中铁诺德逸都小区业主委员会情况调查问卷

尊敬的业主:
您好！我们是福建师范大学协和学院物业管理专业的调研团队，正在开展一项关于城市住宅小区业主委员会成立情况的学术研究。本问卷采用匿名方式填写，所有数据仅用于学术研究，我们将对您的回答严格保密。
问卷大约需要占用您 8-10 分钟时间，请您根据实际情况选择相应选项。感谢您的支持与配合！
1. 您在本小区的居住年限：
2. 您的房屋建筑面积：
3.

您是本小区的业主还是租户？

4. 您的房屋性质：
5. 您是否听说过本小区正在筹备或曾经筹备过业主委员会？
6.

您是否参与过本小区业委会筹备、投票或相关讨论活动？

7.

政策目标匹配度

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我认为成立业主委员会对于小区治理来说是重要的
我认为成立业委会能够切实改善咱们小区的管理状况
我觉得政府应该主动组织、帮助咱们小区成立业委会
8.

个体目标偏离度

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
相比小区公共事务，我更关心自己家里的事，对业委会的事不太上心
我觉得现在物业公司更注重完成收费任务，在服务过程中存在走过场的情况
有没有业委会，对我的日常生活影响不大
9.

信息获取充分性

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我了解成立业主委员会相关的政策和规定
我了解本小区物业服务费的具体使用方向
我了解业委会委员的职责和权利具体是什么
我了解本小区目前业委会筹备工作的进展或停滞原因
10.

信息公开易懂性

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我认为本小区物业服务的相关信息是公开透明的
我认为物业公司公布的服务内容和收费信息表达清晰，容易理解
11.

信息真实可验性

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我认为物业公司公开的服务信息是真实可信的
我有办法核实物业公司提供的服务信息是否属实
12.

物质激励有效性

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我认为业委会委员应该获得合理的物质补贴
如果有合理的物质补贴，我愿意考虑担任业委会委员
我认为从小区公共收益中提取一定比例作为业委会运作经费是合理的
13.

精神激励有效性

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我认为担任业委会委员能够增强自身的责任感和成就感
我觉得为小区做贡献的荣誉感，比物质补贴更能激励我当业委会委员
14.

激励与约束平衡性

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我认为如果业委会委员干得好，就应该得到连任或额外奖励，如果干得不好，业主有权随时启动程序罢免他。
若业委会委员因维护业主共同利益而遭到报复，我相信政府和法律能给他们撑腰。
15.

监督渠道可及性

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我能够通过一定渠道参与对本小区物业服务的监督活动
若发现物业公司有损害业主利益的行为，我知道向哪个部门或机构反馈意见
16.

监督参与度

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我实际参与过对物业公司的监督、投诉或建议活动
我参加过业主大会或业委会选举投票
我对物业公司的评价结果应该会影响他们能否继续在本小区服务
17.

监督有效性

  • 很不同意
  • 不同意
  • 一般
  • 同意
  • 很同意
我认为在本小区物业服务过程中，是纯在有效的监督
我认为业主的监督意见能够真正影响物业公司的行为和服务质量
如果物业公司消极对待业委会筹备，业主的反映能够得到有效处理
18.

您认为本小区成立业主委员会最大的困难是什么？（选填）

19.

对于破解业委会成立难的问题，您有什么建议？（选填）

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