民法典物权编及物业服务合同重点解读考试

本次考试旨在检验物业管家对民法典物权编及物业服务合同重点内容的掌握程度，请认真作答。
1. 基本信息：
姓名：
部门：
员工编号：
一、单选题（每题5分，共25分）
2. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有何种权利？
3. 建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路的外，其权利归属为？
4. 物业服务合同的期限由谁约定？
5. 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求何种机关予以撤销？
6. 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目等向谁公开？
二、多选题（每题5分，共25分）
7. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有哪些权利？
8. 下列哪些事项由业主共同决定？
9. 物业服务合同的内容一般包括哪些条款？
10. 物业服务人不得有下列哪些行为？
11. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，下列哪些情况下业主可以拒绝支付物业费？
三、判断题（每题5分，共25分）
12. 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
13. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
14. 物业服务合同终止后，物业服务人无需将物业服务用房、相关设施等移交给业主委员会。
15. 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
16. 物业服务人可以将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托给第三人。
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