成都锦江区大平层高净值客群・住宅与会所需求调研问卷
尊敬的受访者：
您好！本次问卷为成都高端大平层会所运营研究调研，问卷匿名，所有数据仅用于方案分析，大约 5‑8 分钟完成，感谢您的支持！
1. 您的年龄段？【单选】
A.30岁以下
B.30-35岁
C.36-45岁
D.46-55岁
E.55岁以上
2. 您的家庭结构？【单选】
A.夫妻二人
B.夫妻+未成年子女
C.三代同堂（老人同住）
D.单身
E.其他
3. 您的主要职业类型？【单选】
A.企业高管/职业经理人
B.私营业主
C.专业人士（律师、医生、金融从业者）
D.自由职业
E.其他
4. 您属于？【单选】
A.成都本土土著
B.新成都人（外地定居成都）
5. 家庭可支配年收入区间【单选】
A.80-150万
B.150-300万
C.300-500万
D.500万以上
6. 日常休闲时间主要集中在？【可多选】
A.工作日晚间
B.周末双休
C.法定节假日
D.碎片化空闲
7. 您选购锦江区一环大平层，最看重的3个因素【多选，】
A.地段区位
B.户型与面积
C.物业服务水平
D.社区会所配套
E.圈层邻里氛围
F.物业资产保值能力
G.私密性
H.园林景观
8. 对于高端住宅会所，您的态度？【单选】
A.非常重要，是买房重要决策条件
B.锦上添花，有更好，没有也可接受
C.用处不大，大概率闲置
D.不关心
9. 您过往居住/了解过的成都豪宅会所，遇到过哪些痛点？【多选】
A.硬件豪华，但实际使用率低，沦为摆设
B.活动流于形式，不符合真实生活需求
C.预约困难，高峰期冲突抢场地
D.收费规则混乱，不透明
E.运营亏损，后期部分空间关闭停用
F.外来人员进入，破坏社区私密性
G.没有遇到明显痛点
H.其他
10. 以下会所空间，您使用频率预期【矩阵单选】
高频（每周≥1次）
偶尔（每月1-3次）
低频（逢年过节才用）
几乎不会使用
澜境恒温泳池
壁球馆（运动球类）
兰亭私宴（私宴家宴）
四季酒廊（会客、下午茶）
悬浮书吧（阅读安静空间）
11. 兰亭私宴厅，您最可能用来做什么场景？【多选】
A.家庭家宴、家庭生日聚餐
B.商务客户接待宴请
C.邻里圈层聚会
D.节日亲友聚餐
E.基本不会使用
12. 如果使用私宴，您希望配套哪些服务？【多选】
A.仅提供场地，自备食材厨师
B.会所对接合作厨师上门
C.提供餐具、基础茶水服务
D.全套餐饮包办服务
E.不需要额外配套
13. 针对泳池、私宴这类高峰期容易拥挤的空间，您更认可哪种预约管理方式？【单选】
A.线上小程序预约，设置使用时长限制，错峰使用
B.先到先得，无需预约
C.分时段，工作日宽松、周末限制使用时长
D.提高高峰时段收费，分流人流
14. 悬浮书吧，您更偏好哪些使用方向？【多选】
A.个人安静阅读独处
B.小型读书会、文化沙龙
C.亲子阅读、亲子手工活动
D.邻里轻社交下午茶
E.办公临时办公
15. 运动类空间（泳池、壁球馆），您希望开放时间？【单选】
A.早7点-晚22点，长时段开放
B.早9点-晚21点常规时段
C.缩短开放，降低运营成本
D.分工作日、周末两套时间
16. 访客（亲友、客户）使用会所，您支持哪种模式？【单选】
A.业主预约登记，访客可进入，收取访客费用
B.会所仅限本小区业主使用，访客不可使用
C.部分空间对外开放，部分仅限业主
D.不限制访客，自由进入
17. 您希望社区开展哪几类业主活动？【多选】
A.免费月度固定业主活动，增强邻里归属感
B.高端圈层私享活动（艺术品鉴、私宴、理财分享）
C.结合蜀文化、茶文化、川味特色的成都本土主题活动
D.运动健身类（壁球、游泳、瑜伽等运动社群）
E.亲子类读书会、亲子手工研学
F.节日常规节庆活动即可，不需要额外活动
18. 对下面成都本土特色主题活动，感兴趣程度【矩阵单选】
非常感兴趣
一般感兴趣
不太感兴趣
完全不感兴趣
蜀茶文化茶会、盖碗茶沙龙
川味私宴、本地主厨家宴体验
蜀地非遗、书画、文博鉴赏沙龙
天府休闲生活、周末轻徒步、城市微游
19. 您更希望活动是？【单选】
A.打造1-2个全年持续性专属 IP 活动，定期开展
B.以零散节日活动为主，不需要固定 IP
20. 获取会所活动、预约通知，您偏好渠道【多选】
A.业主微信群推送
B.小程序/公众号预约报名
C.会所现场公告
D.管家一对一通知
21. 会所基础功能，您更接受哪种收费模式？【单选】
A.全部包含在物业费内，业主完全免费
B.基础权益
C.需要办理业主会所会员年费解锁全部权益
D.大部分服务按次收费
22. 如果私宴厅包场使用，您可以接受的单次价格区间？【单选】
A.1000元以内
B.1000-3000元
C.3000-5000元
D.5000元以上
23. 是否同意会所部分场地，在不干扰业主前提下，轻度对外租赁合作（品牌活动），以此补贴会所运营成本？【单选】
A.支持，可以补贴运营，降低业主负担，严格管控外来人员
B.反对，担心外来人员，破坏私密性
C.无所谓
24. 您认为会所更适合哪一种运营主体？【单选】
A.物业自营管理
B.引入第三方专业会所团队合作运营
C.部分业务外包，物业整体监管
在您看来，豪宅会所运营最大的难题是什么？【开放题】
对于本项目8大会所空间，还有哪些需求、建议？【开放题】
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