江壕地产-后海大店考勤基础业务制度测评
一、单选题（共20题）
1. 录入业绩的比例是多少?
A. 3%
B. 5%
C. 10%
D. 15%
2. 录入房源后，需在多少天内将价格、看房方式、联系人、产权、税费、产权情况欠款等重要基本要素跟进打入?
A. 3天
B. 5天
C. 7天
D. 15天
3. 录入房源连续多少天录入人没有有效跟进，成交后不分录入业绩?
A. 3天
B. 7天
C. 10天
D. 15天
4. 录入电话为虚假电话/个人小号/同行电话，成交后经核实如何处理?
A. 扣实勘业绩
B. 扣录入业绩
C. 扣钥匙业绩
D. 不处理
5. 开盘6必要，跟进备注好123456，按几条内容方向跟进?
A. 3条
B. 4条
C. 5条 置顶
D. 6条 置顶
6. 实勘业绩的比例是多少?
A. 5%
B. 10%
C. 30%
D. 20%
7. 新录入房源实勘保护期为多少小时?
A. 24小时
B. 48小时
C. 72小时
D. 90小时
8. 核销后的房源再次翻录出来会带出原有实勘人角色，原实勘人保持多少天拍摄时间?
A. 1天
B. 3天
C. 7天
D. 15天
9. 钥匙业绩的比例是多少?
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
10. 独家业绩的比例是多少?
A. 5%
B. 10%
C. 30%
D. 52%
11. 签约独家委托协议必须如何操作?
A. 签完再报备
B. 提前向经理汇报，经理允许方可签
C. 无需报备
D. 直接签
12. 独家维修基金报销上限和范围是什么?
A. 500元，保洁
B. 1000元，保洁和盆景
C. 1000元，家具
D. 2000元，保洁和盆景
13. 独家到期后失约的，签约人承担多少独家保证金?
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
14. 合作业绩原则上分配比例是?
A. 4:6
B. 5:5
C. 6:4
D. 7:3
15. 新房通提比例是多少?
A. 30%
B. 40%
C. 52%
D. 60%
16. 开发商结佣直接发现金奖的，员工与公司如何分配?
A. 5:5
B. 6:4
C. 7:3
D. 8:2
17. 值班同事没有坐在前台接待区，被其他同事接待，客户归谁?
A. 值班两人
B. 请假同事
C. 谁接待归谁
D. 公司
18. 新入职的老地产同事，提成多少?
A. 50%
B. 60% 半年内业绩满25万升到70%
C. 70%
D. 55%
19. 银行商业贷款企业合作利润，扣除票务费后，扣除渠道费比例为?
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 52%
20. 每一张单最多分几次结算完毕?
A. 1次
B. 2次
C. 3次
D. 不限
二、多选题（共6题）
1. 经理群报备仅限特殊房源，以下哪些属于可报备的特殊房源?
A. 公众人物房源（严禁致电，违者直接报警投诉）
B. 已签独家老房源
C. 系统无登记可立即签约
D. 能稳定成交房源
E. 普通在售房源
2. 以下哪些情形不算实勘业绩或不能分实勘业绩?
A. 使用行家图片
B. 业主发的照片上传
C. 同行照片上传
D. 视频代替实勘
E. 卧室和客厅照片不齐全
F. 本房自己拍摄、美观大气、功能间齐整
3. 关于钥匙业绩，以下说法正确的有?
A. 经纪人收钥匙或门卡，且签收钥匙委托，可获取10%业绩
B. 固定密码，经纪人签钥匙委托书，且把密码上传系统，或特殊原因报备助理、经理，可算
C. 只有钥匙上传人联系业主，业主才给临时密码开门看房，且签约钥匙委托书的为准
D. 固定密码被业主修改，钥匙和门卡被业主收回，成交后不分钥匙业绩
E. 业主远程遥控临时密码，且业主没有签钥匙委托书，即使上传钥匙，成交后也分钥匙业绩
4. 关于签约独家委托协议及报销，以下说法正确的有?
A. 必须提前向经理汇报，经理允许方可签
B. 不能签完再报备，否则公司可不报销
C. 独家保证金收款账户是产权人或受托人，但要有公证委托书
D. 报销凭证包括独家协议、房产证复印件、业主身份证复印件、转账凭证
E. 独家维修基金报销上限1000元，范围是房子保洁和盆景
5. 收佣管理中，以下哪些情形会被罚款5000元，且罚款从提成里扣?
A. 独家委托经纪人/签约人没有收齐业主50%以上佣金，且房子独家委托给江壕地产
B. 房子没有签独家委托，成交经纪人未收齐业主50%以上佣金
C. 过户之前业主佣金还没有全部支付，独家委托经纪人或者成交人
D. 客户佣金过户之前没有全部支付，成交人
E. 经纪人没有权力答应客户和业主延期支付佣金，谁承诺谁承担罚款5000元
6. 关于考勤管理制度，以下说法正确的有?
A. 公司每年2次年假，上半年7天，不分段一次性休完，截止每年8月30号前
B. 春节假期15天，根据个人业绩达标可再增加5-15天，最长30天;仅可提前放假，不可延时开工
C. 年度业绩20万可增加5天，50万可增加7天，70万可增加10天，150万可增加15天
D. 上半年请假超过10个工作日，下半年社保个人部分由员工自己承担;下半年请假超过10个工作日，次年上半年社保个人部分自己承担;全年请假超过20个工作日，次年全年社保个人部分自己承担
三、填空题（共5题）
27. 1. 录入业绩为____%，实勘业绩为____%，钥匙业绩为____%，独家业绩为____%。
28. 2. 新录入房源实勘保护期为____小时;核销后翻录，原实勘人保持____天拍摄时间，天后谁拍属于谁;上传系统要求有____水印，且笔记发、店面群留存;别墅户型图没有时，可上传____。
29. 3. 独家保证金收款账户是____或____，但要有____;报销凭证包括独家协议 、房本 、 业主身份证复印件、。
30. 4. 考勤制度从____开始实施;公司每年____次年假，上半年____天，春节假期____天，最长可延长至____天;除周一公休日，其余工作时间晚上____之前禁止聚餐吃喝，违反组局者一次乐捐____元;事假病假提前____天请假，带看当天早晨____点前群里报备，临时早会报备按迟到处理，一次____元。
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