房地产市场调查问卷
一、受访者基本信息
1. 1. 您的性别:
男
女
2. 2. 您的年龄:
18-25岁
26-35岁
36-45岁
46-55岁
55岁以上
3. 3. 您的婚姻状况:
未婚
已婚无孩
已婚有孩
离异/丧偶
4. 4. 您的最高学历:
高中及以下
大专
本科
硕士及以上
5. 5. 您的职业类型:
党政机关/事业单位
国有企业
民营企业
自由职业/个体工商户
学生
退休
其他
6. 6. 您的家庭月总收入:
8000元及以下
8001-15000元
15001-25000元
25001-40000元
40000元以上
7. 7. 您目前在西安的居住情况:
自有住房
租房
与父母/亲友同住
其他
8. 8. 您是否拥有西安本地户籍:
是
否
二、购房需求与意向
9. 1. 您未来3-5年内是否有在西安购房的计划:
有明确购房计划(1年内)
有购房意向,暂未确定时间
暂无购房计划
完全不考虑购房
10. 2. 您若购房,主要目的是(可多选):
自住刚需(结婚/独立居住)
改善居住条件(换房/升级)
投资增值
给子女购房/婚房
养老居住
其他
11. 3. 您意向购买的房屋类型:
普通商品住宅(高层/小高层)
洋房
别墅
公寓
保障性住房/共有产权房
其他
12. 4. 您意向的房屋户型:
一居室
两居室
三居室
四居室及以上
13. 5. 您意向的房屋建筑面积:
60㎡及以下
61-90㎡
91-120㎡
121-144㎡
144㎡以上
14. 6. 您能接受的房屋总价区间:
100万及以下
101-150万
151-200万
201-300万
300万以上
15. 7. 您能接受的房屋单价区间(元/㎡):
10000及以下
10001-15000
15001-20000
20001-25000
25000以上
16. 8. 您意向购房的西安区域(可多选):
未央区
雁塔区
碑林区
新城区
莲湖区
灞桥区
长安区
临潼区
鄠邑区
高陵区
西咸新区(沣东/沣西/秦汉等)
其他
17. 9. 您购房时优先考虑的因素,请按重要性从高到低排序(1为最优先):
房屋总价/单价
地段/交通便利性
周边配套(教育/商业/医疗)
小区环境/物业服务
户型/采光/朝向
开发商品牌/口碑
升值潜力
其他
三、购房决策与偏好
18. 1. 您获取房源信息的主要渠道(可多选):
房产中介(线下门店/线上平台)
开发商售楼处/官方渠道
房产APP(贝壳/安居客/房天下等)
亲友/同事推荐
社交媒体(抖音/小红书/微信)
线下房展会/推广活动
其他
19. 2. 您购房的付款方式倾向:
全款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款(公积金+商业)
20. 3. 您对房屋装修标准的偏好:
毛坯房(自行装修)
简装房(基础装修)
精装房(开发商统一装修)
拎包入住(全配)
21. 4. 您对小区配套的核心需求(可多选):
幼儿园/中小学(学区资源)
大型商超/商业综合体
医院/社区诊所
公园/健身设施
地铁/公交站点
充足停车位
其他
22. 5. 您对当前西安房地产市场房价的看法:
房价过高,难以承受
房价基本合理,符合市场水平
房价偏低,具备投资价值
不确定
23. 6. 您认为当前在西安购房最大的痛点是(可多选):
房价过高,超出承受能力
房贷利率高,还款压力大
优质房源少,选择空间小
区域配套不完善
物业服务水平参差不齐
其他
四、开放性问题
24. 1. 您对西安房地产市场还有哪些其他建议或需求?
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