品质百日奋战-真房源管理规则宣导通关题
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1.贝壳真房源四个真是指？（）.
A.真实存在、真实委托、真实价格、真实图片/VR
B.真实售卖、真实核销、真实存在
C. 真实交易、真实图片、真实图片
D. 真实在售、真实售卖、真实委托
2.已获知某房源当下已无法交易（外平台已卖），但暂未过户，应该立即核销吗？不核销会面临什么罚则？（）
A.不用立即核销，不会被处罚
B. 应立即核销，否则会被视为发布虚假房源--黄线（-6分）或不及时修改委托--轻微违规（-1分）的处罚
C. 改天核销，不会被处罚
D. 不核销，不会处罚
3.为什么第一个电话必须录入产权人/代理人的真实有效可接通的联系电话 ；产权人/代理人电话应录入至第一电话号码位置，租客、看房联系人等只能录入到“其他联系人电话”位置？（）
A. 因为不符合贝壳平台真房源标准
B. 录谁的电话号码都可以，只要能联系到房源相关人员即可
C.如果产权人都无法联系到，则无法确定房源的真实性，与平台宣传的“真房源”相悖，属虚假房源（注意：若产权人/代理人不愿被打扰（保留凭证），在其他电话位置录入非产权人号码，并在系统跟进里备注情况，房东什么原因不愿接电话，联系时请拨打第二个电话并置顶，但第一个号码必须是产权人/代理人号码）
4.无法联系到产权人/代理人的电话属于错误号码，对应的违规罚则是？（）
A.①.房源信息错误--黄线（-6分）②.录入无效房源/电话--警告（-3分）
B.房源信息错误轻微违规-1分、录入无效电话-轻微违规-0.5分
C.房源信息错误轻微违规-0.5分、录入无效电话-轻微违规-1分
5.房源地址的正确判定方法是？（）
A.内网系统中房源的地址出现产权地址与实际地址不一致，以实际地址为准。如果出现重复楼盘，且都是实际地址，房源都是正确，则按房源录入时间先后顺序判定（房源端其他角色，按贡献值判定）。
B.内网系统中房源的地址出现产权地址与实际地址不一致，以产权地址为准。业绩拆分按照产权地址正确做拆分
C.内网系统中房源的地址出现产权地址与实际地址不一致，以产权地址为准。业绩拆分按照实际地址正确做拆分
6.真房源的好处是？（）
A.房源信息虚假 ，浪费时间，信息不透明，假房源无赔付，消费权益没有保障
B.对客户：房源信息完全真实、信息完全透明，不踩消费陷阱、假房源假1赔100元消费权益有保障
C.对平台生态-经纪人：降成本、提转化、稳收入、护职业
D.对业主：真实定价/展示，吸引精准意向客户，全城经纪人共享真房源，成交周期缩短
7.虚假房源的坏处？（）
A.虚假房源，加大其他经纪人的作业难度，影响自己的口碑，降低合作机会，不能转化为业绩。
B.增加平台房源量，个人商机提升，成交后有业绩分佣
C.引发投诉/举报虚假房源，被处罚。
D.损害其他经纪人的利益，违背合作共赢价值观，影响自己的行业口碑。
8.得到委托房源，未录入系统线下带看/推荐该房源，后成交 ，会被面临什么处罚？（）
A.私藏房源--红线1年（-12分）
B.不录--红线1年（-12分）
C.私单--红线3年（-12分）
D.销售线下房源--黄线（-6分）
9.遇到实勘人上传虚假实勘图片（带水印、非本房源实景或不符合实勘拍摄标准），应该怎么做？（）
A.只要外网能正常展示就行，真不真实无所谓
B.企业微信-工作台-审批-房源实勘物料清除申请流程
C.若成交后可申请扣除实勘人业绩
D.只要实勘上传成功，无法改变，成交后依然能分业绩
10.钥匙角色虚假（打不开门、未放置在平台联网门店）会被面临？（）
A.抢占/侵占角色：警告-3分信用分，成交后无法分到业绩
B.抢占/侵占角色：警告-0.5分信用分，成交后依然能分到业绩
C.钥匙管理：警告-3分信用分，成交后无法分到业绩
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