上海大学生及过渡群体公寓租房需求调研问卷
您好！我们是针对上海大学生及过渡青年群体的公寓租房需求调研团队。为了解大家的租房偏好与期待，特邀请您参与此次匿名问卷，所有信息仅用于统计分析。填写约需3-5分钟，感谢您的宝贵支持！
1.
您的性别：
A.男
B.女
2. 您是否有租房需求
A.是
B.否
3. 您是否符合以下情况
A.在校学生，因实习原因租房
B.在校学生，因备考原因租房（如考研、考公、考证）
C.已毕业，且毕业不满2年
D.已毕业，且毕业已满2年不满5年
E.都不符合
4. 您目前的职业（实习工作）是
A.学生
B.事业单位（科教文卫等）
C.企业职员
D.灵活就业者
E.其他
5. 您的月收入为
A.低于3000元
B.3001-6000元
C.6001-9000元
D.9001-12000元
E.12001-15000元
F.15001-18000元
G.高于18000元
6. 未来5年内，您的留沪意愿为
A.计划定居
B.计划离开
C.不确定
7.
您在租房时认为以下因素的重要性
非常不重要
不重要
一般
重要
非常重要
房租价格
住房面积
室内设施齐全程度
房型选择（简易单居，两居室，loft等）
环境绿化和美观性
公寓卫生情况
居住状况（包含环境嘈杂程度、周边治安情况、公寓物业服务的综合体验）
通勤时间与成本
周边医疗健康场所配置（医院、社区卫生服务中心等）
周边生活配置（餐饮服务、购物、休闲娱乐等）
周边教育配套（补习机构、学校等）
8. 您能接受的单人月租金范围是?
A.1500元以下
B.1500-3000元
C.3000-5000元
D.5000-7000元
E.7000-10000元
F.10000元以上
9. 您能接受的最长单程通勤时间是?
A.30分钟以内
B.30-60分钟
C.60-90分钟
D.90-120分钟
E.120分钟以上
10. 在您目前经济和生活状况下，您更倾向于选择哪种住房类型?
A.整租一套公寓
B.合租单间（独立卧室、公共厕所）
C.床位/共享房间
D.其他
11. 关于租赁周期，您认为
A.应该支持按月短租
B.支持按季短租即可
C.支持按年租赁即可
D.都可以，影响不大
12. 此题请选A
A
B
C
D
13. 关于支付方式，您更偏好
A.押一付一
B.押一付三
C.押二付一
D.信用免押，按月支付
E.无所谓，没有太大区别
14. 相较于公共空间共享，以下哪些设施您更偏好私有独享形式
洗衣机（相较于公共洗衣房）
厨房
自习区（房间里专门设置学习书桌）
15. 如果所住公寓里有以下公共空间:
很不满意
不满意
一般
满意
很满意
自习室
健身房
公共厨房
洗衣房
公共社交空间
16. 如果所住公寓里没有以下公共空间:
很不满意
不满意
一般
满意
很满意
自习室
健身房
公共厨房
洗衣房
公共社交空间
17. 如果您选择合租需要匹配室友，您更接受哪种室友匹配方式?
A.系统算法匹配（根据问卷结果自动匹配）
B.组织线下活动后自主选择
C.提供室友资料库，自己联系选择
D.无所谓，可接受随机分配
E.其他
18. 您认为匹配室友的重要性排序?(请填1-6数字排序)
兴趣标签（如运动、电影、音乐等）
社交偏好（安静/活跃）
作息时间
卫生习惯
专业/职业
学习/工作目标（如考研、实习）
19. 您希望公寓在以下管理措施中优先做好哪些方面？
明确的公共空间使用规则（如公共厨房、客厅的预约制度、清洁轮值）
安静的居住环境保障（如晚上11点后保持安静、隔音问题处理机制）
室友协调机制（如合租室友生活习惯匹配建议）
租客自治与沟通平台（如租客微信群、定期楼长会议、公共事务投票）
纠纷处理与申诉渠道（如邻里矛盾调解流程、向公寓管理方正式反映问题的途径）
20. 您之前有没有参加过相关的社群活动（如兴趣沙龙、技能/经验分享会、社交活动等）?
A.经常参加，基本上有就去
B.偶尔，有感兴趣的就去
C.从不，不感兴趣
21. 工作日晚上或周末，您认为组织几次社群活动比较合适?
