成都武侯区改善型住宅需求学术调研——一环内·好房子·购房意向调查

尊敬的受访者：

您好！这是一份关于成都主城核心区改善型住宅需求的学术调研问卷，旨在了解购房者对“好房子”各维度的真实需求。问卷采用匿名形式，所有数据仅用于学术分析，不会泄露您的个人信息。填写约需10-12分钟，感谢您的支持与配合！

第一部分:甄别与过滤
Q1.您目前居住或工作的区域属于以下哪个板块?（单选）
Q2.您过去2年内是否在一环内看过房或关注过一环内楼盘?（单选）
Q3.您家庭的年总收入约为多少?（单选）
第二部分:住房现状与换房动机
Q4.您目前居住的住房房龄约为:（单选）
Q5.您换房的最主要原因是?（单选）
Q6.您目前家庭住房的建筑面积约为:（单选）
第三部分:基本画像
Q7.您的年龄段是:（单选）
Q8.您的职业属于以下哪一类?（单选）
Q9.您目前的家庭结构类型为:（单选）
Q10.若您家庭中有未成年子女，其年龄段为:（多选）
Q11.您家庭的年总收入约为多少?（单选）
第四部分:好房子四维需求评价
【填写说明】以下问题请根据您的真实想法作答。标有“必要性”的题目，请选择您认为“必须具备”的配置;标有“支付意愿”的题目，1=完全不愿意，5=非常愿意。
【A.安全维度】
Q12.以下安全配置，您认为哪些是必须具备的?（多选）
Q13.如果“钢结构住宅”使总价上升3%，您愿意为此支付额外费用吗?（单选）
Q14.您是否了解钢结构住宅在抗震性能上的优势?（单选）
【B.舒适维度】
Q15.以下舒适度配置，您认为哪些是必须具备的?（多选）
Q16.如果“层高从3.0米提升到3.4米”使总价上升，您愿意为此支付额外费用吗?（单选）
Q17.您认为住宅层高至少达到多少才满意?（单选）
Q18.您期望的“赠送面积比例”（阳台/飘窗/设备平台等）占户内面积的多少?（单选）
【C.绿色维度】
Q19.以下环保节能配置，您认为哪些是必须具备的?（多选）
Q20.如果“绿色建筑技术”使总价上升，您愿意为此支付额外费用吗?（单选）
【D.智慧维度】
Q21.以下科技智慧配置，您认为哪些是必须具备的?（多选）
Q22.如果“全屋智能系统”使总价上升，您愿意为此支付额外费用吗?（单选）
【E.文脉认同度维度】
Q23.以下文化资源，哪些对您购房决策有吸引力?（多选）
Q24.如果“文脉资源（武侯祠/华西/玉林环绕）”使总价上升5%，您愿意为此支付额外费用吗?（单选）
【F.质量控制识别题】
Q25.本题请选择“比较重要”:（单选）
第五部分:会所功能需求与消费意愿
【填写说明】以下问题关于社区架空层泛会所的功能配置和使用需求,请根据您的真实偏好作答。
【会所功能吸引力】
Q26.以下会所功能空间，哪些对您有吸引力?（多选）
Q27.以下会所服务，您预计每月使用频率为:（矩阵题，每行单选）
  • 几乎每天
  • 每周3-5次
  • 每周1-2次
  • 偶尔使用
  • 基本不用
健身会所（专业健身器材、力量训练区）
恒温泳池/游泳馆
瑜伽/普拉提室
疗愈SPA（按摩、理疗、桑拿）
儿童活动区（室内游乐、亲子空间）
老年活动区（棋牌、书画、茶室）
咖啡书吧（阅读、社交、轻餐饮）
行政酒廊（商务接待、私宴）
共享厨房（家宴、美食沙龙）
运动中心（羽毛球、乒乓球、桌球）
以上均无吸引力
【会所消费意愿】
Q28.如果会所提供以下增值服务，您愿意支付的年费区间为:（单选）
Q29.以下会所服务中，您愿意单独付费的项目是:（多选）
Q30.您认为会所最应该优先保障哪类人群的需求?（单选）
Q31.您认为会所是否应该对外开放（非业主也可使用）?（单选）
第六部分:户型偏好与产品需求
Q32.以下两种户型布局，您更倾向于哪一种?（单选）
Q33.在总价固定的情况下，您更愿意将面积分配给以下哪些空间?（多选）
Q34.以下户型配置，您认为哪些是必须具备的?（多选）
Q35.如果两个项目其他条件相同，A项目赠送面积52㎡，B项目赠送面积62㎡，您愿意为B项目多支付多少?（单选）
Q36.本案精装标准定位为4000-4200元/㎡（国际一线品牌，现代轻奢风格）。您认为这个标准:（单选）
第七部分:竞品对比与购房决策
Q37.以下项目，您更倾向于选择哪一个?（单选）
Q38.综合以上各维度考虑，您对“国贸·天樾南颂”的购房意向程度为:（单选）
Q39.对于本案185-225㎡纯粹大平层，您能接受的总价区间约为:（单选）
Q40.以下对“好房子”的描述，哪个最符合您的理解?（单选）
第八部分:政策认知与开放式反馈
Q41.以下哪项是住建部“好房子”新规中关于层高的最低要求?（单选）
Q42.过去一年，您是否主动了解过以下内容?（矩阵题，请对每项选择:1=从未，5=经常）
  • 从未
  • 很少
  • 偶尔
  • 经常
  • 频繁
好房子相关政策
钢结构住宅技术
绿色建筑认证标准
全屋智能家居系统
Q43.您理想中的“好房子”最重要的三个特征是?（填空题，请用3-5个词描述）
Q44.您对国贸·天樾南颂项目有任何具体的建议或期待吗?（填空题）
第九部分:背景资料
Q45.您的最高学历为:（单选）
Q46.您目前住房的产权归属为:（单选）
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