延安市房地产市场及居民消费需求调查问卷

尊敬的市民朋友：

您好！本次问卷旨在系统调研延安市房地产市场现状、居民购房意愿及消费需求特征，真实反映本地楼市消费趋势，所有数据仅用于市场调研与学术分析，全程匿名、严格保密，无任何商业用途。问卷填写约3分钟，恳请您根据实际情况如实作答，感谢您的支持与配合！

1. 您的性别

男女

您所处年龄段

25岁及以下26-35岁36-45岁46-55岁56岁及以上

您目前常住区域

宝塔区安塞区子长市北部县域（志丹/吴起等）南部县域（富县/洛川等）其他

您的职业类型

党政机关/事业单位/国企职工私企上班族个体经营者/自由职业务工人员学生/退休人员其他

您的家庭月总收入

4000元及以下4001-8000元8001-12000元12001-20000元20000元以上

您家庭目前拥有的住房情况

无房，租房拥有1套自有住房拥有2套及以上自有住房

未来3年内，您/您家庭在延安的购房意向

确定购买观望不确定暂无计划不考虑购房

8. 若购房，您的核心购房目的是

刚需自住（婚房安家）改善置换住房（置换更大、更好房源）学区上学需求养老自住房产投资商铺/公寓出租为子女储备房产其他

您优先选择的购房房源类型

新房期房新楼盘现房二手房公寓LOFT商铺写字楼安置房/回迁房

10.

您偏好的住宅产品类型

高层住宅小高层住宅花园洋房无电梯多层别墅/叠拼

11. 您意向的房屋户型

一室一厅及以下两室两厅三室两厅四室及以上

12.

您偏好的房屋建筑面积

90㎡以下90-120㎡121-144㎡144㎡以上

13.

您偏好的房屋楼层

低楼层1-3层中楼层4-10层高楼层11层以上无要求

14.

购房时您最关注的三大核心因素

房价总价性价比/单价性价比楼盘地段与交通便利度教育医疗商超等配套房屋户型、采光、公摊小区环境、绿化、容积率开发商品牌、口碑与交付保障物业服务质量小区安保、居住私密性周边环境

15.

您家庭可接受的房屋总价预算

50万以内51-80万81-120万121-150万150万以上

16.

您能接受的延安本地住宅单价区间

4000元/㎡以下4000-6000元/㎡6000-8000元/㎡8000元/㎡以上

17.

您倾向的购房付款方式

全款支付纯公积金贷款纯商业贷款公积金+商业组合贷

18. 若按揭购房，您家庭可承受的每月月供

2000元及以下2001-4000元4001-6000元6001-8000元8000元以上

19.

您获取延安楼盘、房产政策信息的主要渠道

抖音、快手、小红书等短视频新媒体安居客/贝壳等房产APP房产中介销售亲友介绍户外广告/楼盘展销官方新闻渠道

20.

您目前观望或不愿购房的主要顾虑

担心房价下跌期房烂尾、延期交付风险房屋质量、物业纠纷问题首付月供压力大收入不稳定不敢负债周边配套不完善、居住体验差二手房流通性差、转手困难暂无居住需求

21.

您对当前延安市整体房价走势的判断

持续上涨基本平稳、小幅波动缓慢下跌大幅下跌

22.

您认为目前延安房地产市场最大的问题是

房价偏高，与收入不匹配优质学区、核心地段房源稀缺部分楼盘配套滞后、兑现慢二手房交易成本高、流通难物业整体服务水平偏低新房同质化严重，产品单一

23.

哪些楼市政策会提升您的购房意愿

降低首付比例、下调房贷利率购房契税补贴、购房消费券公积金贷款额度提升、政策放宽学区划分优化、教育配套升级规范房企交付、保障购房者权益老旧小区改造、片区配套完善

24.

您对延安市房地产市场发展、楼盘建设、配套完善、购房政策有哪些意见或建议？

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