A.每月1次
B.每月2-3次
C.每周1次
D.每月5次及以上
22. 在以下地点中，您最偏好的社群活动场地排序是？
线上
公寓公共区
设置专门的隔音活动区
23. 您在社群活动当中:
侧重于贡献（分享经验、组织协助活动开展）
侧重于获取（以接受信息，参与活动为主）
24. 在自愿的前提下，如果公寓组织以下活动，您参加的可能性是
完全不可能
很可能不会
不确定
很有可能
一定会
兴趣沙龙
社交派对
（学习/实习）技能/经验分享
信息分享活动（实习、招聘、考试等信息）
25. 在对于社群的认知态度，您是否同意以下说法：
很不同意
不同意
一般
同意
很同意
这里的住户和我对社群生活的期待是一致的
我能认出住在这个公寓社群里的大部分人
如果这个社群有问题，住户们能一起解决它
住在这个特定的公寓社群对我非常重要
这个公寓社群的住户们价值观差异很大
我对这个公寓社群是什么样的毫无影响
这个公寓社群的住户们通常相处不好
26. 对于社群的价值认同，您是否同意以下说法：
很不同意
不同意
一般
同意
很同意
有人赞扬我的公寓社群时感觉就像是在表扬我自己
我非常在意别人如何看待这个公寓社群
有人批评这个公寓社群时感觉像是个人受辱
当我谈到这个公寓社群时，我通常说“我们”而不是“他们”
27. 您参与社群的动机是:
很不符合
不符合
一般
符合
很符合
拓展社交圈
学习知识技能
缓解孤独感
寻求职业发展
28. 下列关于注重社群和成长功能的青年公寓的说法，您怎么看？
很不同意
不同意
一般
同意
很同意
我愿意租住这个公寓
我会把这个公寓作为我租公寓时的首选
我会向亲朋好友推荐这个公寓
未来需要租住的情况下，我有租住这个公寓的计划
29.
如果有以下A、B两种公寓，您更倾向于选择：
选项A
· 月租金:3000元
· 社群功能: 无组织社群活动
· 公共设施: 配有简单的厨房、洗衣房、客厅
选项B
· 月租金:3300元
· 社群功能: 定期基础社交活动（兴趣分享等，不包含实习备考经验交流等深层活动）
· 公共设施: 配有简单的厨房、洗衣房、客厅
我选择A
我选择B
30. 选项A
· 月租金:3300元
· 社群功能: 定期基础社交活动（兴趣分享等，不包含实习备考经验交流等深层活动）
· 公共设施: 配有简单的厨房、洗衣房、客厅
选项B
· 月租金:3600元
· 社群功能: 体系化社群匹配与成长活动（包含经验分享等深入的社群活动）
· 公共设施: 配有简单的厨房、洗衣房、客厅
我选择A
我选择B
31. 选项A
· 月租金:3000元
· 社群功能: 无组织社群活动
· 公共设施:配有简单的厨房、洗衣房、客厅
选项B
· 月租金:3300元
· 社群功能: 无组织社群活动
· 公共设施:配有高质量的自习室、健身房、厨房、洗衣房、客厅等
我选择A
我选择B
32. 选项A
· 月租金:3300元
· 社群功能: 无组织社群活动
· 公共设施: 配有高质量的自习室、健身房、厨房、洗衣房、客厅等
选项B
· 月租金:3300元
· 社群功能: 定期基础社交活动（兴趣分享等，不包含实习备考经验交流等深层活动）
· 公共设施: 配有简单的厨房、洗衣房、客厅
我选择A
我选择B
33. 选项A
· 月租金:3300元
· 社群功能: 无组织社群活动
· 公共设施: 配有高质量的自习室、健身房、厨房、洗衣房、客厅等
选项B
· 月租金:3600元
· 社群功能: 体系化社群匹配与成长活动（包含经验分享等深入的社群活动）
· 公共设施: 配有高质量的自习室、健身房、厨房、洗衣房、客厅等
我选择A
我选择B
34. 选项A
· 月租金:3600元
· 社群功能:无组织社群活动
· 公共设施:配有高质量的自习室、健身房、厨房、洗衣房、客厅等
选项B
· 月租金:3600元
· 社群功能: 体系化社群匹配与成长活动（包含经验分享等深入的社群活动）
· 公共设施: 配有简单的厨房、洗衣房、客厅
我选择A
我选择B
35. 您乐意为实习内推服务付费吗？
很不同意
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
很同意
36. 您是否愿意备考机构在公寓开展活动或讲座呢？
很不满意
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
很满意
37. 阻碍您选择这样注重社群和成长功能的青年公寓的最大担忧是什么?
A.价格
B.混住效果
C.管理能力
D.社群活动效果
E.活动扰民
F.其他
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