中山利和2025年第三季度客户满意度调查问卷 (写字楼)

尊敬的客户:

您好!深圳市诚则成第三方服务评估大数据科技有限公司受中山利和物业公司的委托,对您进行第三方客户满意度调查。为保障您的权益,您填写及回答的内容均予保密,敬请安心作答。谢谢您的支持!

(注:该表填写后由诚则成公司保留和封存)


访问员编号:
项目名称
公司名称:

办公房号:

姓名:

职务:

联系电话:

第一部分:总体评价

1、公司总体满意程度

根据您和公司同事的日常办公体验,您对利和物业服务的总体满意程度如何

请您用5分制给予评价,5表示非常满意,4表示满意,3表示基本满意,2表示不满意,1表示非常不满意。

2、如果贵公司的租约到期,且假设不存在地段、租赁价格等客观因素,请问贵公司在多大程度上会续租?

请您用5分制给予评价,5表示肯定会,4表示有很大可能会,3表示也许会,2表示应该不会,1表示肯定不会,N表示不知道/不适用

3、如果您有亲戚、朋友在考虑租赁办公楼,您会向他们推荐利和吗?

请您用5分制给予评价,5表示肯定会,4表示有很大可能会,3表示也许会,2表示应该不会,1表示肯定不会,N表示不知道/不适用

部分:日常物业服务评价

清洁卫生

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
清洁卫生管理的整体满意度
1、大厦大堂(地面、墙面)、楼道、电梯的清洁卫生
2、大厦公共洗手间的清洁及异味情况
3、大厦公共洗手间物资补充及时性
4、停车场的清洁卫生
5、大厦外围地面、车道
6、垃圾桶垃圾清运及时性(桶内无垃圾溢出)

对不满意项的补充说明:

绿化管理

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
绿化管理的整体满意度
1、大厦外围绿化的美观性
2、大厦大堂及楼内绿植摆放美观、养护工作到位
3、绿化养护无枯枝落叶

对不满意项的补充说明:

消杀管理

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
消杀效果的整体满意程度
1、消杀服务频次/时间安排及时性、合理性
2、大厦内四害消杀情况(蚊虫、蟑螂、蚂蚁、鼠类)

对不满意项的补充说明:

安全秩序管理

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
安全秩序管理的整体满意度
1、大厦外来人员(含外来访客/送货人员/推销人员)出入管理
2、大件物品出入管理
3、公共场所的安静程度及禁烟管理
4、疏散楼梯及通道的畅通性
5、消防安全保障(入户消防检查、消防宣传、演练、消防设施配备)
6、加班时段人员出入管理
7、突发事件的处理情况
8、上下班高峰期车辆进出管理
9、车辆停放的秩序(停车场及广场)

对不满意项的补充说明:

客户服务

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
客户服务的整体满意度
1、大堂/前台问讯服务
2、入驻、退租、放行等手续办理的顺畅性
3、管理费用清单送达及时性,收费清晰及核算准确性
4、服务热线接听电话的及时性
5、客户意见处理、回访的及时性
6、停水、停电等紧急事件的提前通知
7、对暂时不能解决的问题的及时跟进
8、大堂上班高峰期电梯指引
9、大厦的节日装扮美观性
10、客梯香氛体验

对不满意项的补充说明:

公共设施维护

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
公共设施维护的整体满意度
1、电梯运行平稳、安全及维护
2、公共洗手间的设施
3、公共照明设施的完好性
4、大堂及办公区域空调运行正常
5、大厦大堂及楼内的空调温度的适宜性
6、公共及办公区域设备设施使用时限合理
7、公共区域排水系统维护(汛期道路无积水,地下室、车库、设备无积水、浸泡发生)
8、地面、墙面、栏杆等公共设施的完好性
9、大厦的水电供应

对不满意项的补充说明:

物业人员形象及服务礼仪

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
物业人员形象及服务礼仪的整体满意度
1、保安人员的服务礼仪、工作态度及应急反应能力
2、保洁人员的服务礼仪、工作态度
3、维修人员的服务礼仪、工作态度及技能
4、客服人员的服务礼仪、工作态度与工作效率
5、其他服务人员的服务礼仪、工作态度

对不满意项的补充说明:

日常物业维修服务

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
日常物业维修服务的整体满意度
1、报修渠道便捷性
2、维修响应的及时性
3、维修服务过程中对现场的保护
4、维修效果
5、维修收费合理并提供有效票据
6、对暂时不能解决的问题有人及时跟进

对不满意项的补充说明:

装修管理

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
  • 不知道/不适用
装修管理的整体满意度
1、装修管理政策(告知)的清晰度
2、装修对接人明确
3、装修手续办理的便捷性
4、对装修时间控制的合理性
5、装修过程中的跟进主动及时
6、装修管理人员的专业性
7、装修噪音等违规行为的处理

对不满意项的补充说明:

2、和其他写字楼相比,您觉得利和的物业目前处于什么水平?

如选择“3”、“2”、“1”,请说明原因:

第三部分:投诉或意见处理

1.您是否知道利和的物业服务中心或物业专职人员的电话?

2.贵司是否对“物业服务”进行过投诉?请您根据实际情况在“没有”、“有”处对应勾选,并完成后续评价。

没有,因为:

不想投诉,因为

1)您通过什么渠道进行投诉?

2)您投诉的是哪一方面的内容?

3)您对利和物业在投诉处理上的总体表现,如何评价?

4)请对利和物业在投诉处理上具体表现进行评价

  • 非常满意
  • 满意
  • 基本满意
  • 不满意
  • 非常不满意
投诉的便利性
投诉处理人员态度
投诉处理的及时性
投诉处理结果
如对投诉处理有其他不满意原因,请说明

第四部分 您能否感受到物业服务在不断进步?

第五部分:服务提升建议

1、您对利和的物业服务提升方面是否还有其他意见或建议

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