拟开发项目调查问卷

尊敬的先生/女士:
       您好!我们是江苏方洋建设投资有限公司,房地产行业已经从投资属性转向民生属性,结合连云港近年来高品质住宅逐步兴起,为响应市政府“好房子”建设号召,拟于花果山大道附近东盐河片区旁打造“高品质住宅社区”标杆项目。为新区企事业职工在改善型“好房子”领域提供更多选择,本问卷旨在了解您对未来理想居所的期望,感谢您的配合!
1、本项目拟采用“好房子”国标建设(如:层高3.15米、系统门窗隔音、绿色节能材料、精毛坯、精装级隐蔽工程、智慧社区、整体架空车库、户外纯人行花园绿化景观、社区级商业配套、酒店会所式高品质配套及物业服务等),您是否会优先考虑?
为了更好的辅助您完成问卷答题,以下是对当下房地产行业发展“好房子”意向理念示意图

全架空社区

采用全架空设计,底层作为车库与设备间,实现停车入户;上层住宅享开阔视野,构建安全、便捷、现代的居住模式。


沿街架空商业与酒店式入口空间延续面:

社区架空层沿外部区域设置商业配套,结合酒店式入口设计,打造便捷生活圈与尊贵归家界面,实现商住和谐共生


人行酒店式入口空间:
设立独立人行酒店式入口,严格实行人车分流,车辆直接入库,确保地面纯步行环境,营造安全、静谧的归家第一站。

人行归家大堂:

一系列空间转换营造归家仪式感。


私宴空间:

依托高品质会所设置专属私宴空间,满足家庭聚会与商务接待需求,延伸居家生活场景,彰显尊贵生活品质。


会所健身区:


社区内架空与室外绿化延展空间:

架空层与室外绿化无缝衔接,将自然景观引入室内,形成通透的泛会所空间,为居民提供休闲交流的绿色场所。


架空层户外纯人行花园绿化景观:


一层双层庭院:

住宅一层正下方利用架空区域赠送同层面积,形成复式户型;南侧设专属庭院,实现天地独享,提升居住价值。


2、假设该项目开盘均价为12500~14000元/㎡(毛坯),与周边在售高品质住宅新房13500~15000元/㎡(毛坯)、二手房(9000~11000元/㎡)相比,您认为合理吗?
3、您能接受的总价范围是多少?
拟选地块区位:
4、该项目配备了解放路小学高新校区、实验中学高新校区学区,这对您的决策影响有多大?
5、结合您自身需求及房地产“好房子”发展趋势,未来2~3年是否考虑购房或换房?
6、若考虑置业,您最主要的目的是?
7、您更倾向于住宅建筑高度类型是?
8、您更倾向于那种户型产品?
9、您认为最符合您的户型及产权面积是?
10、我们对标高品质项目,计划采用更高的建设标准。您在选择住宅产品时,以下硬件设施哪些因素是您最看重的?
11、在社区功能配套中,那些是您最期望及关注的业态服务?
12、通过自持物业提供“管家式服务”。您最期待哪些服务内容?
13、关于“智慧社区”,您最希望手机APP能实现哪些功能?
14、您目前的居住痛点是什么?
15、您的年纪是?
16、您的住房与家庭成员情况是?
17、您目前居住在哪个区域?
18、您的家庭年收入大致是?
19、您目前的房屋状态是?
6+、请问目前阻碍您做出购房决策的主要原因是什么?
7+、您目前的居住痛点是什么?
8+、 假设您非常心动,以下哪种情况最有可能让您把【购房】提上议事日程?
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