对深圳和厦门房地产市场的调查问卷
1.
您的年龄
18岁以下
B.19-25岁
C.26-35岁
D.36-45岁
E.45岁以上
2. 您的性别
男性
女性
3.
您的月收入水平
5000元以下
5001-10000元
10001-20000元
20001-30000元
30001-50000元
50000元以上
4. 您目前所在的城市是:
深圳
厦门
5. 您是否拥有本地户籍?
是
否
6. 您目前的住房情况是
自有住房（无贷款）
自有住房（有贷款/按揭中）
租房
与父母/亲友同住
7. 您目前拥有多少套自有住房
1
2
3
4套及以上
8. 您是否在过去六年内（2020-2026）购买过住房?
是
否
9. 您在2020年-2026年间购买过几套住房______（请填写）
10. 您当前最主要的购房需求是
首次置业
改善居住条件
为子女教育需求购房
为父母养老购房
投资
其他，请补充
11. 您比较倾向于购买什么样的住房
新建商品房（即一手房）
存量房/二手房（从业主个人手中购买）
保障性住房（如经济适用房、共有产权房、公租房等）
别墅或洋房等高端住宅
公寓
其他，请补充
12. 您在购房的时候是否会关注以下因素（请选择您认为最重要的前三个选项，并且根据重要程度从高到低的顺序依次标注1，2和3）
房价
交通便利程度
升值空间
周边的配套设施，如学校、医院等的数量和质量
周边的商业环境
开发商
亲朋好友的推荐
其他，请补充
13.
您认为当前所在城市的房地产市场总体状况是
过冷
偏冷，有下行压力
平稳健康，无明显泡沫
偏热，有一定泡沫
过热，存在严重泡沫
14.
您认为，当前的房价与居民收入水平相比
严重偏低
偏低
一般
偏高
严重偏高
15. 以下哪些因素对当地房价上涨起到了重要作用?（请选择您认为最重要的前三个选项，并且根据重要程度从高到低的顺序依次标注1，2和3）
投资/投机性购房行为旺盛（如炒房、购买多套房产等待升值）
住房用地供应紧张或土地出让价格过高
人口持续流入，刚需购房需求大
城市配套升级带动（如新建地铁、学校、医院、商业中心）
购房信贷政策宽松（如降低首付比例、下调贷款利率）
整体货币环境宽松（如存款利率降低，资金更多流向房产）
财政政策的影响（如较低的房产税）
人民币汇率上升，资金与投资回流到国内
地方政府对土地出让收入的依赖程度较高
优质教育资源集中，学区房需求拉动
建筑成本上升（如建材、人工费用上涨）
其他，请补充
16.
您认为，未来三年所在城市房价走势会大幅上涨
非常不同意
1
2
3
4
5
非常同意
17.
基于您对所在城市房价的认知，您对所在城市未来三年的房地产市场发展信心如何？
完全没有信心，认为房地产市场极其不稳定，不会轻易购房
1
2
3
4
5
非常有信心，房地产价值会上升，计划购房
18. 您未来是否有在所在城市购房的计划
有，1年内会买
有，2-3年内会买
有，4-5年内会买
有，6年以上会买
没有购买的想法
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