关于3F低密创新产品的配置与偏好客户调研问卷

您好！我们正在对吴中城南板块一处意向地块的3F低密创新产品进行客户定位研究。本问卷中“3F低密创新产品”指：地上3层、每层1户，每户都有独立使用的电梯，可能包含庭院、露台、地下空间、大面宽等创新设计的住宅产品。本问卷匿名填写，仅用于统计分析，感谢您的参与！

参考户型：上海中建某项目

Q1【单选】您的年龄段是?

A. 25岁以下B. 26—30岁C. 31—40岁D. 41—50岁E. 50岁以上

Q2【单选】您的家庭结构是?

A.单身独居B. 二人世界（情侣/新婚，无子女）C. 夫妻 + 未成年子女D. 与长辈同住/三代同堂E. 子女已成年离家F. 其他

Q3【单选】您理想的住房面积段是?

A. 100㎡以下B. 100-120㎡C. 120-143㎡D. 143-160㎡E. 160-180㎡F. 180-200㎡G. 200㎡以上

Q4【单选】您能承受的房屋总价范围是?（不含装修）

A. 250万以下B. 250—300万C. 300—350万D. 350—400万E. 400—450万F. 450—500万G. 500万以上H. 不接受毛坯

Q5【多选，最多选5项】购房时，您最关注哪些因素?

A. 地段/交通B. 单价/总价C. 户型/面积D. 花园庭院E. 露台/屋顶花园F. 地下空间/多功能层G. 采光/面宽/层高H. 私密性I. 电梯/归家动线J. 车位K. 得房率L. 物业服务M. 开发商品牌N. 学区O. 交付标准/装修包P. 其他

Q6【请勾选】您愿意为以下产品配置支付溢价吗？1=完全不愿意，5=非常愿意

抬板（社区整体抬高，地下室/首层采光更好）

花园/庭院

大露台/屋顶花园

地下室/多功能层

独立电梯的归家动线

挑高客餐厅

智能家居

社区会所（健身房、儿童乐园、社群活动空间等）

Q7【单选】在相同总价段，您更倾向哪种产品形态?

A.7-11F小高层，单价最低、面积最大，户型中规中矩B. 叠加，单价略高、面积略小，上叠送露台、下叠送花园/地下室C. 联排，单价最高、面积最小，独门独户、送露台/花园/地下室D. 3F低密创新产品，单价高于小高层且低于叠加，每层1户、每户有独立使用的电梯、上层送露台、下层送花园/地下室、高赠送面积E. 不确定，具体看产品

Q8【单选】具体产品如下图，您觉得?

A.非常喜欢，想进一步了解B. 比较喜欢，但要看价格C. 感觉一般，没有明显吸引D. 不喜欢，实用性存疑E. 信息不足，需要更多资料

Q9【单选】您对上述产品可以接受的价格区间?（不含装修）

A.250万以下B. 250—300万C. 300—350万D. 350—400万E. 400—450万F. 450—500万G. 500万以上H. 不接受

Q10【多选，最多选5项】您对上述产品的主要担忧有哪些?

A. 总价过高B. 装修投入大C. 上下楼不便D. 老人小孩不便E. 私密性差F. 采光通风差G. 地下室使用率不高H. 物业费高I. 未来转手难J. 交付质量不确定K. 没有特别担忧L. 其他

11. Q11【填空】您对上述产品最期待或最担心的一点是?___

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