2026年，是时候买房了吗？——房地产市场信心调查
尊敬的受访者:
您好！我们正在进行一项关于房地产市场信心与居住需求的调研。本问卷旨在了解您对当前市场的看法、购房/租房决策因素及未来预期。问卷采用匿名方式，所有数据仅用于学术研究，请放心填写。感谢您的支持！
第一部分：基本信息
您的性别:
A. 男
B. 女
您的年龄段:
A. 20-30岁
B. 31-40岁
C. 41-50岁
D. 51-60岁
E. 60岁以上
您目前所在单位的性质是:
A. 政府机关/事业单位
B. 中央企业/国有企业
C. 民营企业/私营企业
D. 外资/中外合资企业
E. 个体工商户/自由职业
F. 在校学生
G. 其他，请填写
您的家庭年收入:
A. 10万以下
B. 10-20万
C. 21-30万
D. 31-50万
E. 50万以上
您目前的居住状况:
A. 自有住房（无贷）
B. 自有住房（有贷）
C. 租房
D. 住家里
E. 单位宿舍/其他，请填写
您的租房形式是?
A. 整租
B. 与朋友合租
C. 与陌生人合租
您租住的房源类型是?
A. 个人房东直租
B. 中介托管
C. 长租公寓/品牌公寓
D. 其他，请填写
租房时，您最看重的因素是什么?
A. 租金价格
B. 通勤时间
C. 房屋装修与设施
D. 社区安全
E. 周边配套（商超/医院）
F. 房东/中介信誉
G. 租约稳定性
H. 其他，请填写
您当前租房的最大痛点是什么?
A. 租金上涨快
B. 房屋设施老旧/维修难
C. 房东随意违约/涨租
D. 合租室友矛盾
E. 居住环境嘈杂/不安全
F. 通勤时间过长
G. 其他，请填写
您未来3年的居住计划是?
A. 攒钱买房
B. 继续租房（保持现状）
C. 继续租房（换更好的房子）
D. 去别的城市发展
E. 其他，
您能接受的月租金占月收入的比例是?
A. 20%以下
B. 20%-30%
C. 30%-40%
D. 40%以上
您现有的住房套数:
A. 0套
B. 1套
C. 2套
D. 3套及以上
您在几线城市发展?（注:一线城市指北京、上海、广州、深圳4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市）
A. 一线城市
B. 二线城市
C. 其他城市
第二部分：购房意愿与市场信心
您未来3年内是否有购房计划?
A. 计划1年内购房
B. 计划1-3年内购房
C. 正在考虑购房，时间未定
D. 正在考虑是否购房
E. 暂无计划
您暂时没有明确购房计划的原因是?
认为房价还会下跌，还在观望
购房负担重，房贷压力大
对未来收入没信心
由于工作可能变动等原因，租房比较方便
认为租房比购房更划算
计划成家以后再考虑购房
家庭住房足够，没有买房需求
其他，请填写
您如果购房，主要目的是?
A. 首套自住
B. 改善居住，请填写现有住房面积（单位:平米）:
C. 子女上学
D. 投资
E. 其他，请填写
购房时，您最看重什么因素?请按重要性排序
A. 地理位置
B. 价格与性价比
C. 交通便利性
D. 教育资源
E. 户型设计与房屋质量
F. 小区环境与物业
G. 周边配套（商业、医疗、休闲场所等）
H. 开发商品牌信誉
您认为当前房价水平如何?
A. 过高
B. 较高
C. 合理
D. 偏低
您对未来1-2年房价走势的判断是?
A. 大幅上涨（增长15%及以上）
B. 小幅上涨（增长幅度低于15%）
C. 基本持平
D. 小幅下跌（下跌幅度低于15%）
E. 大幅下跌（下跌15%及以上）
F. 不确定
您对当前房地产市场总体是否有信心?
A. 非常有信心
B. 较有信心
C. 一般
D. 信心不足
最近各地出台多项房地产政策，如解除限购、降低首付比例、降低贷款利率、调整公积金政策等，您认为政策出台对房价的影响是怎样的?
A. 房价会开始回升
B. 房价会保持稳定
C. 房价依旧会下跌
D. 其他，请填写
您能承受的首付比例:
A. 30%以下
B. 30%-50%
C. 50%以上
D. 希望全款
展望未来5年，您预期您的个人收入将会如何变化?
A. 显著增加（增长15%及以上）
B. 略有增加（增长幅度低于15%）
C. 基本持平
D. 略有减少（减少幅度低于15%）
E. 显著减少（减少15%及以上）
F. 不确定
第三部分：开放性问题
您认为当前房地产市场最需要改进的问题是什么?
您对房地产市场的建议或期望?
问卷结束，再次感谢您的参与！
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