2026年2月库车商铺客户调研问卷
1.您的年龄:
A.30岁以下
B.30-40岁
C.40-50岁
D.50-60岁
E.60岁以上
F.其他
2.您目前常居住的区域板块?
A. 老城板块（热斯坦/萨克萨克街道等）
B. 天山路沿线
C. 文化路板块
D. 城南板块（南乡）
E. 河西板块（二八台方向）
F. 外县/周边乡镇
3.您平时消费的区域板块?
A. 老城板块（热斯坦/萨克萨克街道等）
B. 天山路沿线
C. 文化路板块
D. 城南板块（南乡）
E. 河西板块（二八台方向）
F. 外县/周边乡镇
4.您的职业是?
A.政府机关工作人员（含军人）
B.企事业单位(教师/医生/律师/银行等)
C.普通员工(如房地产/餐饮服务员/司机/售货员等)
D.自由职业者(如作家/艺术家/摄影师/导游等)
E.个体户(如餐饮老板/美容院老板/培训机构老板/建材老板等)
J.其他
5.您有过几次商业投资经历?
A. 0 次
B. 1 次
C. 2 次
D. 3 次
E. 4 次及以上
6.您是否有过自营开店的经历
A. 有过
B. 没有
7.如果购买商铺的主要目的是?
A. 自营使用（自用+资产升值）
B. 投资（租赁收益+资产升值）
8.您选择商铺的时候，外部环境中主要考虑哪些因素?（多选/按重要性排序）
A. 交通便利
B. 商业街整体规划
C. 停车方便
D. 有稳定人流量
E．地段核心
E. 其他
9.您认为在库车投资商业，哪个区域最有投资价值
A. 老城板块（热斯坦/萨克萨克街道等）
B. 天山路沿线
C. 文化路板块
D. 城南板块（南乡）
E. 河西板块（二八台方向）
F. 外县/周边乡镇
10.如果商业步行街建在天山路商业核心区，您能接受的商铺单价范围是?
A. 1 万元 / 平方米以下
B. 1 - 2 万元 / 平方米
C. 2 - 3 万元 / 平方米
D. 3 - 5 万元 / 平方米
E. 5 万元 / 平方米以上
11.您考虑购买或开店的商铺面积?
A. 5-30m²
B. 30-60m²
C. 60-100m²
D. 100-150m²
E. 150-200m²
F. 200m²以上
12.您期望商铺产品的层高，多少比较合适?
A. 3 - 4 米
B. 4 - 5 米
C. 5 - 6 米
D. 6 米以上
13. 您更希望购买位于几层的商铺产品?
A. 一层
B. 二层
C. 三层
14.在面对楼层价格差异时，若二层价格为一层的50%，三层价格为一层的40%，你会选择哪一层?
A. 一层
B. 二层
C. 三层
15.您希望商业街的具备以下哪些特点?（可多选）
A. 临街
B.有大型停车场的内街商铺
C.有大型停车场且有主力店的内街商铺
D.有特殊景观园林、水系及主力店的内街商铺
16. 您认为商业街自带的停车场对您购买商铺的重要性如何?
A. 非常重要，是决定购买的关键因素
B. 比较重要，会影响购买决策
C. 一般重要，有一定影响
D. 不太重要，不是主要考虑因素
E. 完全不重要
17. 您是否希望你购买的商铺门前是否需要配备停车场?
A．必须要有
B．有比没有更好，但不是决定因素
C. 无所谓，有集中停车场就行
D．不希望有
18. 您希望商业街中规划什么样的景观亮点?（多选，有顺序）
A．苏州园林景观
B．江南水系景观
C. 东南亚风情景观
D．西域风情园景观
E．巴洛克风格园林
F. 意式台地花园
G. 室内恒温景观公园
H．其他（可填空）
19. 您还关注商铺的硬件条件是什么?（多选）
A．水电燃气接入
B．排烟管道
C．外立面可改造性
D．有赠送空间（一楼外摆、二楼露台）
E．门前停车场
20. 如果在天山路沿线地块新建一个MALL，您希望是什么类型?
