老乡鸡开发经理营建设计课程需求调研
1. 1.【单选题】您的岗位是?
A.开发经理
B.高级开发经理
C.开发总监
2. 2.您主要负责哪类门店的开发?（可多选）
A.街边店
B.商场店
C.交通枢纽店
D.社区店
3. 3.【多选题】如果要针对开发经理做营建设计类知识赋能，您最想学哪方面?
A.看懂设计图纸（平面图/水电图/灯光图）
B.门店标准规范（座位布局、厨房动线、材料选型）
C.消防与合规（消防门、逃生通道、排烟方案）
D.审图实操（拿到图纸怎么查、查什么、常见坑在哪）
4. 4.【单选题】您一般在项目要求进场多久前通知设计师启动设计?
A.进场前7天以内（时间很赶）
B.进场前7-14天
C.确址通过或合同签订第一时间，不与进场时间绑定
D.进场前30天以上
5. 5.【单选题】量尺阶段，门店通常都是毛坯状态，没有上家残留的装修和杂物。
A.是，基本如此
B.否，经常不是毛坯状态就量了
6. 6.【单选题】设计师启动正式设计前，你已经把门店的完整前置信息（面积、物业条件、特殊要求）一次性给清楚了。
A.是，每次都一次性给齐
B.否，经常后续补充，设计师反复问
7. 7.【单选题】你经手的项目中，最常见的门店面积范围是?
A.100㎡以下
B.100-150㎡
C.150-250㎡
D.250㎡以上
8. 8.【单选题】从你接手一个店到设计图纸最终定稿，实际平均用了多少天?
A.7天以内
B.7-14天
C.14-21天
D.21天以上
9. 9.方案设计阶段，你最常遇到的外部限制是?（可多选，最多3项）
A.物业消防审批严、限制多
B.市容/城管要求不确定
C.电量不足需要增容
D.给排水条件复杂（如地下室排水）
E.排烟/油烟净化要求苛刻
F.甲方（加盟商/子公司）变更需求
10. 10.【单选题】图纸已经定稿、施工进场后，又因为设计方案问题需要返工的情况，你遇到过几次（过去一年）?
A.从没遇到过
B.1-2次
C.3-5次
D.5次以上
11. 11.【单选题】以下哪项是你认为开发经理在营建设计环节最核心的职责?
A.准确传递门店需求信息给设计师
B.审核设计方案的合理性和可落地性
C.协调设计师、施工方、甲方之间的冲突
D.盯工期，确保设计不拖项目后腿
12. 12.【单选题】同一份设计图纸，不同人看可能关注点完全不同。你最关注图纸上的哪个方面?
A.座位数够不够、动线顺不顺——能不能赚钱
B.消防、排水、排烟过不过得了审——会不会被卡
C.造价合不合理——会不会超预算
D.说实话，图纸我不太看得懂，主要靠设计师把关
13. 13.【单选题】判断对错:设计启动前，界墙范围应该由设计师量房确认，不需要开发经理提前明确。
A.对，量房是设计师的活
B.错，开发经理应该先跟甲方/物业确认清楚界墙范围
14. 14.【单选题】判断对错:开发经理不需要了解门店外立面形象，主要由设计师全权负责。
A.对，外立面是设计师的专业范畴
B.错，开发经理至少需要了解外立面基本规范和要求
15. 15.【单选题】当房东、甲方公司或城管及食药局对设计方案提出与公司标准规范不一致的变更要求时，你的第一反应通常是?
A.直接转给设计师，让他们评估能不能改
B.先自己对照公司标准规范判断合理性，再协调
C.尽量推动满足外部要求，避免冲突
D.先跟设计师统一口径，再对外回应
16. 16.你目前获取营建设计最新标准和规范的渠道是?（可多选）
A.营建标准图库群通知
B.设计周会/评审会
C.直接问设计师
D.钉钉文档/知识库
E.不太清楚哪里有统一的标准文档
17. 17.【单选题】当设计师平面方案发给你，你有进行图纸审核的固定检查清单，检查完再给甲方吗?
A.有固定checklist，每次审核完才给甲方
B.心里大致有数，但不固定
C.基本凭经验，偶尔会漏项
D.基本不审，直接转给甲方
18. 18.【单选题】当设计方案明显与甲方前期要求不一致时，你会怎么处理?
A.先找设计师确认原因，再决定要不要跟甲方提
B.直接向甲方坦诚说明，一起商定解决方案
C.尽量在内部消化，不让甲方知道
D.让设计师直接跟甲方对接解释
19. 19.【单选题】当你需要同时推进多个项目，而设计资源紧张时，你通常怎么处理?
A.按进场时间先来后到，不急不催
B.哪家甲方催得急就先推哪个
C.主动跟设计师沟通排期，协商优先级
D.没有特别的方法，能催就催
20. 20.【单选题】当加盟店设计模式一直不能确认，导致设计无法按时启动时，你会怎么处理?
A.持续跟进催促，直到确认下来
B.设定最后确认期限，过期后果自负
C.按公司标准版先推进，边做边等确认
D.上报领导，请上级介入推动
21. 21.【单选题】设计师给你发了修改后的图纸，你一般多久能给出推进反馈?
A.当天就能回复
B.1-2天内
C.3-5天
D.经常需要设计师催我才看
22. 22.【单选题】在项目推进中，你觉得设计环节最常因为什么原因拖慢整体工期?
A.甲方/加盟商需求反复变动，迟迟不确认
B.前置信息（界墙、量尺、物业条件）没给到位
C.设计师排期满，出图慢
D.审批环节（消防/食药监/物业）卡住
23. 23.【单选题】当与设计师意见不一致时，最后通常怎么解决?
A.讲道理，谁有理听谁的
B.一般我听设计师的，人家专业
C.一般设计师听我的，毕竟我跟甲方直接对接
D.找上级拍板
24. 24.【量表题】拿到甲方给的界墙范围，能独立判断厨房布局有无遮挡断开，大致座位数能否满足营业额需求，使用面积是否符合经营需求1=完全不会
1=完全不会
2=比较吃力
3=基本可以
4=比较熟练
5=完全独立
25. 25.【量表题】独立判断消防门、逃生通道、排烟方案是否符合合规要求
1=完全不会
2=比较吃力
3=基本可以
4=比较熟练
5=完全独立
26. 26.【量表题】根据门店商圈落位及周边环境和竞争现状，就能准确判断门店空间设计应该用哪种风格
1=完全不会
2=比较吃力
3=基本可以
4=比较熟练
5=完全独立
27. 27.【量表题】当物业提出电气图和暖通图需按他们的规范修改，你能准确判断修改的可行性吗?
1=完全不会
2=比较吃力
3=基本可以
4=比较熟练
5=完全独立
28. 28.【简答题】（最后1题·开放问答）在营建设计协同中，你踩过最深的"坑"是什么?如果让你给这场培训定一个最需要解决的问题，你觉得是什么?请写下你的真实经历和想法，这将直接影响培训课程的设计方向……
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