中旅名门府C地块商铺租售调查卷
尊敬的各位业主：
您好！项目计划于 2026 年下半年推出全新商铺产品，户型建面约 30-120㎡，销售单价预计 30000-35000 元 /㎡，铺位集中位于 C 地块北侧、美宜佳门店对面，为充分掌握大家商铺投资、自主经营的实际需求，优化项目底商商业街整体规划，现面向各位业主开展本次匿名调研问卷。您提交的所有信息仅用于项目内部调研分析，恳请您如实填写，衷心感谢您的支持与配合！
1.
业主姓氏：________
2.
楼栋房号：____栋____单元____室
3. 意向商铺门牌号（现在商铺已经挂门牌）
4. 商铺购置核心需求
购买
租赁商铺的用途（多选）:
纯投资，长期出租收租
自主开店经营
资产保值，抵御通胀
给子女创业预留门店
短期转手增值
其他
5. 能接受的商铺单层建筑面积:
A.30㎡以内
B.30-60㎡
C.60-100㎡
D.100-150㎡
E.150㎡以上
6. 您意向经营业态:
A. 社区生鲜 / 果蔬便利店
B. 少儿培训、托管、教辅（适配广外附生源）
C. 奶茶咖啡、清吧、休闲餐饮
D. 母婴用品、儿童游乐
E. 美容美发、生活服务
F. 五金、家政、药店
G. 服装零售
H. 其他
7. 您购买 / 租赁商铺的用途:
A. 纯投资，长期出租收租
B. 自主开店经营
C. 资产保值，抵御通胀
D. 给子女创业预留门店
E. 短期转手增值
F. 其他
8. 可承受商铺总价区间:
A.100 万以内
B.100-200 万
C.200-350 万
D.350-500 万
E.500 万以上
9. 租金心理预期（租赁客填写）:
A.50 元 /㎡/ 月以内
B.50-80 元 /㎡/ 月
C.80-120 元 /㎡/ 月
D.120-150元/㎡/月
E.250-200元/㎡/月
10. 选择社区商铺，您最看重哪些因素:
A. 紧邻小区主出入口
B 栋人流区 B. 靠近广外附学校，学生、家长客流
C. 临街昭示性强，门头宽大
D. 车位充足，停车方便
E.E 地块园林示范区客流带动
F. 全社区固定业主消费基数
G. 烟道、燃气、排污齐全，可做餐饮
H. 商业统一运营管理
I. 周边无同类竞品，业态差异化
J. 升值潜力、片区规划利好
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