住宅市场客户需求调查问卷

您好!我是旭辉房地产公司研究部的调研专员,希望了解您对住宅开发的一些看法。耽误您一些时间,可以吗?此调查仅作统计分析用,我们将对您的资料完全保密。谢谢!
受访者基本信息
主体问卷——PARTⅠ现状

1. 请问您的性别是? *

○先生○女士

2. 请问您的年龄属于以下哪一项呢? *

○18~30岁○30~35岁○35~40岁○40~50岁○50~60岁○60岁以上

3. 请问您的职业是? *

○机关干部○自由职业○私营业主○私营企业管理层○私营企业员工○军人○国有企业管理层○国有企业员工○外商独资企业管理层○外商独资企业员工○合资企业管理层○合资企业员工○专业技术人员/教师/律师/医生○无业○退休○其他

4. 请问您的学历是? *

○初中及以下○高中(含中职、职高、技校)○大专○本科○硕士及以上

5. 请问您现在的家庭情况为? *

○单身贵族○二人世界○三口之家○四口之家○五口及以上

6. 请问您家庭目前年收入水平为多少?(包括您全家人的工资、奖金、股票及其他兼职收入等) *

○5万元及以下○5-10万元○10-20万元○20-30万元○30-50万元○50-80万元○80-100万元○100万元以上

7. 请问您目前拥有的住房共有几套? *

○0套 (请跳至第13题)○1套○2套○3套○3套及以上

8. 请问您目前拥有的住房所属的区域? *

玄武区秦淮区鼓楼区建邺区栖霞区雨花台区浦口区江宁区六合区溧水区高淳区

9. 请问您目前居住房屋的建筑面积为多少? *

○60㎡以下○60~80㎡○80~100㎡○100~120㎡○120~144㎡○145㎡以上

10. 请问您目前居住的房屋是有多少年房龄呢? 年

11. 总体来看您对您目前居住的现状满意吗? *

○很不满意○不太满意○说不上满意不满意○比较满意○很满意

12. 请问您主要对居住现状的哪些方面不太满意? *

居住面积户型结构建筑施工质量小区日常生活配套地理位置交通状况物业管理小区规划设计小区周边的娱乐、教育、医疗等设施都满意其他

PARTⅡ购房意向

13. 请问您在未来什么时间段内会考虑购房? *

○最近三个月○最近半年内○最近一年内○最近两年内○不考虑买房

14. 下列哪些因素会对您的购房选择产生重要的影响?(选择最重要的三项) *

地段交通状况价格付款方式施工质量户型物业管理得房率装修标准智能化车位小区日常生活配套周边医疗教育配套

15. 您购房的第一目的是 *

○首次满足居住要求○二次购房改善居住条件○三次或以上改善购房○→按以上选择结果下一模块填写

PARTⅡ-首次满足居住要求

16. 请问您能承受的住宅单价是多少? *

○1.5万元以下○1.5-2万元○2-2.5万元2.5-3.5万元3.5-4.5万元○4.5万元以上

17. 请问您能承受的住宅总价是多少? *

○100万以内○100~200万○200~300万○300~500万○500万以上

18. 您意向购买的住宅面积为? *

○50㎡以下○50~70㎡○70~90㎡○90~110㎡○110~130㎡○130~150㎡○150㎡以上

19. 请问以下哪条是您在购房时最在意的银行贷款政策?(选择最重要的一项) *

○银行贷款利率折扣○接力贷(父母名义贷款)○银行首套住房首付比例降低(低于30%)○按揭只还利息,10年等阶段性还本○其他

20. Q8、请问以下哪条是您在购房时最在意的开发商政策?(选择最重要的两项) *

一次性付款享受额外折扣物业费收费标准首付分期特价房房屋置换,以旧换新(开发商提供卖二手房服务)赠送家具、电器等其他

21. 请问以下哪条是您在购房时最在意的政府政策?(选择最重要的一项) *

○政府加大人才补贴○永久产权○降低维修基金收费○商业性质住房可以落户○其他

22. 请问您选择的付款方式为? *

○一次性付款○银行按揭贷款○公积金按揭贷款○组合贷款

23. 请问以下哪条是您在赠送面积上的关注点?(选择最重要的一项) *

○飘窗全送○赠送阳台○得房率○赠送车库○其他

24. Q12、请问您对小区的配套教育资源的关注点?(选择最重要的两项) *

早教小学初中双学区高中艺术培训类晚托班

25. 请问您对住宅户型上的关注点?(选择最重要的三项) *

跃层保姆间衣帽间入户花园专用车库楼上下独立入户游戏房5D体验间有飘窗三房朝南层高其他

26. 请问您对住宅质量上的关注点?(选择最重要的两项) *

是否渗漏墙体是否开裂保修时间环保材料其他

27. 请问以下哪些会成为您选择住宅的吸引点?(选择最重要的三项) *

汽车入户房间格局自由设置顶层停机坪恒温恒湿恒养健康直饮水电器等远程操控房屋PM2.5监控及新风系统其他

28. 请问以下哪些配套是您觉得必须要有的?(选择最重要的两项) *

健身房游泳馆宠物店三餐服务小区图书馆美容上门医疗上门其他

29. 请问以下哪些投资空间是您购房时在意的?(选择最重要的一项) *

每年稳定的增值品牌带来的升值服务带来的升值配套带来的升值

PARTIII –其他问题(必填项)

30. 请问您会优先购买哪个区域的住宅? *

○玄武区○秦淮区○鼓楼区○建邺区○栖霞区○雨花台区○浦口区○江宁区○六合区○溧水区○高淳区

31. 您希望选择的楼宇层次是 ? *

○1-3层○4-6层○7-9层○10-15层○15层以上

32. 您意向购买的住宅户型为? *

○一房一厅○二房一厅○二房二厅○三房一厅一卫○三房二厅一卫○三房二厅二卫○四房二厅二卫○复式楼○跃式住宅○LOFT○其他

33. 被访者电话: (注明:家庭或单位或手机/传呼)

34. 被访者详细地址(访问员填写): 市区/县路

商铺调研

39. 35)店铺名称:_______________ 店铺位置:______________栋店铺大小:_______人________㎡

36)客户居住区域

A 月牙湖板块B 城南板块C 马群D 上坊板块E 众彩物流F 其他

37)企业年收入:

A、20万以下B、20-40万C、40-60万D、40-100万E、100万元以上

38)从事行业:

A、二手车销售B、二手车配件C、汽车金融D、汽车保险

43. E、其他__________________(需注明)

39)目前办公情况:

A、自己买的B、租的

45. 租赁面积(建面_________套内____________租金___________元/㎡/天)

46. 40)是否考虑在(本案)外租赁是 / 否(原因______________________)

41)考虑租赁面积:

A 、40㎡以内B、40-60C、60-80D、80-100E、100以上

42)能接受租金:

A、1元/㎡/天以内B、1-1.5C、1.5-2D.2-2.5E、2.5以上

43)考虑购买面积(本案80㎡起步,客户是否愿意购买): 是 / 否

44)能接受购买总价:

A、80万-100万B、100-120万C、120-140万D、140万以上

备注:富力城loft卖1W9,沣麟广场报价平层精装2W

45)对商铺产品配置敏感点:

A.外立面B.挑高大堂C.公共空间装修 C.物业服务D.户型开间

46)被访者电话: (注明:家庭或单位或手机/传呼)

47) 被访者详细地址(访问员填写): 市区/县路

访问到此结束,非常感谢您的配合!

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