看房精简版

1. 1. 【基础信息】看房日期和时间:____
2. 2. 【基础信息】房源简称:____;小区名称:____;楼栋/房号:____
3. 3. 【基础信息】户型:____;面积:____㎡;楼层/总层:____/____;朝向:____;报价租金:____元/月;押几付几:____元/月;最短租期____月;是否允许转租或提前退租:____
4. 4. 【环境】从最近的地铁站、公交站或停车点步行到房源实际用了____分钟。
5. 【环境】沿途及小区周边有哪些情况?〖多选题〗
6. 【环境】周边生活设施有哪些?〖多选题〗
7. 7. 【照片】请拍摄小区入口、必经路线，以及明显的噪声或异味来源。____
8. 【环境】夜间回家路线是否明亮、安全
9. 【环境】楼栋公共区域有哪些情况?〖多选题〗
10. 【环境】电梯和楼道体验如何?
11.【照片题】请拍摄小区内部、楼栋入口、电梯或楼梯、楼道和本层公共区域。____
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12.【照片题】房屋情况____
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您的地理位置:
13. 【进门】开门后是否有明显气味?〖多选题〗
14. 【进门】在当前天气和时间下，房屋自然采光如何?
15. 【进门】房屋通风和空气流动如何?
16. 【进门】户型、面积感和平台照片是否一致?
17. 【进门】手机信号情况如何?
18.【进门】请从入户门向内拍摄整体空间、房间连通关系，以及入户门和门锁。____
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19. 【客厅】墙面、墙角、窗边和天花板有哪些情况?〖多选题〗
20. 【客厅】窗户、窗锁和密封情况如何?〖多选题〗
21. 【客厅】关闭门窗后，室内噪声如何?
22. 【客厅】空调、照明和插座有哪些情况?〖多选题〗
23.【照片题】请拍摄客厅全景、窗外视野、墙角/窗边/天花板，以及所有明显破损处。____
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24. 【卧室】各卧室整体情况如何?〖多选题〗
【照片题】卧室一。____
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【照片题】卧室二。____
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25. 【卧室】衣柜、床垫或房间内部是否有异味、潮湿或虫害痕迹?
29. 26. 【填空】查看每间卧室全景、窗外视野、衣柜内部、床垫和潮湿或破损处。__________
27.【照片题】请拍摄厨房____
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28. 【厨房】厨房基本使用情况有哪些?〖多选题〗
29. 【厨房】水槽、下水和橱柜内部有哪些情况?〖多选题〗
30.【照片题】请拍摄卫生间____
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31. 【卫生间】现场测试结果有哪些?〖多选题〗
32. 【卫生间】卫生间环境有哪些情况?〖多选题〗
33.【照片题】请拍摄阳台____
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34. 【阳台/洗衣区】阳台和洗衣区有哪些情况?〖多选题〗
35.现有家具家电 【多选】
36.损坏后维修费用由谁承担 【单选】
40. 37.【问中介】水电是自己交还是房东，空调是否单独电表，还是和其他房间共用总表。中介回复:____
41. 38. 【问中介】可直接问:“这套房空置多久了?上一位租客有没有反馈过潮湿、渗水、异味、噪音或下水问题?”中介回复:____
42. 39. 【问中介】可直接问:“这套房是民水民电吗?物业费、供暖费、网络费等固定费用每月大约多少?”中介回复:____
43. 40. 【问中介】可直接问:“今天看到的这些问题，如果后续考虑入住，哪些可以提前处理?可以安排晚上或雨天再来看一次吗?”中介回复:____
44. 41. 【离开后总结】这套房最主要的优点:____
45. 42. 【离开后总结】这套房最主要缺点:____
43. 【最终意向】本次看房后的结论是:
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