马鞍山市居民住房消费与房地产市场需求调查问卷
一、受访者基础人口特征
1. 您的性别
男
女
2. 您所处年龄段
22岁及以下
23-30岁
31-40岁
41-50岁
51岁以上
3. 您当前从事职业
机关事业单位公职人员
马钢等工厂企业职工
个体工商户
自由职业灵活就业
退休人员
在校学生
4. 家庭月总收入
5000元以内
5000-10000元
10000-20000元
20000-35000元
35000元以上
5. 家庭常住人口数量
1人
2人
3人
4人
5人及以上
6. 长期居住片区
花山区
雨山区
博望区
当涂县
含山县和县
二、现有住房持有现状
7. 家庭自有住房套数
无自有住房长期租房
1套自住
2套
3套及以上房产
8. 当前住房类型
老式单位职工房
普通高层商品房
小高层洋房
别墅叠墅
拆迁安置房
9. 房屋交付年限
10年以上老旧小区
5-10年成熟小区
3-5年次新房
3年内新房
三、购房计划与置业目的
10. 未来3年内是否有买房换房打算
完全无计划
1年内准备购房
1-3年内置换购置新房
持续观望看市场行情
11. 购房核心需求
刚需婚房落户自住
改善住房
中小学学区需求
房产投资保值
养老居住
其他
12. 意向置业片区
花山区核心老城
雨山政务万达板块
秀山新区
当涂县城
博望含山和县县域
13. 购房总价心理预算
80万以内
80-130万
130-200万
200-300万
300万以上
14. 偏好楼层
低楼层1-3层
中楼层4-11层
高楼层12层以上
洋房低密楼层
四、购房配套、价格与政策偏好
15. 买房优先看重配套
优质中小学学区
公交城际高铁交通便利
商超菜市场
医院医疗资源
公园绿化生态环境
物业服务水平
充足地下车位
16. 您认为当前马鞍山房价水平
过高远超本地收入水平
偏高小幅降价才会入手
合理匹配城市收入
偏低仍有上涨空间
17. 贷款付款方式选择
全款购买
纯商业贷款
纯公积金贷款
公积金+商贷组合贷
18. 吸引您购房的楼盘优势
单价优惠首付减免政策
名校学区配套
大品牌房企物业
小区环境绿化品质
高得房率低公摊
现房交付规避烂尾风险
19. 阻碍当下买房的主要因素
房价高首付资金压力大
每月房贷月供负担重
担忧后续房价下跌
工作收入不稳定
已有住房无置换需求
贷款限购政策限制
五、市场走势预期
20. 您对未来1-2年马鞍山房价走势判断
持续下跌
小幅缓慢回落
保持平稳无明显涨跌
小幅上涨
大幅上涨
21. 若政府出台购房补贴降息公积金放宽政策，您是否会提前购房
立刻加快购房计划
观望半年再决定
政策影响小按原计划行动
依旧不考虑买房
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