棚户区改造、城中村改造项目改造后村民身份改变、社区管理情况、物业管理服务情况\n调研问卷

调查项目范围为纳入年度计划已竣工交付的棚户区改造、城中村改造项目，改造前为村建制、集体土地。每市各选2个棚户区改造项目和2个城中村改造项目。

第一部分　社区基本情况
1. 项目名称
2. 社区（村）名称
3. 所在市、县（市、区）
4. 房屋类型（可多选）
5. 建成年份
6. 改造后社区类型
第二部分　改造后村民身份转变情况
7. 已完成户籍“农转非”的原村民占比约为（  ）
8. 原村民对“村改居”身份的整体认同度评价（）
9. 农转居过程中存在的主要难点（可多选）：
10. 身份转换后，集体经济组织成员身份是否保留：
第三部分　就业有关情况
11. 本区针对棚改 / 城中村原转居居民就业帮扶举措（可多选）：
12. 转居群体就业主要痛点（可多选）：
13. 转居居民整体就业状况：
14. 针对转居居民就业扶持政策落地最大障碍：
第四部分　公共服务保障情况
15. 安置片区公共服务配套供给情况（可多选）
16. 原村民转为居民后，社保医保衔接落实情况：
17. 转居居民在公共服务方面的诉求集中在（可多选）： □子女入学
18. 公共服务供给存在的主要体制障碍：
第五部分　农村集体经济改制情况
19. 集体经济改制推进情况：
20. 集体资产处置模式（可多选）：
21. 集体经济改制核心难点（可多选）：
22. 改制后集体收益监管机制：
第六部分　社区治理情况
23. 改造后基层组织设置：
24. 村改居后治理体系建设情况（可多选）
25. 社区治理突出矛盾（可多选）
26. 社区工作队伍现状：
第七部分　改造后物业管理服务情况
27. 当前社区（小区）的物业管理模式（单选）：
28. 是否设立业主大会、选举业主委员会？
29. 物业管理费用来源（可多选）：
30. 居民支付物业费标准：_________元/月·平方米（或_________元/户·月）
31. 按规定正常支付物业费的居民占比：______%
32. 公共收益情况（如广告、停车、场地租赁等）：
33. 公共收益用途：
34. 是否已交纳住宅专项维修资金？
35. 居民不交费的主要原因是（可多选）：
36. 据您了解，居民对支付物业费的接受程度：
37. 是否对低保、特困等困难群体实行物业费减免？
38. 当前物业管理面临的主要困难（可多选）：
39. 您认为最需要政府提供哪些支持？（可多选）
40. 意见建议：您对改进农村社区物业管理有何建议？
41. 您认为适合本社区的物业管理模式是什么？为什么？
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