海棠盛世客户调研问卷C\n（渠道版本）
各位渠道伙伴好！为更精准地匹配客户需求、优化产品卖点，诚邀您分享一线带看中的真实客户反馈。问卷约需 3 分钟，数据仅用于产品定位参考，感谢配合
Q0、调研对接人员【单选】
A. 何春美
B. 潘秀红
C. 何咏燕
D. 孙慧敏
Q1、您做海南房产几年了? 【单选】
A. 1年以内
B. 1-3年
C. 3-5年
D. 5年以上
Q2、您主要做哪个板块的楼盘多些? 【多选】
A. 海棠湾
B. 清水湾
C. 陵水县城
D. 三亚市区
E. 其他
Q3、您旺季一个月大概带看多少组客户? 【单选】
A. 10组以下
B. 10-30组
C. 30-50组
D. 50组以上
Q4、您的客户主要来自哪里? 【多选】
A. 东北
B. 华北
C. 华东
D. 华中
E. 华南
F. 西南
G. 西北
Q5、您的客户主要是什么年龄段? 【单选】
A. 25岁及以下
B. 26-30岁
C. 31-35岁
D. 36-40岁
E. 41-45岁
F. 46-50岁
G.51-55岁
H. 56-60岁
I. 61岁及以上
Q6、您的客户买房主要是为了什么? 【多选】
A. 养老长住
B. 冬季候鸟度假
C. 资产投资
D. 改善自住
Q7、您的客户成交总价段主要集中在哪? 【单选】
A. 200万以内
B. 200-300万
C. 300-400万
D. 400-500万
E. 500万以上
Q8、客户对比海棠盛世时，最常一起看的三个竞品是? 【填空】
Q9、客户为什么选竞品不选海棠盛世? 【多选】
A. 品牌顾虑（怕暴雷/烂尾）
B. 价格比竞品贵
C. 位置偏、配套差
D. 产品不如竞品
E. 物业不好
F. 交房时间不确定
Q11、客户为什么最终选了海棠盛世? 【多选】
A. 离海棠湾近
B. 价格合适
C. 产品户型好
D. 容积率低
E. 老业主推荐
F. 渠道佣金高
Q12、客户对社区内部配套最在意什么? 【多选】
A. 无边际泳池
B. 业主食堂
C. 健身房
D. 棋牌/茶室会所
E. 儿童游乐区
F. 老年活动中心
G. 温泉泡池/汗蒸
H. 慢跑道/滨海步道
Q13、架空层您觉得应该做什么内容? 【多选】
A. 棋牌/麻将室
B. 健身器材区
C. 书吧/阅览室
D. 儿童游乐区
E. 老年休闲/茶室
F. 快递/便民服务
Q14、项目内部有内湖景观，客户对这个资源怎么看? 【单选】
A. 很喜欢，湖景是加分项
B. 一般，有更好没有也行
C. 不感冒，更在意海景
D. 担心湖边潮湿/蚊虫
Q15、客户对海棠盛世最大的抗性是什么? 【多选】
A. 碧桂园品牌暴雷历史
B. 土福湾板块不成熟
C. 周边配套太差
D. 交房时间不确定
E. 产品力不够
F. 物业费太高
Q16、项目在土福湾这个板块位置，客户最吃哪一套卖点? 【单选】
A. 离海棠湾近，共享海棠湾配套
B. 价格比海棠湾便宜一大截
C. 低密新规产品，居住舒服
D. 精装交付省心
Q17、客户看海棠盛世时，最常问的问题有哪些? 【多选】
A. 什么时候能交房
B. 现在多少钱一平
C. 和海棠湾比到底差在哪
D. 有没有样板间/实景可看
E. 能不能看海
F. 物业费多少
Q18、您觉得新地块最应该注意什么? 【多选】
A. 一定要按时交付
B. 产品质量要过硬
C. 配套要先建起来再卖
D. 价格要实在
E. 湖景资源要利用好
F. 社区园林品质要做好
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