杭州公积金贷款政策25道选择题（2026最新版）试卷
考试说明：本试卷共25题，满分100分，考试时间30分钟；单选题18题，每题4分，合计72分；多选题7题，每题4分，合计28分；请将正确答案填写在答题栏（未标注答题栏可直接作答）。政策依据：《杭州住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知》（杭房公委〔2026〕1号）及现行相关政策
一、单项选择题（18题，每题4分，合计72分）
1. 您的姓名：
2. 申请杭州公积金贷款时，连续足额缴存公积金的最低期限是
3 个月
6 个月
12 个月
24 个月
3. 2026 年 4 月 1 日起，杭州公积金贷款家庭/个人最高可贷额度为
150 万、65万
180 万、90万
200 万、100万
220万、80万
4. 个人公积金可贷额度的计算公式中，月均余额的统计周期是
近 6 个月（不含申请当月）
近 12 个月（不含申请当月）
近 18 个月（含申请当月）
近 24 个月（含申请当月）
5. 杭州公积金贷款额度计算中，账户余额的倍数统一为
15 倍
20 倍
25 倍
30 倍
6. 购买杭州房龄≤20 年的二手房，公积金贷款首付比例最低为
15%
20%
30%
40%
7. 2025 年 5 月 8 日起，杭州首套公积金贷款 5 年以上的利率是
2.1%
2.6%
3.075%
3.25%
8. 杭州公积金贷款最长贷款期限为
20 年
25 年
30 年
35 年
9. 二手房申请公积金贷款时，房龄与贷款期限的合计上限是
60 年
65 年
70 年
75 年
10. 夫妻共同申请公积金贷款，贷款期限按什么计算
男方最长年限
女方最长年限
双方年限平均值
期限长的一方
11. 购房合同网签时间在 2024 年 10 月 9 日（含）以后，认定为首套房的条件不包括
购房所在区县无住房
有 1 次公积金贷款记录但已结清
无公积金贷款记录
仅有 1 套住房且已挂牌出售
12. 新政新增提取项目，职工及配偶可一次性提取公积金用于支付
装修费
购房契税
车位费
中介费
13. 家庭在购房所在区/县（市）已有2套及以上住房均未出售，还能用公积金贷款吗
可以
不可以
不确定
需要根据客户的实际情况再定
14. 2026 年 4 月 1 日起，职工家庭原公积金贷款住房已出售，购买首套 / 二套自住住房时，可
增加贷款次数
核减贷款次数
取消贷款限制
提高首付比例
15. 杭州二套公积金贷款超 5 年的利率是
2.1%
2.525%
2.6%
3.075%
16. 公积金贷款到期时，男性和女性借款人年龄上限为
65 岁、60岁
70岁、65 岁
68 岁、60岁
68 岁、63岁
17. 杭州职工办理公积金贷款提前还款，以下说法符合现行政策的是
需满1年才可提前还款
提前还款需缴纳违约金
可随时提前还款且无违约金
提前还款仅能偿还全部剩余本金
18. 杭州公积金中心的咨询电话是
12345
12329
12315
12366
19. 职工家庭原公积金贷款住房已出售，2026年4月1日后购买首套自住住房，公积金贷款次数应
累计计算
核减1次
重新计算
不予核减
二、多项选择题（7题，每题4分，共28分）
20. 以下哪些属于申请公积金贷款时买方需准备的资料
网签合同
首付凭证
身份证、户口本
婚姻证明或单身证明
房产证
21. 杭州公积金贷款首套房认定需同时满足的条件（网签时间 2024.10.9 后）有
购房所在区县无住房
仅有 1 套住房且已挂牌出售按揭未还
无公积金贷款记录
有 1 次公积金贷款记录且已结清
家庭人均住房面积≤30㎡
22. 影响杭州公积金个人可贷额度的因素有
账户近 12 个月月均余额
缴存年限
20 倍的计算倍数
家庭住房套数
一次性补缴金额
23. 职工申请公积金贷款时，以下哪些情况会影响贷款审批
个人征信存在严重逾期记录
公积金账户近 12 个月月均余额偏低
所购房屋产权存在争议
连续正常缴存公积金满 6 个月
家庭已有 2 套及以上住房未出售
24. 职工家庭在购房所在区县已有几套住房时，下面哪些套数不得申请公积金贷款
1 套
2 套及以上
3 套
3 套及以上
25. 关于杭州公积金 2026.4.1 新政贷款规则，正确的有
家庭最高贷款额度 180 万元，个人最高 90 万元
个人可贷额度计算倍数由 15 倍上调至 20 倍
原贷款住房已出售，购买首套 / 二套可核减贷款次数
人群、房屋类型上浮可叠加，最高上浮 70%
贷款额度上浮优惠仅限首次申请，不可重复享受
26. 下列哪些房屋类型不能申请杭州住房公积金贷款
商业办公用房
普通商品住房
商铺
二手自住住宅
车位、储藏室
关闭
更多问卷
复制此问卷