新乡军分区地块调研（大学城）

此地块位于新中大道和华兰大道西北角，住宅项目，均为11层洋房项目，容积率1.6

1. 您所在单位类型

政府机关部队医院高校其他

2. 家庭常住人口

3. 家庭全年总收入

10万以内10-15万15-20万20-25万25万以上

4. 获取房产信息主要渠道(可多选，最少选3项，最多选5项)

同事/朋友圈层介绍抖音短视频朋友圈广告售楼处实地了解中介推荐几乎不关注房产信息

当前小区最不满意问题(可多选，最少选3项，最多选5项)

密度高、楼间距小采光压抑物业服务差人车混行地面乱停车绿化景观档次低公共配套缺失户型老旧得房率低社区嘈杂私密性差缺少院子/露台其他

6. 置换新房主要原因(可多选，最少选3项，最多选5项)

住房面积不足追求低密洋房品质希望拥有院子/露台升级物业与圈层子女教育看好地段资产保值其他

7. 意向居室

三室四室四室以上

意向洋房面积段

120-130㎡130-140㎡140-160㎡160-180㎡180-200㎡200㎡以上

9. 是否优先考虑一楼带院

是不是

10. 抬板一楼带院溢价接受度

接受高溢价优先选带院小幅溢价可以接受不愿为院子多花钱不考虑一楼(担心潮湿、隐私)

11.

可接受洋房最高单价

7900元/㎡8000元/㎡8300元/㎡8500元/㎡8700元/㎡9000元/㎡

12.

可接受洋房最高总价款

100-110万110-125万125-140万140-160万160-180万180万以上

13. 对比片区高层(6800元/㎡)，洋房每平米可接受溢价

贵500贵700贵900贵1200贵1500高于1500不能接受不接受溢价，和高层持平

14.

以新乡东区核心地块为100分，给本地块打分(70-120分)

15.

您认为本地块存在哪些顾虑(可多选，最少选3，项最多选5项)

临近医院人流嘈杂主干道噪音城市界面一般教育配套不足商业配套不足无明显短板其他

16.

家庭高频使用的社区配套(可多选，最少选3项，最多选5项)

健身房书吧/阅览室儿童游乐场地乒乓球/羽毛球活动室邻里私宴厅社区食堂会客茶室老年休闲区优先控制房价，不需要过多配套其他

17. 对于本纯洋房项目您的期待、顾虑或宝贵建议

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