A.大型（8-12万㎡）:综合百货+超市+影院等集购物、餐饮、娱乐于一体。主力店通常为综合百货和大型超市，辅以电影院、连锁餐饮、儿童乐园及各类专卖店。
B.中型（5-7万㎡）:超市+快餐+基础服务通常由大型超市或知名百货作为主力店，搭配快餐、特色餐厅、美容美发、药店及部分休闲娱乐（如小型影院）
C.小型（2-4万㎡）:社区服务为主主要包含社区超市、便利店、药店、银行网点、洗衣店、快餐店等便民服务设施。
21.如果商业街规划了特定的主题，您对哪种主题式商业街的兴趣如何?（特色）
A. 传统商业街
B. 特色建筑主题街（如中式/欧式）
C. 西域文化主题街
D. 美食/酒吧特色街街
22. 如果商业街规划了特定的主题（如美食街、酒吧街等），您对这种主题式商业街的兴趣如何?（特色）
A. 非常感兴趣，很愿意购买这类商业街的商铺
B. 比较感兴趣，会考虑购买
C. 一般，兴趣不大
D. 完全不感兴趣，不会购买
23. 您第一希望商业街引入下列哪类核心主力店，作为引流旗舰店?（多选加顺序）
A．大型商超（如览鸟超市、友好超市）
B．电影院（如星轶影城、万达影城）
C．儿童娱乐业态（如美兰达、多奇妙、宝贝王）
D．知名餐饮品牌（如海底捞）
E. 慢摇吧、Livehouse 酒吧
G.当地餐饮品牌
24. 本地块商业步行街餐饮业态您喜欢什么种类的?
A．大型火锅店
B．大型融合菜
C．特色新疆菜
D．高端西餐
E. 快餐小吃
F.特色美食（韩料/日料/东南亚料理）
25. 您希望该地块商业街主要引进哪些类型的商家?（可多选）
A. 品牌零售（服装、饰品等）
B. 餐饮美食（中餐、西餐、小吃等）
C. 生活服务（美容美发、洗衣店等）
D.娱乐主力店（电影院、KTV、健身房等）
E. 教育培训（儿童培训、成人技能培训等）
F. 其他（请注明）
26. 市区核心区域已有亿家汇好超市、金桥超市等大型超市，您认为该地块是否需要大型商超?
A. 需要
B. 不需要
27. 如果需要，您希望大型超市品牌是哪些?
A. 金桥超市
B. 友好超市
C. 华润万家
D. 类胖东来超市
E. 好家乡超市
F. 人人乐超市
28. 如果您在该地块做生意或购买投资，假如开发商自己运营主力店，您希望在街区中的占比是多少?
A. 20%以下
B. 30-50%
C. 50%以上
29、库车现在缺一个什么样的商业?
A、社区商业
B、步行街商业
C、MALL（盒子）商业
B、文旅街区
E、夜市/市集
30、什么样的商业业态，你考虑周末带家人过去?
A 、综合购物中心（如万达广场、吾悦广场）
B、主题商业街区（如文化街、美食街、儿童主题街）
C、公园/绿地休闲区（含户外游乐设施）
D、文旅小镇/文旅综合体（含自然景观、民俗体验）
E、亲子互动场所（如儿童游乐场、亲子餐厅、室内动物园）
31.如何看待库车旅游发展?
A. 潜力巨大，文化资源丰富（如龟兹文化、丝路遗址）;
B. 基础设施需提升，交通/住宿等配套不足;
C. 旅游产品单一，缺乏深度体验;
D. 支持发展文旅融合与特色IP（如丝路主题旅游）;
E. 对本地经济与形象提升有积极影响;
32.来库车旅游的人喜欢去什么地方?
A. 库车王府（历史文化体验）
B. 天山神秘大峡谷（自然奇观探险）
C. 库车大寺（宗教文化地标）
D. 库车大馕城（民俗美食体验）
E. 苏巴什佛寺遗址（丝路古遗迹探索）
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