房屋全生命周期安全管理制度调查问卷
为深入开展城市更新、加快构建既有房屋安全风险保障体系，精准掌握房屋质量安全保险推广落地现状、管理难点及实际需求，推动房屋保险产品提质增效，充分发挥保险在事前评估、事中预防、事后赔偿等方面的作用，特开展本次调研。感谢您的支持与配合！
1. 您所在的县区是？
_________县（区）
2.
您所在的单位
_________
3.
您的姓名和职务
姓名：_________ 职务：_________
4. 本地房屋全生命周期安全管理制度整体方案印发情况？
A.以政府名义印发
B.经政府同意，以相关部门名义印发
C.尚未印发
D.其他_________
5. 本地房屋全生命周期安全管理制度建设进展情况？
A.已印发相关配套政策和技术文件
B.三项制度已有落地项目
C.已建设信息系统，能支撑项目实施
D.其他_________
6. 您认为下列哪项资金购买房屋保险阻力最小？
A.住宅专项维修资金及增值收益
B.住房公积金增值收益
C.土地出让金
D.物业服务费
E.其他_________
7. 您所在的地区开办了哪些房屋保险业务？
A.保障房屋倒塌的财产损失和人身伤亡保险
B.保障房屋正常运维的维修保险（电梯、消防设施、其他公哦给你设施设备等）
C.保障特定场景的特殊风险（外墙保险等）
D.普惠型家财险
E.其他_________
F.尚未开办
8. 目前这些房屋保险的保费来源是什么？
A.财政专项预算
B.住宅专项维修资金（含增值收益）
C.住房公积金（含增值收益）
D.小业主/居民自筹
E.物业出资
F.小区公共收益
G.其他_________
H.尚未开办
9. 您所在地区上述保险业务总体保费规模大概是？
A.50万元以下
B.50-200万元
C.200-500万元
D.500-1000万元
E.1000万元以上
10. 在您看来，保险机制在房屋全生命周期管理中的定位是？
A.顶层规划，是房屋全生命周期管理的重要组成部分
B.重要抓手，专门用于解决老旧小区、自建房等“老大难”安全隐患
C.辅助手段，主要用于配合房屋体检等工作
D.边缘工作，仅作为商业保险，政府不应干预或引导
11. 您最关注的房屋质量安全风险是？
A.老旧房屋结构性破坏
B.老旧房屋消防隐患、私拉电线、线路老化、外墙脱落等风险
C.自然灾害导致的房屋损毁和人身伤害
D.因房屋垮塌、外墙脱落等安全问题造成的人身伤害
E.自建房各类安全隐患
F.房屋使用过程中因维修不及时导致的居民投诉风险
G.其他_________
12. 结合上题，您最希望由保险公司承保哪几种风险（由高到低选3个）
A.老旧房屋结构性破坏
B.老旧房屋消防隐患、私拉电线、线路老化、外墙脱落等风险
C.自然灾害导致的房屋损毁和人身伤害
D.因房屋垮塌、外墙脱落等安全问题造成的人身伤害
E.自建房各类安全隐患
F.房屋使用过程中因维修不及时导致的居民投诉风险
G.其他_________
13. 本地推广房屋保险过程中，最突出的工作难点是？
A.缺少上位法政策支撑
B.群众投保意愿低，对房屋保险认知不足、认可度低
C.政保协同机制不完善，住建部门与保险机构数据、工作衔接不畅
D.缺乏专项工作经费和专职工作人员，人力物力保障不足
E.保险产品适配性差，不符合老旧房屋、自建房等本地房屋特点
F.保险公司投保、定损、理赔流程繁琐，且无统一的房屋风险评级标准
14. 从住建部门管理角度，当前市场房屋保险产品最主要的短板是？
A.缺少差异化产品和定价设计。未针对老旧小区改造等场景设计专属产品，未根据不同房屋类型差异化定制保费
B.保险产品宣传不足，人民群众认可度不高，推广难度大
C.理赔门槛高、赔付标准模糊，定损流程不透明
D.保险机制更多看重事后赔付，承保过程中的隐患排查、风险减量等服务落实不足
E.其他_________
15. 本地房屋安全体检、风险排查、隐患治理工作中，保险机构参与程度为？
A.深度参与，常态化配合开展风险巡查、隐患筛查、台账更新
B.部分参与，仅重大排查、专项整治工作中配合辅助
C.极少参与，仅投保环节对接，无后续协同工作
D.完全未参与
16. 您认为当前房屋保险机制在实际运行中最大的问题是什么？
A.产品设计问题：保险责任范围与政府需求不匹配
B.资金筹措问题：维修资金/养老金账户使用存在法律或操作障碍，仅仅依靠专项财政支撑不足
C.协同机制问题：政府、保险机构、业主/物业权责边界不清晰，各类责任主体落实不到位
D.服务效能问题：保险公司提供的风险减量服务流于形式，并未达到对房屋安全进行有效管理的目的
E.其他_________
17. 您是否愿意将住建部门掌握的房屋隐患台账、历史修缮记录等数据与保险公司共享，以换取更低的保费和更精准的服务？
A.愿意，但必须建立严格的数据脱敏和安全保密协议
B.愿意部分共享（如仅共享高风险房屋名单）
C.不愿意，数据涉密
D.无法共享，数据分散，尚未整合
18. 对于非多业主住宅，您更认同下列哪种说法？
A.做好与教育、医疗等主管部门的协同，要求学校、医院等主体购买第三者责任保险
B.对于非经营性自建房、人员密集的商场、超市、电影院等场所，应参考交强险做法，强制要求经营者购买第三者责任险
C.不应作政策强制，应鼓励保险公司开发有吸引力的产品，让安全责任人自愿购买
D.A和B兼有
E.其他_________
19. 为更好发挥房屋保险的功能价值，您希望保险行业、上级主管部门出台哪些配套政策、建立哪些长效协同机制？
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