房地产市场汉阳城更·花木深住宅价格影响因素市场调查问卷

您好！我是湖北工业大学工程管理专业同学，正在开展“城市更新背景下准四代住宅定价研究”。本次问卷旨在调研武汉王家湾片区住宅价格影响因素，以汉阳城更・花木深项目为研究案例。所有数据仅用于学术研究，严格保密。 感谢您的填写

1. 您目前身份是
2. 您是否有在汉阳王家湾片区购房意向？
3. 您购房主要偏向哪种住房产品？
4. 您购房首要购房预算区间？
5. 您认为区域配套中，对房价影响最大的是？
6. 选购住宅时，您优先看重哪些区位条件？（多选题）
7. 同一商圈内，您认为楼盘地段差异是否会明显拉开房价？ 
8. 城市更新板块发展潜力，是否会提升您的购房意愿？
9. 您认为楼盘自身产品里，影响房价最重要因素是？ 
10. 购买改善住宅，您最青睐哪些产品亮点？（可多选） 
11. 您是否看重楼盘开发企业实力？
12. 对于毛坯交付住宅，您的态度是？
13. 小区物业服务水平，是否会影响您购房出价心理价位？
14. 楼栋楼层、房屋朝向，您认为对住宅价格影响程度？ 
15. 您是否了解汉阳城更・花木深项目？ 
16. 您认为该项目三大标签：国企开发、城市更新、准四代改善，哪个最吸引您？
17. 结合市场行情，您认为该项目每平方合理成交均价区间为？
18. 请对以下区域因素对房价的影响程度打分：
  • 非常不重要
  • 不重要
  • 一般
  • 重要
  • 非常重要
交通条件
商业配套
教育配套
医疗配套
生态环境
19. 请对以下个别因素对房价的影响程度打分：
  • 非常不重要
  • 不重要
  • 一般
  • 重要
  • 非常重要
房屋得房率
户型设局
社区容积率
建筑品质
小区绿化率
后期物业服务
20. 您觉得王家湾片区住宅目前定价偏高还是偏低？请简要说明理由。
21. 对于准四代住宅，您还有哪些购房建议？
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