芹洋半岛房地产市场调查问卷
一、基础信息类（单选题）
1. 您的性别?
A. 男
B. 女
2. 您的年龄阶段?
A. 22岁及以下
B. 23-30岁
C. 31-40岁
D. 41-50岁
E. 51岁及以上
3. 您目前的常住区域?
A. 梅州老城区
B. 芹洋半岛片区
C. 梅州其他乡镇/区县
D. 外地
4. 您目前的职业类型?
A. 企事业单位职员
B. 个体经营/自由职业
C. 企业务工人员
D. 公职人员
E. 退休人员
F. 其他
5. 您家庭常住人口数量?
A. 1人
B. 2人
C. 3人
D. 4人
E. 5人及以上
二、购房意向与购房目的（单选+多选）
6. 您近期是否有在芹洋半岛片区购买住宅的想法?
A. 半年内有明确购房计划
B. 1-2年内考虑购房
C. 暂时观望，暂无计划
D. 完全不考虑在此片区购房
7. 您购房的主要目的是什么?（可多选）
A. 首次刚需自住
B. 改善居住条件（换大房子/优质环境）
C. 婚房需求
D. 养老居住
E. 投资保值
F. 为子女购置房产
G. 其他
8. 您是否关注过芹洋半岛目前在售的楼盘?
A. 多次了解、实地看房
B. 简单了解过相关信息
C. 仅听说过，未了解
D. 从未关注
三、产品需求偏好（单选）
9. 您意向购买的住宅户型为?
A. 一室一厅及以下
B. 两室两厅
C. 三室两厅
D. 四室及以上
10. 您偏好的住宅建筑面积区间?
A. 80㎡以下
B. 80-100㎡
C. 101-120㎡
D. 121-144㎡
E. 144㎡以上
11. 您倾向选择的房源楼层?
A. 低楼层（1-3层）
B. 中低楼层（4-8层）
C. 中高楼层（9-18层）
D. 高楼层（18层以上）
12. 您更青睐哪种住宅产品类型?
A. 高层住宅
B. 小高层住宅
C. 洋房
D. 复式/loft
E. 其他
四、价格与预算承受力（单选）
13. 您家庭能接受的房屋总价区间?
A. 50万及以下
B. 51-80万
C. 81-110万
D. 111-140万
E. 140万以上
14. 您对芹洋半岛片区房价的心理预期（单价，元/㎡）?
A. 4000元
B. 4001-7000元
C. 7000元及以上
15. 若按揭购房，您能接受的每月月供范围?
A. 2000元及以下
B. 2001-3500元
C. 3501-5000元
D. 5001元以上
E. 全款购房，不考虑月供
五、区域配套与居住评价（单选+多选）
16. 您认为目前芹洋半岛的交通出行条件是否便利?
A. 非常便利
B. 基本便利
C. 一般，有待完善
D. 很不便利
17. 购房时，您最看重小区及周边哪些配套?（可多选）
A. 中小学、幼儿园教育配套
B. 医院、社区医疗等医疗配套
C. 商场、超市、菜市场等商业配套
D. 公园、休闲绿地等生态配套
E. 公交、主干道等交通配套
F. 健身、文娱等休闲设施
G. 停车场、物业等社区内部配套
18. 您如何评价芹洋半岛当前整体生活氛围与人气?
A. 人气旺盛，生活氛围浓厚
B. 人气一般，基本生活可满足
C. 人气不足，生活便利性较差
D. 人烟稀少，暂不适合长期居住
19. 您认为芹洋半岛现阶段最大的短板是?（可多选）
A. 商业配套不完善
B. 教育资源不足
C. 医疗配套欠缺
D. 交通出行不便
E. 入住人口少，生活氛围弱
F. 市政公共设施不完善
G. 暂无明显短板
六、项目卖点与购买顾虑（单选+多选）
20. 吸引您选择在芹洋半岛购房的主要因素是?（可多选）
A. 片区发展潜力大
B. 自然环境、绿化条件好
C. 房价相对实惠
D. 小区规划、产品品质佳
E. 距离工作/生活区域近
F. 新区规划定位高
G. 其他
21. 若不考虑在本片区购房，您的主要顾虑是?（可多选）
A. 片区发展慢，升值空间小
B. 配套不成熟，生活不方便
C. 片区入住率低，人气不足
D. 担心房价下跌，存在风险
E. 距离主城区过远
F. 周边就业机会少
G. 没有购房需求
H. 其他
22. 对于芹洋半岛新建住宅项目，您希望开发商重点打造哪些亮点?（可多选）
A. 高绿化率、园林景观
B. 优质物业服务
C. 智能化社区设施
D. 亲民定价、高性价比
E. 户型设计实用合理
F. 社区邻里空间、休闲场地
G. 临近优质学区
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