能正常
正常的照明和通风
轿厢超载保护
远程监视
群控高效
消费返回
轿厢空调
IC卡
其他
24.
您对于保养服务流程的客勤接触,哪些方面感知会减分
,最多选择5项并排序
?
原服务商对接人频繁更换,沟通衔接不畅
服务商态度敷衍、推诿,不重视我方诉求
未提供定期客情回访,缺乏主动服务意识
重大节日 / 项目节点无专属关怀,合作体感差
问题反馈后无跟进闭环,客情维护缺失
新服务商提供更贴心的专属对接服务,客勤保障到位
长期合作无额外增值服务(如免费安全培训、设备检测)
其他
25.
您认为企业背书,或者企业对外品牌宣传,对于维保续约的影响如何?
影响极大,会因认可其宣传的服务价值而优先续约
有一定影响,宣传内容能增强对其服务能力的信任
影响较小,更关注实际维保质量与服务体验
基本无影响,续约仅看过往合作的实际效果
其他
26.
您对于电梯保养服务遇到的最大痛点是什么?能举两三件具体事件说明吗?
27.
您对于电梯保养服务遇到的最大赞扬是什么?能举
两三件
具体事件说明吗?
28.
您对于电梯保养服务还有哪些期待?
29. 您的姓名:
30. 请输入您的手机号码:
31. 您的公司名称:
32. 您的职位名称:
33. 您在电梯及相关行业的年限:
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