各位业主家人：当前我小区入住率持续攀升，居民电动自行车保有量大幅上涨，小区地面非机动车位严重不足、停放资源缺口极大，目前小区普遍存在室外露天停放日晒雨淋、无规范充电点位等突出问题，影响小区外公共环境秩序。
经物业服务中心联合物管会核查小区原始规划图纸确认：小区南区负一层为开发商规划专属非机动车停放专用区域，场地产权属于全体业主共有，建设初衷就是解决小区业主电动车集中停放、安全充电需求。该区域自交房后一直闲置未投入使用，造成公共配套资源长期浪费。
为彻底解决小区电动车停放难等民生痛点，盘活小区闲置公共空间，规范全小区非机动车管理秩序，拟对南区负一层闲置非机动车规划区域进行启用及轻量化微改造，改造内容无大面积土建施工、不破坏楼栋主体结构、不占用机动车车位，仅做围墙外地面硬化、消防设施增补、隔离护栏安装、照明优化，改造完成后可新增大量规范电动车停放泊位，全面分流小区地面乱停车辆。
因本次方案涉及小区共有公共区域用途启用及轻微公共区域改造，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条、物业管理相关条例规定，现面向全体业主开展正式民意投票征询，本次投票结果将作为项目是否落地、向上级住建、街道、消防部门汇报民生诉求及项目审批的官方有效依据，恳请各位业主客观、真实填写，共同参与小区公共事务治理。